Imagini explozive de la întâlnirea secretă a dezvoltatorilor imobiliari din Iași! Afaceristul britanic Mark Urwin a cinstit medici și ofițeri de navă în câmpul din cartierul Mihai Eminescu! După petrecere, clienții s-au retras din afacere - FOTO

Editia PDF

20 apr 2024

Nu mai puțin de 240 de case de lux au fost anunțate de dezvoltatorul imobiliar Mark Urwin. Totul urma să aibă loc în cartierul Bucium. Afacerea s-a răsuflat după ce nu a plătit datoriile către asociați. Clienții erau aleși pe sprânceană, de la medici până la șefi de corporație

Un proiect imobiliar din Iași este reactivat de afaceristul britanic Mark James Urwin, în vârstă de 60 de ani. Este vorba despre cartierul Mihai Eminescu din zona Bucium, cu acces din strada Șt. O. Iosif, unde terenul are o suprafață de 114.429 de metri pătrați, adică aproximativ 11 hectare. Proiectul prevedea construirea unui număr de 240 de locuințe cu regimul de înălțime P+1+M și P+M. Terenul a fost achiziționat de la primul proprietar, Eugen Klein, cu suma de 1.000.000 de euro.

Ulterior, în 2019, întreaga suprafață a ajuns în proprietatea lui Mark Urwin, dar și a soției acestuia, Sandra. Vilele urmau să fie vândute cu sume cuprinse între 130.000 de euro și 180.000 de euro, în funcție de suprafață. Afacerea urma să genereze profituri de zeci de milioane de euro, mai ales că cererea era foarte mare. Atât de mare, încât s-a organizat special o petrecere a clienților cu care s-au semnat antecontracte.

Petrecere cu bucate alese pe câmpul din zona Bucium

În luna mai 2018, dezvoltatorul imobiliar a organizat o petrecere pentru cel puțin 70 de familii cu care s-au semnat antecontracte. Evenimentul a fost organizat pe amplasamentul cartierului Mihai Eminescu. Au fost comandate meniuri selecte de la fostul restaurant „La Cupola”, care au venit la pachet cu tot cu ospătari. Organizatorii nu s-au zgârcit și au oferit invitaților șampanie Moet, care poate să ajungă și la 1.000 de lei sticla. Majoritatea invitaților proveneau din zona medicală din Iași sau erau ofițeri de navă sau șefi de corporații. Sloganul evenimentului a fost „Un pom, un copil, o casă”.

Imaginile de la eveniment au intrat și în posesia „BZI”. Însă, după petrecere, mai mulți clienți s-au retras din afacere, dar au fost cooptați alții în loc. Între timp, Mark Urwin a dat de gustul banilor și a început să nu mai plătească datoriile către asociați, care au ajuns la 250.000 de euro. Recent, proiectul a fost reactivat, după ce a fost solicitat un certificat de urbanism, document eliberat de Primăria Iași, pentru introducerea terenului în intravilanul municipiului. În zona Bucium au fost situații în care clienții au primit promisiunea că se va rezolva problema utilităților. După vânzarea parcelelor, dezvoltatorii imobiliari nu mai răspundeau la telefon.

S-au făcut investiții în utilități pe o lungime de mai mulți kilometri

În acest moment, terenul deținut de Mark Urwin este împrejmuit. Parcela beneficiază de apă curentă, canalizare, gaz metan, curent electric. Mai mult, au fost construite drumuri între parcele, cu o lățime de 7 metri, cu rigole și borduri. Parcelele din cartierul Mihai Eminescu au o suprafață cuprinsă între 300 și 1.000 de metri pătrați. Intrările în cartier au fost prevăzute cu bariere auto, dar și camere de supraveghere. Un gard de protecție a fost instalat pe o lungime de 1.800 de metri.

S-au montat și rețelele de fibră optică, telefonie și televiziune. În urmă cu trei ani, un metru pătrat de teren se vindea cu 30 de euro, dar acum prețul s-a dublat. În cartier, canalizarea are o lungime de 5 kilometri, în timp ce rețeaua de gaz s-a întins pe o lungime de aproximativ 8 kilometri. Zona este cunoscută pentru panorama exclusivistă. În perimetrul zonei Bucium au fost anunțate mai multe proiecte imobiliare care se află în diferite etape de avizare.