News Flash:

Jugul intretinerii

14 Iulie 2008
4184 Vizualizari | 1 Comentarii
Jugul intretinerii
• Valul de scumpiri din ultima vreme a afectat in primul rand preturile la utilitati • Fara nici un fel de exceptii, furnizorii au anuntat scumpirea tuturor utilitatilor de baza, apa, gaz metan, curent electric etc • In aceste conditii, cat il va costa pe un iesean intretinerea in iarna care urmeaza? • Calculele estimative arata ca, dupa noile scumpiri, o familie de 6 persoane care locuieste intr-un apartament cu 4 camere va avea de achitat o intretinere lunara de cel putin 824,31 lei • In prezent, la Iasi, pretul gigacaloriei este de 175 lei, dar avand in vedere scumpirea combustibililor, reporterii cotidianului BUNA ZIUA IASI estimeaza ca pretul va creste la cel putin 200 lei pe gigacalorie • In fiecare an s-a operat o scumpire a gigacaloriei inainte de inceperea iernii • Pretul unui metru cub de apa rece a ajuns la 2,23 lei, iar canalizarea este 1,25 lei • Gunoiul costa 3,4 lei persoana pe luna • Acum se plateste in medie circa 4 lei de persoana gaz pe luna, pentru hrana preparata la aragaz, dar avand in vedere scumpirile, se poate estima ca la iarna se va plati cel putin 5 lei de persoana • Apeland la sprijinul logistic al unor administratori de bloc, reporterii cotidianului BUNA ZIUA IASI prezinta mai jos cateva calcule estimative privind costurile intretinerii la iarna, tinandu-se cont de suprafata locuibila a apartamentelor si de numarul de persoane


In ultima vreme, toata lumea vorbeste despre scumpirea preturilor la utilitati, dar nimeni nu face calcule pentru a spune concret cum afecteaza in mod direct aceste majorari populatia. De aceea, cu sprijinul unor administratori, cotidianul BUNA ZIUA IASI a reusit sa faca unele calcule estimative privind costurile intretinerii in iarna care urmeaza. Aceste calcule sunt necesare avand in vedere ca in ultima perioada, fara nici un fel de exceptie, s-au scumpit toate utilitatile, apa rece, apa calda, gaz metan, energie electrica etc. Aceste majorari s-au facut insa intr-un ritm mai alert decat cresterea veniturilor, astfel incat pentru a rezista, multe familii fac credite pentru a-si achita datoriile la intretinere, iar alte zeci de mii de familii depun dosare de subventie pentru caldura la primarie.

Cheltuielile de baza

Un metru cub de apa rece a ajuns 2,23 lei, iar un metru cub de apa care ajunge in canalizare costa 1,25 lei. Cheltuielile pentru canalizare se calculeaza astfel: se aduna numarul de metri cubi de apa rece si numarul de metri cubi de apa calda. Suma rezultata se inmulteste mai intai cu 80 la suta si apoi cu 1,25 lei. Gigacaloria costa deocamdata 175 lei, dar avand in vedere scumpirea combustibililor, se estimeaza un pret de cel putin 200 lei in iarna care urmeaza. Gunoiul se plateste 3,4 lei de persoana. Gazul metan s-a scumpit cu 11,6 la suta incepand cu 1 iulie. Astfel, daca pana acum pentru gazul metan consumat pentru prepararea hranei la aragaz se platea o medie de 4 lei de persoana, in perioada urmatoare aceste costuri vor ajunge la cel putin 5 lei. Sa nu uitam si liftul care costa 1,5 lei si lumina pe scara, care ajunge de asemenea la cel putin 4 lei de persoana. In baza acestor preturi se vor calcula cheltuielile de baza care se platesc obligatoriu in fiecare luna, indiferent de consumul individual, fiind incluse tariful pentru salubritate, intretinerea si folosirea liftului, lumina pe casa scarii, gazul folosit la prepararea hranei la aragaz. In baza tarifelor prezentate mai sus rezulta ca suma cheltuielilor de baza lunare obligatorii este de 14,9 lei. Metodologia de calculare a comisionului de administrare a suferit unele modificari in ultimii ani. Daca inainte se platea de asemenea o suma pentru fiecare persoana, acum se achita o suma in functie de suprafata utila folosita de fiecare familie in imobil, astfel incat tariful minim de administrare ajunge 0,065 lei pentru fiecare metru patrat. Din banii colectati dupa plata comisionului se vor achita salariile administratorului si al femeii de serviciu si se vor cumpara materialele necesare pentru mentinerea curateniei pe scara.
De precizat ca lumina pe scara se achita o data la trei luni. Pentru a oferi un tablou cat mai fidel privind cheltuielile de intretinere, reporterii cotidianului BUNA ZIUA IASI au tinut cont de numarul de persoane si de suprafetele standard ale apartamentelor.



