News Flash:

Lovitura de gratie pentru agentiile imobiliare

13 Martie 2005
1061 Vizualizari | 0 Comentarii
•Agentiile imobiliare iesene nu au puterea financiara pentru a rezista noilor conditii impuse de legea care va aparea pana in luna iunie •Parlamentul va elabora o lege in urma careia agentiile imobiliare fantoma vor disparea de pe piata •Aceasta lege impune existenta unei asigurari de raspundere profesionala, a unui fond de garantii si a unui capital social minim de 500 milioane lei

Afacerea agentiilor imobiliare din municipiul Iasi este in continua dezvoltare, iar acest lucru este certificat de numarul de agentii care apar peste noapte. Din cauza aparitiei agentiilor imobiliare fantoma, parlamentarii au decis sa elaboreze un act normativ prin care sa tempereze avantul acestor agenti economici. Astfel, Parlamentul Romaniei va intocmi un pachet de legi, in conformitate cu directivele Uniunii Europene, care va cuprinde anumite conditii pe care agentii care se ocupa de tranzactii imobiliare vor trebui sa le indeplineasca. Noua lege, care va fi elaborata pana in luna iunie, este o masura de protectie a consumatorilor. Agentii imobiliari vor fi nevoiti sa incheie o asigurare de raspundere profesionala si sa contribuie cu o anumita suma de bani pentru formarea unui fond de garantie. Prin aceasta masura, persoana care incheie un contract cu o agentie imobiliara este sigura ca nu isi va pierde banii. De asemenea, in acest act normativ va fi stipulat ca agentiile vor putea functiona numai daca au un capital social minim de 500 milioane lei. Pentru a fi tinuta evidenta asigurarilor de raspundere profesionala si a sumelor virate in fondurilor de garantie va fi intocmit un registru national.

Efectele legii

Odata cu punerea in aplicare a acestei legi, care va fi facuta in toamna acestui an, este preconizat ca aproximativ 80 la suta dintre agentiile imobiliare vor disparea de pe piata. In momentul de fata, in municipiul Iasi sunt circa 30 de unitati care furnizeaza servicii imobiliare. Deci, in urma aparitiei pachetului de acte normative, in Iasi vor mai functiona doar 6 astfel de unitati economice. "Asigurarile de raspundere profesionala sunt practicate peste tot, insa conditia existentei unui capital social de 500 milioane lei este exagerata. Sunt agentii care au o cifra de afaceri de un miliard si nu au un capital social de 500 milioane. Daca aceasta lege nu va corespunde Constitutiei, o vom ataca in contencios administrativ", a declarat Bernard Dobos, administrator agentia imobiliara SC Mondo Casa SRL. Evident, aceasta lege are menirea de a elimina agentiile imobiliare fantoma prin impunerea criteriului existentei unui capital social de 500 milioane. Totusi, unitatile mari din Iasi care activeaza in domeniul imobiliar sunt avantajate de prevederile acestei legi, deoarece elimina concurenta existenta in momentul de fata pe piata imobiliara. "Capitalul social nu este nici o problema. Daca o sa dispara agentiile fantoma sunt de acord si cu un nivel de 2 miliarde al capitalului social. Totusi, aceasta lege ar trebui sa prevada si protectia agentiilor, nu numai protectia consumatorului", a mentionat Sorin Dumitru, manager compania imobiliara Prima.
Daniela GRADINARIU
Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1327 (s) | 24 queries | Mysql time :0.014438 (s)