News Flash:

Judetul Iasi a valorat anul trecut 330 milioane Euro

3 Februarie 2009
845 Vizualizari | 0 Comentarii
• Calculand dupa impozitul platit statului de catre jucatorii de pe piata imobiliara, valoarea tranzactiilor facute la Iasi in 2008 este de peste 330 milioane Euro • Asta in conditiile in care numai intr-un singur an, notarii au varsat in pusculita statului nu mai putin de 29 milioane lei, adica peste 6,7 milioane Euro, la cursul actual

Cat de bine le-a mers notarilor in anul 2008 si cat de mult au avut de profitat de pe urma exploziei imobiliare ce a persistat mai bine de jumatate de an? Declaratiile depuse de acestia la Directia Generala a Finantelor Publice Judetene (DGFPJ) Iasi demonstreaza ca cel putin pentru anul 2008, meseria de notar ramane una dintre cele mai bine platite.

Numai intr-un singur an, notarii au varsat in pusculita statului nu mai putin de 29 milioane lei, adica peste 6,7 milioane Euro, la cursul actual. Desi este foarte greu de estimat care este valoarea pietei imobiliare iesene pentru anul 2008, in conditiile in care difera cota de impozitare, o medie de impozitare de 2 la suta ridica suma tranzactiilor efectuate anul trecut la peste 330 milioane Euro. Astfel, daca 29 milioane lei, adica 6,7 milioane Euro, reprezinta doar 2 la suta din tranzactiile realizate anul trecut in Iasi, valoarea totala a imobilelor vandute in judet se ridica la peste 330 milioane Euro. "Cred ca o medie de 2 la suta se poate aplica pentru a se vedea care a fost valoarea tranzactiilor facute anul trecut. Unu la suta este prea putin si 3 la suta prea mult. Dar impozitul de 29 milioane lei a fost platit la stat in conditiile in care anul 2008 a fost un an normal din punct de vedere economic. Pentru 2009 impozitul va scadea mult, nu vreau sa ma hazardez, dar cred ca va scadea cu 40 la suta", a explicat notarul Stefan Coste. De asemenea, trebuie observat faptul ca, din declaratiile notarilor, semestrul al doilea a avut o greutate mai mare la pusculita statului. Daca in primul semestru au fost platite impozite in valoare de 14,3 milioane lei, pentru semestrul al doilea suma a crescut la 14,7 milioane. Diferenta nu este fenomenala, dar trebuie specificat ca partea a doua a anului a fost atinsa de criza. "Nu cred ca este elocvent acest lucru, pentru ca si semestrul intai are doua luni care sunt moarte in ceea ce priveste tranzactiile imobiliare, adica ianuarie si februarie. In schimb, in semestrul doi au fost lunile iulie, august si septembrie, luni pline. Criza nu a afectat decat ultimele luni din an", a explicat Andi Cheptine, presedintele Camerei Notarilor Publici Iasi. Pentru anul 2007, valoarea impozitelor platite la stat a fost de circa 23,5 milioane lei.

Le-a pus Dumnezeu mana in cap

In ultimii doi ani, topul celor mai bine platiti ieseni a fost monopolizat de prezenta notarilor. Chiar si pentru acest an, marcat de impasul din domeniul imobiliar, un notar spera sa castige nu mai putin de 2 milioane, conform declaratiilor estimative depuse pentru acest an la DGFPJ Iasi. De mentionat ca printre cei mai bine cotati notari din Iasi, potrivit colegilor de breasla, se afla in continuare Stefan Coste, Stela si Daniela Badarau, Georgeta Maximovici si Silvia Frost. Acelasi tipar si pentru anul 2008. Cel mai mare venit inregistrat pe persoana fizica la Fiscul iesean, pe anul trecut, apartine tot unui notar: 1,9 milioane lei, mai bine de 40 mii Euro lunar. Din Top 10 pentru anul 2007, numai doi nu sunt notari, unul dintre acestia castigand milioane de lei numai din inchirierile de bunuri. Pentru anul 2009, situatia va ramane in continuare sensibila. "Situatia din momentul de fata este creata de normele dure impuse de banci, care au limitat accesul oamenilor de rand la credite", a mai explicat Andi Cheptine. Potrivit legislatiei in vigoare, impozitul pe veniturile din tranzactiile imobiliare se stabileste in functie de valoarea si vechimea imobilului vandut. Astfel, pentru constructiile si terenurile dobandite intr-un termen de pana la trei ani se achita un impozit de 3 la suta, daca valoarea tranzactiei nu depaseste 200 mii lei. In cazul in care valoarea tranzactiei este mai mare, se plateste o suma fixa de 6 mii lei, plus 2 la suta din suma care depaseste valoarea de 200 mii lei. De asemenea, in cazul in care imobilul comercializat este detinut in proprietate pentru o perioada mai mare de trei ani, se aplica o cota de 2 la suta din valoarea de tranzactionare, daca aceasta nu depaseste 200 mii lei. Tranzactiile de peste 200 mii lei se impoziteaza cu 4 mii lei, plus 1 la suta din ce depaseste pragul maxim.
Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1218 (s) | 22 queries | Mysql time :0.018476 (s)