O camera, 2 persoane

Un apartament cu o camera are in medie o suprafata de 30 metri patrati. Iarna trecuta, pentru incalzirea unui astfel de apartament se consumau in luna ianuarie in jur de 1,106 gigacalorii, iar caldura costa in jur de 193 lei. lei. Inmultind insa cu noul pret estimat al gigacaloriei, cei care locuiesc intr-un astfel de apartament vor avea de platit pentru caldura cel putin 222 lei. Doua persoane consuma lunar cel putin 2 metri cubi de apa rece si 2 metri cubi de apa calda. Pentru cei 2 metri cubi de apa rece vor plati exact 4,46 lei. Se adauga insa si apa calda, pentru care vor plati cel putin 24 lei. Canalizarea pentru cei 4 metri cubi de apa consumati va costa 4 lei. Trebuie adunate si cheltuielile lunare de persoana (asa cum s-a calculat mai sus - 14,9/persoana) adica, 29,8 lei. Comisionul va fi suma rezultata din inmultirea suprafetei de 30 metri patrati cu tariful de 0,065 mp, adica 1,95 lei. Dupa un calcul matematic simplu, rezulta ca doua persoane care locuiesc intr-un apartament cu o camera vor avea de achitat pentru intretinere cel putin 286,21 lei. Trebuie reamintit faptul ca s-a luat in calcul un consum minim.



Doua camere, 4 persoane

Pentru incalzirea unui apartament cu doua camere, cu o suprafata de 54 metri patrati, se consuma cel putin 2 gigacalorii. La un astfel de apartament, incalzirea va costa exact 400 lei. Patru persoane consuma cel putin 5 metri cubi de apa rece si 5 metri cubi de apa calda. Pentru apa rece vor avea de platit 11,15 lei, iar pentru apa calda 60 lei. Canalizarea, pentru cei 10 metri cubi de apa consumati, costa 10 lei. Pentru cheltuielile lunare, patru persoane vor avea de achitat 59,6 lei. Comisionul va fi de 3,51 lei. Rezulta ca patru persoane care locuiesc intr-un apartament cu doua camere vor avea de achitat la iarna pentru intretinere cel putin 544,26 lei.



Trei camere, 5 persoane

Pentru incalzirea unui apartament cu 3 camere, cu o suprafata de 66 metri patrati, se consuma cel putin 2,579 gigacalorii. Astfel, incalzirea unui astfel de apartament va costa 515,8 lei. Cinci persoane consuma lunar, in medie, 7 metri cubi de apa rece si 7 metri cubi de apa calda. Pentru a-si achita apa rece, vor trebui sa scoata din buzunar 15,61 lei, iar pentru apa calda, in jur de 84 lei. Canalizarea pentru cei 14 metri cubi de apa consumati costa 14 lei. Cele cinci persoane vor trebui sa achite pentru celelalte cheltuieli lunare 74,5 lei. Comisionul de administrare este de 3,9 lei. Urmand acelasi algoritm de calcul, reiese ca cinci persoane care locuiesc intr-un apartament cu trei camere vor trebui sa achite la iarna pentru intretinere cel putin 707,81 lei.



Patru camere, 6 persoane

Pentru a incalzi un apartament cu patru camere, cu o suprafata de 78 metri patrati, se consuma in jur de 3 gigacalorii, pentru care proprietarul sau chiriasul care il ocupa va trebui sa achite la iarna cel putin 600 lei. Sase persoane consuma lunar minimum 8 metri cubi de apa rece si 8 metri cubi de apa calda. Pentru apa rece vor trebui sa se achite 17,84 lei, iar pentru apa calda, 96 lei. Canalizarea pentru cei 16 metri cubi de apa consumati costa 16 lei. In ceea ce priveste celelalte cheltuieli lunare, pentru sase persoane revine suma de 89,4 lei. Comisionul de administrare este de 5,07 lei. Adunand toate cheltuielile, reiese ca sase persoane care locuiesc intr-un apartament cu patru camere vor trebui sa scoata la iarna din buzunar, pentru a-si achita intretinerea, 824,31 lei. Calculele nu tin cont de eventualele abuzuri sau nereguli cauzate de modul eronat de calculare al facturilor de caldura practicat de unele firme de repartitoare. Numarul de gigacalorii luat in calcul mai sus pentru fiecare apartament tine cont de masuratorile standard folosite si de SC CET Iasi SA. De asemenea, locatarii care locuiesc in blocurile administrate de SC Termo Service SA platesc comisioane de administrare mult mai mari.


Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (1)

Nemultumit  | #38747
Iarna trecuta deja la un apartament cu trei camere s-a platit intretinrea 1000 lei.Ma gandesc iarna aceasta cat va fi? Traiasca Nichita!
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1732 (s) | 22 queries | Mysql time :0.034212 (s)