News Flash:

Iesenii sunt pacaliti de Primaria Iasi

9 Februarie 2000
899 Vizualizari | 0 Comentarii
Primaria Municipiului Iasi
•Pentru spatiile comerciale de la parterul blocurilor, municipalitatea ar trebui sa plateasca impozitul pe teren locatarilor care si-au cumparat apartamentele

Directia de Administrare a Fondului Imobiliar de Stat (DAFIS), aflata in subordinea Primariei Iasi, are ca obiect de activitate colectarea chiriilor si vanzarea locuintelor si a spatiilor comerciale. Anul trecut, DAFIS a "cotizat" la bugetul local cu suma de 15,6 miliarde de lei, din inchirieri locuinte si spatii comerciale. La aceste venituri s-au adaugat si cele din vanzarea locuintelor si a spatiilor comerciale.

Numai comisionul realizat din vanzarea spatiilor comerciale a fost de 19.986,23 dolari. Precizam ca in 1999, DAFIS a negociat vanzarea a 110 spatii comerciale, din care s-au incheiat contracte de vanzare-cumparare pentru 31 de spatii. Din aceste tranzactii, in contul primariei au intrat 7,1 miliarde de lei. Insa, conform legii, proprietarii locuintelor din blocurile care au spatii situate la parter ar trebui sa primeasca chirie pe spatiile care, acum, sunt in proprietatea primariei.

Proprietarii blocurilor sunt pacaliti de Primaria Iasi

In momentul cumpararii apartamentelor, locatarii, potrivit contractului de vanzare-cumparare incheiat cu DAFIS, beneficiaza si de o cota indiviza din terenul aferent blocului. Cu alte cuvinte, proprietarii apartamentelor sunt si proprietarii unei mici parti din terenul pe care este amplasat blocul - si deci pe care sunt amplasate spatiile comerciale. Pentru acest teren, locatarii-proprietari platesc un impozit, care este contabilizat de Directia Finantelor Locale din cadrul Primariei Iasi ca venit la bugetul local.

In cazul blocurilor prevazute la parter cu spatii comerciale administrate de primarie, situatia darilor catre bugetul local este confuza. Pentru spatiul comercial inchiriat, DAFIS percepe o chirie. In conditiile legii, fiind proprietar al spatiului comercial, primaria nu plateste impozitul pe teren, pentru cota indiviza care ii apartine. In mod normal, pentru diferenta de teren, municipalitatea ar trebui sa plateasca locatarilor, proprietari ai terenului aferent blocului, contravaloarea impozitului sau macar o chirie.

Practic, pentru terenul pe care este amplasat un spatiu comercial, teren aflat in posesia locatarilor-proprietari, primaria ar trebui sa plateasca - in calitate de proprietar al unui spatiu - chirie catre proprietarii de drept ai terenului; or, acest lucru nu se intampla.

Aceasta datorie a Primariei Iasi catre proprietarii blocurilor cu spatii comerciale la parter este tinuta in secret de catre edilii orasului. In schimb, primaria nu uita sa incaseze de la ieseni taxele si impozitele, care sunt de ordinul miliardelor de lei. Mai mult, acestia sunt penalizati in cazul intarzierilor la plata acestor datorii la bugetul local.
Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.

dafis
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1416 (s) | 24 queries | Mysql time :0.024799 (s)