News Flash:

Opriti hotiile din prefectura!

28 Aprilie 2005
1078 Vizualizari | 0 Comentarii
•Printr-o reteta ciudata, firma Comat SA, al carei actionar majoritar este deputatul PSD Traian Dobre , a reusit sa obtina un hectar de teren pe marginea Lacului Ciric •Firma lui Dobre a oferit la schimb o serie de terenuri din extravilanul localitatilor Trifesti si Grajduri •Comisia judeteana de fond funciar ar putea recunoaste astazi dreptul de proprietate pentru terenul de la Ciric

Astazi, in Comisia judeteana de fond funciar de pe langa Prefectura Iasi ar putea fi luata o decizie care ar putea desavarsi o ilegalitate in care este implicata firma SC Comat SA, al carei actionar majoritar este deputatul iesean din partea PSD Traian Dobre. Comisia Judeteana de fond funciar aproba astazi anexa pentru predarea catre Primaria municipiului Iasi a unei suprafete de 241 hectare de padure. Lista anexa contine practic parcelele ce vor fi atribuite si din care lipseste exact suprafata de un hectar de teren care este pastrata de deputatul PSD Traian Dobre. De aceea, hotararea aprobarii listei este o victorie importanta pentru societatea comerciala Comat SA. Cu alte cuvinte, odata predat terenul care contine parcela de un hectar cu proprietar SC Comat SA, ilegalitatea va fi uitata, deoarece in planurile ce vor urma dreptul de proprietate al SC Comat SA nu va mai putea fi contestat. Astfel, membrii acestei comisii ar putea decide, prin hotararea pe care ar putea-o adopta astazi, facilitarea acordarii titlului de proprietate pentru o suprafata de un hectar de teren firmei SC Comat SA, care a ajuns sa dea acest tun imobiliar prin masinatiuni discutabile, care duc la presupunerea ca a fost incalcata legislatia in vigoare. Daca noua conducere a prefecturii, care este formata din membri ai PNL si PD (partide care au promis in campania electorala starpirea coruptiei), isi va da girul pentru o astfel de golanie, inseamna ca cel putin in judetul Iasi nu s-a schimbat nimic din acest punct de vedere.

Desi ani de zile presa ieseana a scris despre transferurile ilegale de terenuri ale unor persoane publice iar aceste afaceri au facut si obiectul unor anchete penale, se pare ca firma deputatului iesean PSD Traian Dobre a reusit sa gaseasca o reteta miraculoasa pentru a da tunul pe piata imobiliara. Mai exact, la sfarsitul anului trecut, Comat SA, al carei actionar majoritar este Traian Dobre, a reusit sa obtina un hectar de teren intr-una din cele mai ravnite zone ale municipiului Iasi, pe marginea Lacului Ciric, oferind la schimb Directiei Teritoriale de Regim Silvic de la Suceava (DTRSS) o serie de terenuri aflate in extravilanul localitatilor Trifesti si Grajduri. In acest sens, SC Comat SA si DRTSS au incheiat, la data de 28 decembrie 2004, un contract de schimb de terenuri care scartiie din toate incheieturile din punct de vedere legal.

