News Flash:

Locuintele prin credit ipotecar vor fi ridicate la Sfantul Asteapta

27 Ianuarie 2005
528 Vizualizari | 0 Comentarii
•Lucrarile de constructie la blocul ce urmeaza a fi construit prin ANL in zona Pacurari sunt amanate •Persoanele care au incheiat un contract cu Agentia in vederea cumpararii unui apartament in regim de credit ipotecar, mai au mult de asteptat •Nu a fost eliberata inca autorizatia de constructie •Agentia Nationala a Locuintei nu a respectat proiectul initial si de aceea dureaza atat de mult, sustine arhitectul sef al municipalitatii, Iulian Vagner

Lucrarile de constructie la blocul care urmeaza a fi ridicat prin Agentia Nationala de Locuinte (ANL) din zona Pacurari in regim de credit ipotecar sunt taraganate. Conform declaratiilor facute de Sebastian Peterca, director al ANL, Primaria Iasi nu a elibert inca autorizatia de constructie. Insa, potrivit afirmatiilor facute de Iulian Vagner, arhitectul sef al primariei, Agentia nu a respectat proiectul initial si de aceea suprafata de teren a fost suplimentata. "Proiectul initial nu a fost respectat si de aceea a fost luata masura de suplimentare a suprafetei de teren cu 1.200 de metri patrati. In urma acestei suplimentari va fi aprobat si Planul Urbanistic de Detaliu, urmand sa fie eliberata ulterior si autorizatia de construire," a precizat Vagner.
Este vorba de blocul care va fi construit in zona Pacurari, chiar in spatele Inspectoratului Judetean de Constructii. Deoarece blocul urma sa fie ridicat la o distanta mai mica de 30 de metri de un imobil proprietate privata, a fost adoptata o Hotarare a Consiliului Local, care a dispus suplimentarea suprafetei de teren. Cu toate ca un numar de 58 de persoane au incheiat un contract de mandat cu Agentia Nationala de Locuinte (ANL) din municipiul Iasi in vederea cumpararii unui apartament in zona mentionata, acestea mai au mult de asteptat pana vor putea primi o astfel de locuinta. Contractul de mandat a fost incheiat intre Agentie, care are rolul de mandatar, beneficiarul, care este mandantul si banca finantatoare. Acest contract prevede faptul ca mandantul imputerniceste pe mandatar sa utilizeze din conturile de avans si de credit ale beneficiarului, deschise la banca finantatoare, sumele necesare pentru realizarea lucrarilor. O alta clauza este aceea ca beneficiarul imputerniceste Agentia sa-l reprezinte in relatiile cu proiectantul in vederea urmaririi executarii si finalizarii lucrarilor, pentru ca acestea sa fie realizate conform proiectului tehnic si autorizatiei de constructie. Contractul de mandat isi inceteaza valabilitatea la receptia finala a locuintei. Acest tip de contract este primul contract semnat de catre beneficiar cu ANL. Persoana care solicita un credit trebuie sa fie angajata cu contract de munca pe perioada nedeterminata, iar prin veniturile care le obtine (un venit net pe familie de 400 Euro), sa poata garanta rambursarea creditului solicitat. Insa, solicitantii pot beneficia de un credit numai de la bancile comerciale cu care Agentia a incheiat conventii in sensul acordarii de credite ipotecare. Chiar daca beneficiarii acestor locuinte au platit un avans de 25 la suta din valoarea apartamentului, vor astepta o perioada nedeterminata pana cand Agentia va primi autorizatia de constructie pentru a putea incepe lucrarile.

Indignarea beneficiarilor

Tinerii care ar trebui sa se mute in aceste locuinte ar fi trebuit sa incheie cu o firma de profil contractul de constructie. Acest lucru nu se poate realiza deocamdata, deoarece nu a fost eliberata autorizatia de constructie. Beneficiarul unei locuinte cu trei camere din zona mentionata este Radu Tibichi, care a fost nevoit sa platesca un avans de aproximativ 7.500 Euro, deoarece pretul unui apartament cu o asemenea capacitate variaza de la 29 la 35 mii de Euro. "Am platit un avans ca toate celelalte persoane. Important pentru noi, cei care au incheiat un contract, este ca acest proiect sa se deruleze, pentru ca am inteles ca au fost niste probleme cu constructia acestor blocuri. Dar, din cate stiu, situatia a fost remediata", a declarat Tibichi.
Un alt beneficiar al unei locuinte care va fi amenajata in acest bloc este Sebastian Capraru. "Am respectat procedura impusa de Agentie si asteptam incheierea contractului de constructie. Sper ca nu mai sunt probleme, pentru ca am inteles ca au fost unele divergente cu primaria", a precizat Capraru.
Un caz similar il constituie Diana Lupu, care a incheiat contractul de mandat si este de asemenea revoltata ca procedura este foarte mult prelungita. "Am vazut ca s-a intarziat cu semnarea contractului de construire si am sunat la ANL pentru a cere unele explicatii. Totusi, am obtinut un credit de la banca, am platit un avans si sunt nevoita sa suport aceasta intarziere pentru ca lucrarile sa inceapa. Este de neconceput", a mentionat aceasta.
Carmen MELINCEANU
Distribuie:  
Incarc...

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1386 (s) | 24 queries | Mysql time :0.019783 (s)

loading...