News Flash:

Iesenii renunta la apartamente pentru ca achita rate usturatoare

2 Decembrie 2008
4700 Vizualizari | 5 Comentarii
Iesenii renunta la apartamente pentru ca achita rate usturatoare
• Multi dintre iesenii care au investit in achizitia de apartamente se tem sa nu piarda si mai mult din cauza crizei, astfel ca incearca sa scape cat mai repede de locuinte • Astfel, pe site-urile si publicatiile de anunturi imobiliare sunt scoase la vanzare apartamente noi, aflate in stadiul de proiect, la preturi care pot concura cu cele ale dezvoltatorilor • Ceea ce poate atrage atentia foarte usor este faptul ca investitorii aleg sa le vanda intr-un moment in care piata imobiliara este in scadere, iar multe din proiectele imobiliare sunt in deriva • Dupa ce agentii imobiliari trambitau faptul ca acest an va fi apogeul pietei imobiliare, cifrele vehiculate in cazul tranzactiilor si a apartamentelor nou-finalizate sunt cu mult sub asteptari


Multi dintre iesenii care au investit in achizitia de apartamente se tem sa nu piarda si mai mult din cauza crizei, astfel ca incearca sa scape cat mai repede de locuinte. Astfel, pe site-urile si publicatiile de anunturi imobiliare sunt scoase la vanzare apartamente noi, aflate in stadiul de proiect, la preturi care pot concura cu cele ale dezvoltatorilor.

"Predau contract apartament camere, Green Park, minus 20 la suta din valoarea achitata", "Persoana fizica, cedez contract 2 camere in complex Green Park, receptie ianuarie 2009, 77 500 Euro negociabil, exclus agentii" sau "Cedez contracte apartamente 2 camere, 40 metri patrati-60 mii Euro, 70 metri patrati-89 mii Euro", sunt numai cateva din anunturile iesenilor grabiti sa isi vada banii in buzunar. Reporterii BUNA ZIUA IASI au vorbit cu mai multi proprietari de apartamente din cadrul proiectului Green Park, singurul in momentul de fata unde sunt scoase la vanzare imobilele, pentru a vedea care sunt motivele celor care au apelat la rubrica vanzari din anunturile de mica publicitate. "L-am contractat anul trecut. Acum nu mai am posibilitatea sa-l achit si l-am scos la vanzare. Nu vreau profit, vreau doar sa imi scot banii", a explicat o femeie care s-a prezentat Maria Moraru. "Mie imi achitati doar rata care am platit-o de 39.500 Euro. Mai sunt de achitat doar 70 mii Euro. Il vand pentru ca nu mai este o oportunitate pentru familia mea", explica sec Florin Adochi. Ceea ce poate atrage atentia foarte usor este faptul ca investitorii aleg sa le vanda intr-un moment in care piata imobiliara este in scadere, iar multe din proiectele imobiliare sunt in deriva. "Trendul in ceea ce priveste tranzactiile este in continuare descendent, cu mult in scadere fata de aceeasi perioada a anului trecut", a explicat Andi Cheptine, presedintele Camerei Notarilor Publici Iasi. In cazul iesenilor care sunt nemultumiti de relatia cu dezvoltatorul imobiliar si doresc sa rezilieze contractul cu societatea comerciala, acestia trebuie sa stie ca daca rezilierea contractului se face din vina acestuia, primul efect este restituirea integrala a sumelor de bani platite ca avans, a cheltuielilor aferente plus eventualele daune. Acestea vin ca urmare a faptului ca banii sai au fost folositi de dezvoltator.



Segment exclusivist

Dupa ce agentii imobiliari trambitau faptul ca acest an va fi apogeul pietei imobiliare, cifrele vehiculate in cazul tranzactiilor si a apartamentelor nou-finalizate sunt cu mult sub asteptari. "Anul 2008 trebuia sa fie anul cu cele mai multe lansari de proiecte rezidentiale si sa inceapa concurenta reala. De exemplu, daca era anuntata scoaterea a circa o mie de apartamente noi pe piata, pe fondul crizei financiare, al inaspririi conditiilor de creditare si al situatiei de expectativa, cifra s-ar putea reduce la 700 - 800 de unitati. Cred ca se vor finaliza doar proiectele mici si medii in stadiu avansat de constructie si care sunt vandute in proportie de minimum 50 la suta", explica Radu Zilisteanu, purtatorul de cuvant al Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare. Jucatorii de pe piata imobiliara sustin ca in prezent bancile finanteaza doar proiectele rezidentiale ce beneficiaza de o serie de atuuri, iar persoanele fizice trebuie sa fie dispuse sa ofere un avans consistent, de pana la 50 la suta. De asemenea, in urmatoarea perioada preturile de vanzare pentru apartamentele noi, in special, vor suferi modificari. Preturile umflate artificial vor scadea primele, iar zonele precum Bucium sau Copou vor deveni inabordabile din cauza preturilor destinate unui segment de piata exclusivist.



segment exclusivist
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (5)

gelu  | #49870
sa si le cumpere ei!!:))hahaha mai mult de 35-40 de mii de euro nu face un apartament de 2 camere in orasu asta de kkt hai sa zic 50 de mii daca e blocul nou. salariul in iasi e de aproximativ 5-10 mil ca medie de persoana iar o rata de 16-20 de mil pt 25-30 de ani incercati sa calculati stimati agenti speculanti sau voi habar nu aveti de impartiri ci doar adunari in euro
Ionut  | #49871
Gelu cred ca mai bine ar fi sa te muti in Barlad, acolo poate cumperi un apartament cu 35-40.000 euro. Dar dupa tine cat ar trebui sa coste un apart cu doua camera, luand in considerare ca platesti 200 euro chiria pe luna intr-o garsonier?
Cat despre "speculantii" care ii acuzi tu, stai tu linistit ca au facut ei mult mai multe calcule decat tine.

O zi cat mai placuta
Gelu  | #49872
Ionut poate tu ai venit de la barlad si sper sa te intorci acolo daca stii si te pricepi asa bine la preturi
npt bn iasi  | #49873
vreti sa mariti preturile inzona copou si bucium cu reportajul asta?
cat ati luat ca sa faceti reportajul
inca o data aratati ca este un ziar de........................
Maria ursache  | #49874
As dori daca poate cineva sa-mi spuna care ar fi motivul nepredarii apartamentelor finalizate deja de la "green park".au trecut si cele trei luni de asteptare de la data stabilita in contract.MULTUMESC!
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1445 (s) | 22 queries | Mysql time :0.020340 (s)

loading...