News Flash:

Peste 320 de cladiri sunt pe punctul de a se prabusi

19 Octombrie 2000
845 Vizualizari | 0 Comentarii
•Teroarea cutremurelor •"ZIUA de Iasi" publica lista cu toate cladirile care, la un posibil cutremur, pot disparea de pe fata pamantului •Pana acum nu s-a facut nimic pentru consolidarea locuintelor
Conform unui raport intocmit de Inspectoratul de Constructii, Lucrari Publice si Amenajarea Teritoriului, 324 de cladiri din Iasi se pot darama la primul cutremur cu magnitudinea de 6 grade Richter. La ora actuala, costurile consolidarii cladirilor s-ar ridica la peste 100 de miliarde lei. Desi aceasta situatie se cunoaste de aproape zece ani, pana acum, s-au facut doar expertize, nu si consolidari. In cazul producerii unui cutremur, in afara de pierderi de vieti omenesti, pagubele materiale vor ajunge la cateva mii de miliarde lei. Potrivit legislatiei actuale, cei care ar trebui sa plateasca lucrarile de consolidare sunt proprietarii.

O mare parte dintre cladirile amenintate cu prabusirea sunt situate in cartierul Dimitrie Cantemir, mai exact cele de pe Soseaua Nationala. In urma unei expertize efectuate de Inspectia de Constructii, Lucrari Publice si Amenajarea Teritoriului din Iasi, s-a descoperit ca blocurile ar putea sa cada la primul cutremur care ar depasi putin 6 grade pe scara Richter. Desi profetiile lui Vergil Hancu nu s-au adeverit, deocamdata, pericolul unei miscari seismice nu este exclus. Problema cea mai grava este ca o parte dintre cele peste 324 de cladiri, expertizate pana in luna septembrie, si care s-au dovedit a avea un risc mare de prabusire, sunt considerate monumente istorice. De aceea, ar trebui alocate fonduri pentru consolidarea imediata a acestora. Cele mai multe au fost construite in perioada interbelica si, cu alte cuvinte, si-au cam trait traiul. "Majoritatea monumentelor istorice sunt cladiri cu un singur etaj, din zonele Cuza-Voda si Tatarasi. In plus, sunt diverse institutii ale statului, cum este Spitalul Clinic nr.2 sau o parte din Universitatea xAl.I.Cuzax care nu sunt ferite de prabusire", a declarat Emanoil Dan Stanel, inspector sef in cadrul Inspectiei de Constructii, Lucrari Publice si Amenajarea Teritoriului. O mare parte a Palatul Culturii din Iasi este, de asemenea, in pericol de a se prabusi, insa, acolo lucrurile au inceput sa se miste. Totusi, turnul central si aripa de vest a cladirii sunt, inca, foarte fragile, iar prabusirea acestora ar antrena daramarea intregului Palat.
Iesenii care cred ca au nevoie de o expertiza a locuintei pot apela la serviciile Inspectiei de Constructii, Lucrari Publice si Amenajarea Teritoriului. "In general, expertiza se face gratuit. Pana de curand, expertizele erau efectuate, dupa un program pe care il aveam, de specialistii din institutia noastra, insa, acum sunt facute la cerere. In cazul celor care au un venit peste salariul mediu pe economie sau a agentilor economici, lucrarile vor trebui platite. Oricum, expertizarile care sunt facute pe banii inspectoratului sunt supuse unei selectii, pentru ca nu ne permitem sa cheltuim 20 de milioane de lei pe expertizarea unui bloc mai nou, care a fost construit de curand, si, dupa aceea, sunt aprobate sau respinse. Daca, totusi, cineva vrea neaparat sa faca o expertiza la blocul sau, doar pentru a dormi linistit, specialistii nostri o pot face, dar pe banii solicitantului", a precizat Dan Stanel.

Pana acum nu s-a facut nimic pentru consolidarea locuintelor

Aceasta situatie este cunoscuta de cativa ani de autoritati, atat cele locale cat si cele nationale. Totusi, pana acum nu s-a facut nimic pentru ca macar o mica parte din cladirile afectate sa beneficieze de consolidari. Sarcina financiara cade, in cazul asociatiilor de proprietari, pe capul locatarilor, deoarece statul nu poate interveni decat partial. "Costurile expertizei le suportam noi. Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarea Teritoriului nu poate suporta costurile pentru realizarea lucrarilor de consolidare. Acestea costa cam 10-20% din valoarea cladirii care trebuie consolidata. Oricum, o astfel de lucrare nu poate fi facuta decat cu acceptul tuturor locatarilor si doar daca toti locuitorii unui bloc, sau macar 95% dintre ei, accepta demararea lucrarilor de consolidare", a subliniat Stanel.
In 1992 a existat o intentie de demarare a unor astfel de lucrari la un bloc din Cantemir. Atunci legislatia nu era prea clara in acest domeniu, iar Primaria ieseana ar fi trebuit sa contribuie la lucrari, deoarece, la parterul blocului respectiv, erau spatii comerciale care apartineau Primariei. "Am vrut ca lucrarile sa demareze, dar Primaria nu a dat nici un ban. Persoana care venise atunci la mine a vandut, pana la urma, apartamentul", a afirmat Dan Stanel.