Domeniul public

In primul rand, terenurile aflate in circuitul silvic sunt in domeniul public al statului, care potrivit prevederilor Legii 213/1998 este imprescriptibil, insesizabil si inalienabil. Prin urmare, ca un asemenea schimb sa fie posibil, Guvernul Romaniei trebuia sa emita o hotarare prin care suprafata de un hectar de teren din zona Ciric sa fie trecuta in domeniul privat al statului, existand posibilitatea ca, dupa aceea, sa intre in circuitul civil. Trebuie mentionat ca, potrivit Legii nr. 54/1998 privind circuitul juridic al terenurilor, astfel de schimburi se efectueaza numai in anumite conditii. Astfel, schimburile se efectueaza intre doua parti care au titlu de proprietate pentru terenurile care fac obiectul tranzactiei. Ori, in aceasta situatie, terenul de la Ciric s-a aflat in domeniul public al statului, iar Directia Silvica nu avea decat atributii de administrare.
In al doilea rand, motivele DRTSS de a accepta o asemenea tranzactie trebuie sa fie atat de puternice incat schimbul sa fie inevitabil. Initiativa schimbului trebuia sa vina din partea DTRSS, care trebuia sa aiba neaparat nevoie de terenurile detinute de Comat SA la Trifesti si Grajduri. Adica, de exemplu, Directia Silvica trebuia sa motiveze acest schimb prin faptul ca ar fi avut nevoie de terenurile SC Comat SA pentru largirea fondului silvic in zona, iar daca nu s-ar lua masuri urgente de impadurire s-ar compromite definitiv echilibrul ecologic in zona. Dimpotriva, din contract reiese ca initiativa schimbului a apartinut SC Comat SA, care declara ca are nevoie de terenul de la Ciric pentru a construi in zona o baza de agrement. "Terenul ce formeaza obiectul schimbului a fost scos din circuitul silvic prin ocuparea definitiva cu compensare anticipata si echivalenta de catre SC Comat SA in scopul realizarii proiectului 'Baza de agrement Ciric'", se arata in contractul mentionat.
Al treilea aspect care demonstreaza ca afacerea nu a fost legala se refera la faptul ca nu exista nici o dovada care sa arate ca schimbul de terenuri este echitabil. Adica, inainte de efectuarea schimbului, terenurile care intrau in tranzactie trebuiau evaluate. Schimbul se putea efectua fara plata unor diferente financiare daca valoarea terenului de la Ciric era egala cu valoarea terenurilor oferite de SC Comat SA. Ori, prevederile din contract cu privire la acest aspect arata ca totul s-a facut in bataie de joc. In prima faza contractul prevede ca valoarea terenului de la Ciric este de 1.311.339.693 lei, iar doua pagini mai incolo este trecut ca de fapt acesta valoreaza 1.311.332.839 lei. Odata ce s-a facut o evaluare, mai sunt necesare discutii asupra valorii terenului? In nici un caz. Pretul terenului trebuia preluat dintr-un raport de evaluare. In plus, nu s-a facut evaluarea terenurilor oferite la schimb de SC Comat SA pentru a se demonstra ca schimbul a fost echitabil. Se precizeaza in contract, prin incalcarea oricarei norme de bun simt si a principiilor legale, ca valorile terenurilor sunt aproximativ legale. Ca si cum s-ar spune ca in administrarea domeniului public functionarii trebuie sa procedeze aproximativ legal. "Valorile terenurilor sunt aproximativ legale, schimbul se face fara sulta (fara plata unei diferente - n.r.) iar noi coschimbasii declaram ca nu avem nici un fel de pretentie de nici o natura unii fata de altii", se mai arata in contract.
Daca nu s-a facut evaluarea terenurilor arabile oferite de SC Comat SA, cine garanteaza ca statul nu a fost pagubit prin neplata unor diferente?
Facem precizarea ca in schimbul terenului de la Ciric, al carui pret de vanzare ajunge la zeci de Euro pe un metru patrat, SC Comat SA a dat 2,5 hectare teren arabil situat in extravilanul comunei Trifesti si 2,5 hectare teren in extravilanul comunei Grajduri, al caror pret de vanzare nu depaseste 2-3 Euro pe metru patrat. Mai mult, terenul de pe malul lacului Ciric are perspective incantatoare pentru orice afacerist. In afara faptului ca este un loc preferat de ieseni pentru petrecerea timpului liber, municipalitatea pregateste amenajarea in zona a celei mai importante baze de agrement a orasului. O adevarata mana cereasca pentru o afacere! Conform planurilor, lacul de la Ciric va gazdui strandurile orasului si, cu ajutorul unui investitor, intreaga zona va capata o noua fata. Nu este greu de imaginat valoarea pe care o va capata in timp terenul insfacat acum de deputatul iesean. In schimb, terenul arabil din Trifesti si Grajduri va interesa pentru mult timp de aici inainte doar cultivatorii de porumb.

Desavarsirea ilegalitatii

Ceea ce este mai grav insa se refera la faptul ca nici o persoana din conducerea Prefecturii Iasi nu s-a sesizat pentru a descifra itele acestei afaceri in vederea verificarii legalitatii. Mai mult, pe ordinea de zi a Comisiei Judetene de fond funciar care se va intruni astazi va fi luata in discutie si acordarea titlului de proprietate firmei Comat SA pentru terenul de la Ciric. Daca ar fi sa luam in calcul legalitatea schimbului si a contractului, ar rezulta ca orice persoana fizica sau societate comerciala ar putea achizitiona o parcela de teren arabil pe un camp de porumb uitat de lume pe care l-ar oferi la schimb pentru o suprafata de teren de pe marginea lacului Ciric sau, de ce nu, in Copou. De ce nu fac toti iesenii sau toate societatile comerciale acest lucru? Poate pentru ca nu au la indemana mijlocele de care dispune Traian Dobre pentru a influenta autoritatile in vederea obtinerii unui asemenea favor. Contactat telefonic, deputatul social democrat a incercat sa arate ca nu are nici un amestec in aceasta afacere. "Nu m-am ocupat eu de acest lucru. Dar nu cred ca este vorba de vreo ilegalitate. Cred ca aveti ceva cu mine personal", a declarat Dobre.
Constantin MAZILU
Tudor LEAHU
Lucian SCHIOPU
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1282 (s) | 22 queries | Mysql time :0.016206 (s)

loading...