Nereguli uriașe la complexul făcut de Călin Toma la fosta fermă Avicola! Un locatar a descoperit totul, iar acum riscă să fie dat afară din apartamentul pentru care a plătit

Urmărește BZI pe Google

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google

Este cunoscut faptul că dezvoltatorul Călin Toma este unul dintre cei mai controversați afaceriști din Iași, iar la complexul de locuințe de la fosta fermă Avicola au fost descoperite și mai multe nereguli în ultima vreme. George Morariu a cumpărat un apartament în rate de la dezvoltator, iar acum încearcă să scape din acest coșmar, însă Călin Toma a încercat să îl înșele privind sumele de bani.

George Morariu a descoperit că țeava de la canalizarea complexului se revarsă direct într-un pârâu din apropiere, lucru ilegal și extrem de periculos.

Nereguli uriașe la complexul lui Călin Toma

George Morariu a cumpărat un apartament cu două camere de la firma T&C Trust Afaceri SRL, patronată de Călin Toma, în anul 2024. Acesta a stabilit un program în rate cu dezvoltatorul, pentru o perioadă de 15 ani. Apartamentul se află pe aleea Barbu Lăutaru din comuna Lețcani, în apropiere de METRO.

„Undeva în anul 2024 am decis să cumpăr apartamentul. Am discutat direct cu dezvoltatorul, Călin Toma. Am stabilit să luăm în rate direct de la el. Știam că aici a fost ferma Avicola, știam că sunt hale, însă părea totul în regulă. M-am bucurat la prețul de 48.000 de euro pentru apartament. Ne-am întâlnit, am dat un avans și am semnat un antecontract. Totul bine și frumos”, a declarat George Morariu.

02:00, 14 Oct 2026

FOTO Un tânăr de 27 de ani din Bacău, depistat la cerșit în scaun cu rotile în Iași! După ce a fost prins, băiatul le-a arătat scheme de karate polițiștilor. „S-a ridicat și lovea cu piciorul”

02:00, 14 Oct 2026

FOTO Un ieșean care și-a modificat balconul și a refăcut fațada apartamentului trebuie să demoleze totul. Instanța a decis că lucrările sunt neregulamentare

În urmă cu o săptămână, George Morariu a vrut să plătească anticipat pentru apartament, moment în care a descoperit că nu poate obține actele necesare, deoarece complexul nu este intabulat. Apartamentele au fost amenajate în hale care erau concepute pentru creșterea de găini. În acest sens, și oficialii Gărzii de Mediu Iași au făcut controale și au aplicat mai multe sancțiuni, deoarece lucrările au fost efectuate ilegal, fără autorizații.

„Am stat de atunci aici în apartament, iar lunar am plătit ratele conform scadențarului. Nu au fost întârzieri sau probleme. În urmă cu o săptămână, am decis că vreau să achit tot apartamentul, pentru că aveam banii necesari. Am luat legătura cu domnul Călin Toma, i-am spus că am banii și vreau să achit tot apartamentul. El mi-a spus că nu este posibil să îmi facă actele, deoarece nu poate intabula acum apartamentul. Am rămas fără cuvinte. Mi-a precizat că în contract era undeva stipulat că, abia după 15 ani de plată în rate, apartamentul va fi intabulat și voi obține actele. M-am interesat ulterior și la Primăria Lețcani. Nu au cum să intabuleze apartamentele, pentru că aici au fost hale de crescut găini. Deci, nici după 15 ani nu îmi dă nimeni siguranța că o să am toate actele în regulă”, a mai spus bărbatul.

Dezvoltatorul a încercat încă o combinație

Aflând toate problemele, George Morariu a încercat să iasă cumva din contract și să își recupereze banii pe care i-a plătit. Acesta a discutat cu Călin Toma și au stabilit o întâlnire.

„Am cerut să mă întâlnesc de urgență cu Călin Toma, să îi spun că eu nu sunt de acord cu aceste condiții. Am cerut toți banii pe care i-am plătit înapoi, undeva la 18.700 de euro, și să plec din apartament. El, în contract, era trecut undeva la 90.000 de euro, cât ar fi fost pentru toți cei 15 ani de rate, plus dobânzi. I-am spus că nu mi se pare normal să stăm într-un loc care nu poate fi trecut legal în documente”, a precizat bărbatul de 48 de ani.

Doar că lucrurile nu au mers conform planului, iar Călin Toma a încercat să îl păcălească pe George Morariu. Ieșeanul susține că a fost chiar amenințat de către afacerist și forțat să semneze un contract abuziv.

