News Flash:

Liber la creditele ipotecare

2 Aprilie 2008
1849 Vizualizari | 3 Comentarii
• Iesenii care doresc sa contracteze un credit imobiliar au posibilitatea sa faca acest lucru fara teama ca piata creditelor ipotecare va fi afectata de criza aparuta in acest domeniu pe plan international • In plus, din punctul de vedere al evolutiei preturilor la imobile se intrevede o crestere continua a acestora pentru urmatorii ani

Iesenii care doresc sa contracteze un credit imobiliar au posibilitatea sa faca acest lucru fara teama ca piata creditelor ipotecare va fi afectata de criza aparuta in acest domeniu in SUA. Bancile comerciale care desfasoara campanii de acordare a creditelor ipotecare nu se asteapta sa apara o astfel de criza economica si la nivel local. Creditorii practica proceduri foarte sigure de acordare a unui credit, impiedicand astfel riscul nerambursarii. In plus, din punctul de vedere al evolutiei preturilor la imobile se intrevede o crestere continua a acestora pentru urmatorii ani. Iesenii continua sa investeasca in bunuri imobiliare si de aceea piata locala a creditelor este intr-o dinamica continua. Principala problema care ar putea genera o criza economica la nivel local ar fi imposibilitatea beneficiarilor de a rambursa creditele.

Insa, dupa cum a mai fost precizat, intr-o situatie limita bancile ar putea recupera usor banii deoarece valoarea imobilelor creste din momentul in care a fost acordat creditul in vederea edificarii bunului respectiv si pana la data scadenta a rambursarii ultimei rate. Astfel, o posibila vanzare a imobilului ridicat prin credit ipotecar ar putea asigura banca ca-si poate recupera banii. Prin urmare, bancile locale nu risca prea mult. "Nu este cazul sa ne ingrijoram la acest nivel. Creditele ipotecare, cel putin la nivelul creditorilor ieseni, beneficiaza de o verificare foarte riguroasa. Pentru intocmirea dosarului de acordare a unui credit ipotecar sunt necesare foarte multe acte care sa ateste posibilitatea de plata a beneficiarului. Ipoteca in sine reprezinta, de altfel, o garantie solida. Astfel, in imposibilitatea platii ratelor bancare, imobilul ipotecat intra in patrimoniul bancii, iar clientul nu este in nici un caz favorizat de acest fapt", a declarat Iulia Cindea, consultant financiar. Iesenii care se asteapta la o eventuala scadere a preturilor la imobile nu fac altceva decat sa se amageasca. Din cauza cererii foarte mari pe piata imobilelor si a salariilor in crestere, urmatorii ani nu vor modifica foarte mult curba ascendenta a preturilor in domeniu.

credit imobiliar criza economica piata imobilelor
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (3)

ciprian  | #32943
Uaaau. Nu mai dati credite si aveti timp de interviuri. Pai sa vedem... Din octombrie anul trecut, daca socotim pretul in lei locuintelor a crescut cam cu 70%. Cand vor creste salariile cu acelasi procent? Nu ne mai amagiti. Cine este acest analist financiar si unde lucreaza. de ce nu da mai multe date despre cum vor creste salariile, pe ce fundamente economice? Cat despre cerere cred ca doamna confunda cererera cu nevoia. Miroase asa a articol la comanda... ce ziceti de asta? Si mai e si problema bancilor care scad dobanzile pe maxim un an, in care DAE rar ajunge la 7% si apoi sare usor de 8-9%. Daca facem un calcul simplu, o persoana care face un credit ipotecar este eligibil doar primul an, din ala doilea an nu mai are cum sa fie elegibil, bancile stiu asta dar nu am vazut nici un analist care sa scrie despre asta. Daca va fi nevoie voi mia reveni cu detalii
icsicsics  | #32944
Buruiana, cati bani ai luat ca sa scrii articolul asta? Oferta este, cererea solvabila e intr-o continua scadere la preturile astea aberante, asa ca cine crede ca preturile o sa creasca la infinit se inseala amarnic... Ferice de cei cumpatati si vai si amar de cei care cumpara ca sa revanda la suprapret, fara sa faca nimic...Deh, mentalitate romaneasca...
gigi  | #32945
Ciprian mai da detalii sa mai invatam si noi despre hatisul bancilor si dobanzilor, pentru ca vad foarte de articole depre banci, excrocherii si inselatorii. Ms
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1380 (s) | 22 queries | Mysql time :0.019016 (s)

loading...