Facilitati salvatoare

Sa calculam cat ar trebui sa dea o familie care sta intr-un bloc cu risc de prabusire ridicat. Daca valoarea unui apartament de trei camere este de circa 150 de milioane de lei, in medie, lucrarile de consolidare ar costa familia respectiva minim 15 milioane de lei, adica echivalentul intretinerii pe un an sau a painii pe patru ani, in cazul unei familii de 3-4 persoane. Cine, insa, isi permite sa dea atat de multi bani pe lucrari, daca majoritatea iesenilor au datorii la intretinere?
Pentru cei care nu isi permit, exista, totusi, o portita de scapare. "Sunt situatii in care, in blocurile existente pe lista celor cu risc de prabusire in caz de cutremur, locuiesc pensionari sau oameni cu un venit sub nivelul salariului mediu pe economie. Acestia ar putea face rost de banii necesari lucrarilor de consolidare de la Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarea Teritoriului, cu conditia sa urmeze ordinea care se impune in aceste cazuri, adica efectuarea expertizei, apoi conceperea unui proiect si, abia dupa ce s-a trecut de toate aceste faze, poate incepe faza de consolidare. Pentru celelalte familii care beneficiaza de un venit destul de mare exista posibilitatea acordarii unui credit cu o dobanda foarte mica. Dobanda poate ajunge si la 5% pe an, diferenta de dobanda fiind suportata de MLPAT", a spus Dan Stanel.

Cutremurul din 1977 a facut 1.570 de victime si pagube de peste doua miliarde dolari

Sectorul mai afectat de cutremurul din 1977 a fost cel al locuintelor. In acel an au fost distruse 156 de mii de apartamente in zone urbane si 21,5 mii de locuinte in zonele rurale. Tot in '77 au mai necesitat reparatii alte 453 de mii de locuinte. In total, numarul de locuinte afectate s-a ridicat la peste 630 de mii. La ora actuala, la un astfel de cutremur, valoarea pagubelor pe care le-ar suferi Iasul ar fi de cateva mii de miliarde de lei. Suma totala necesara consolidarii tuturor cladirilor care au fost semnalate drept nesigure din punct de vedere seismic depaseste cu mult bugetul de care a beneficiat judetul Iasi in anul 2000. Suma totala care este necesara lucrarilor de consolidare se ridica la peste 1.000 de miliarde lei, adica aproape 51 de milioane de dolari. Oricum, aceasta suma este mult mai mica fata de valoarea pagubelor pe care le-ar suferi iesenii in cazul unui cutremur. Sa nu mai vorbim de numarul de victime omenesti. "Specialistii seismologi nu exclud posibilitatea producerii unui cutremur in urmatorul deceniu. Avandu-se in vedere urmarile cutremurelor de mare intensitate ce afecteaza pe scara larga populatia , constructiile, bunurile de diferite categorii si functiunile social-economice, protectia antiseismica trebuie considerata ca o problema de interes national", se arata intr-un raport al Inspectoratului de Lucrari Publice, Urbanism si Amenajarea Teritoriului.

Populatia Iasului trebuie atentionata

In actiunea de consolidare a blocurilor din Iasi trebuie sa se implice atat Primaria, cat si Consiliul Judetean. Primaria are toata metodologia Ordonantei 20/1994, care se refera la ce trebuie sa faca cineva aflat in situatia de a i se prabusi casa. Cetatenii trebuie sa faca o cerere la Primarie, prin care sa solicite expertizarea, apoi municipalitatea trimite cererile facute pentru expertizare si consolidare la Inspectoratul de Lucrari Publice, Urbanism si Amenajarea Teritoriului. Totusi, Primaria nu ar trebui sa functioneze ca un simplu intermediar, ci sa incerce sa gaseasca solutii pentru iesirea din aceasta criza. "Pana acum, la Primarie au fost inregistrate peste 70 de astfel de cereri. Desi, conform noilor normative multe din cladirile expertizate care erau incluse in 1992 in clasa I de risc seismic nu mai sunt, acum, in aceasta categorie, este sigur faptul ca toate s-ar prabusi la urmatorul cutremur. Nu vreau sa ma incurc in date, dar rezistenta minima, necesara unei cladiri pentru ca aceasta sa nu se prabuseasca la un cutremur trebuie sa fie de minimum 0,5%, iar procentele de rezistenta a cladirilor expertizate de noi sunt cuprinse intre 0,1% si 0,3%", a precizat inspectorul sef al Inspectoratului de Constructii, Lucrari Publice, Urbanism si Amenajarea Teritoriului Iasi. Prin cercetarile din ultimul timp, care au fost intreprinse de constructori si seismologi, s-a constatat ca, desi cladirile construite in 1950 au fost proiectate corect dupa standardele din acea vreme, acestea nu mai sunt valabile acum, ceea ce face ca riscul prabusirii sa creasca. De multe ori, lumea vine la mine sa ma intrebe daca e bine sa cumpere un apartament intr-o zona sau alta, pentru ca nu le convine sa dea 100 de milioane pe un apartament care, dupa aceea, sa se darame la primul cutremur. Eu le recomand tuturor sa-si cumpere case prin credit ipotecar", a concluzionat Dan Stanel
Marius OLARU
Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1338 (s) | 22 queries | Mysql time :0.014029 (s)