„Inițial a spus că ne întâlnim la notar și rezolvăm. Am mers împreună cu soția în biroul notarului, a făcut un contract și urma să ne dea banii. În timp ce citeam contractul, el ne-a transferat în cont 10.000 de euro și a zis să semnăm mai repede, că e totul în regulă. Noi i-am spus că sunt doar 10.000, trebuie și restul, însă el a început să fie recalcitrant. Să semnăm odată, ce avem atâtea pretenții. Ne vorbea foarte urât. Noi am refuzat să semnăm, i-am spus că nu este corect. Atunci a încuiat ușa și a spus că nu plecăm de acolo până nu semnăm. Am amenințat că sun poliția și am început să filmez”, a transmis ieșeanul.

Situația a degenerat, iar la un moment s-a lăsat cu amenințări între cei doi.

„În cele din urmă, am ieșit afară. El a continuat cu injuriile și amenințările subtile, ne-a făcut în mai multe feluri. Eu eram dispus să fac o înțelegere cu el și uitam totul, asta este, dar el voia să ne țepuiască și de ăia 8.000 de euro. Ulterior, la câteva zile, mi-a trimis notificare că să evacuez apartamentul, că este proprietatea sa și nu avem ce căuta acolo, locul în care am locuit doi ani. Deci, oricând ar putea să mă dea afară din casă. Cum este asta corect?”, spune George Morariu

Mizeria din canalizare, deversată într-un pârâu

Între timp, George Morariu a făcut mai multe verificări și a făcut o descoperire incredibilă. La o distanță de aproximativ 200 de metri de complex, este un pârâu lângă calea ferată. Chiar în direcția complexului este o țeavă de canalizare care este amplasată direct spre apă. Am fost la fața locului, iar mirosul este greu de suportat. Apa este plină de fecale, fiind un adevărat focar de infecție. Garda de Mediu ar trebui să facă verificări și să identifice clar de unde vine țeava de la canalizare.

„Există multe nereguli în acest loc, pe care, din păcate, abia acum le-am văzut. Curentul electric este tot la un loc, e făcut cumva pe firma sa. Apa este adunată în niște butoaie mari, iar ulterior este distribuită către apartamente. Aerisirea are probleme. Eu, în doi ani cât am stat aici, nu am văzut o vidanjă, ceva, guri de canal, nimic. După ce am făcut mai multe verificări, am descoperit o conductă de canalizare clandestină, la vreo 200 de metri, iar toată mizeria este deversată într-un pârâu apropiat, direct în apă. Este foarte posibil să fie de la complex. Eu am încercat să o dăm la pace, fără probleme, dar el nu vrea. Caută să profite de oameni și să le ia banii”, a încheiat George Morariu.

Mizeriile din canalizare sunt deversate direct în pârâu

Dezvoltatorul face acuzații la adresa locatarului

Am luat legătura și cu Călin Toma, iar acesta a precizat că, în acest caz, este, de fapt, victima și că George Morariu l-ar fi înșelat.

„El face un șantaj. Eu doar am vrut să fiu corect. El nu avea casă, l-am ajutat. I-am dat un loc unde să doarmă, iar după trei ani s-a trezit că nu îi mai convine. Am avut un antecontract. Lucrurile erau clare, ne-am întâlnit la notar. A fost de acord să îi dau cei 10.000 de euro, ca să nu zică că rămâne cu buzunarele goale. După ce a primit banii în cont, s-a întors și a zis că nu mai semnează nimic, dar nici banii nu i-a dat înapoi. Acum încearcă să obțină mai mulți bani de la mine, dar vom merge în instanță. El este un escroc, nu este un om de încredere. I-am pus panouri solare pe apartament. Nici în ziua de azi nu mi le-a plătit, 5.000 de euro”, a declarat Călin Toma.

Inițial, Călin Toma susținea că are toate autorizațiile. Ulterior, s-a răzgândit și a dat vina pe administrația locală.

„Eu am fosă septică acolo. Ce canalizări spuneți? Cred că sunteți indus în eroare. Eu nu am nicio treabă, el face șantaj. Ce legătură are? Eu am toate actele: autorizații, intabulare. Nu știți despre ce vorbiți. Ce controale am avut eu? Statul vrea să încaseze de la oameni, deși legea zice clar că nu aveam nevoie de autorizație pentru lucrări. Documentele sunt blocate la primăria din Lețcani, le țin ei acolo. Deși plătesc 100.000 de lei taxe pe an acolo, nu vor să dea documentele. Nu mă întrebați pe mine de ce”, a mai spus Călin Toma.

Neregulile de la complexul făcut de Călin Toma continuă să apară, însă proiectul a fost anunțat încă din prima zi ca fiind unul cu mari probleme.