News Flash:

Piata imobiliara in 2010, un mister

14 Decembrie 2009
2220 Vizualizari | 1 Comentarii
Piata imobiliara in 2010 un mister
• Pentru anul 2010, jucatorii de pe piata imobiliara sunt in asteptare si nu se hazardeaza sa ofere pronosticuri • Parerile sunt impartite • O parte sustin ca in 2010 piata imobiliara va intra intr-o criza totala si ca nimic si nimeni nu va mai avea curajul sa se avante in asemenea conditii • Cei mai optimisti sustin ca lucrurile vor reveni la normal si ca tranzactiile se vor dezmorti, dar dupa a doua jumatate a anului viitor

Ce se va intampla anul viitor este imposibil de prezis. Jucatorii de pe piata imobiliara sunt in asteptare si nu se hazardeaza sa ofere pronosticuri. O parte sustin ca in 2010 piata imobiliara va intra intr-o criza totala si ca nimic si nimeni nu va mai avea curajul sa se avante in asemenea conditii. Cei mai optimisti sustin ca lucrurile vor reveni la normal si ca tranzactiile se vor dezmorti, in conditiile in care in cursul acestui an, piata imobiliara a atins minimul posibil. Daca lucrurile se vor pune pe picioare, normalitatea se va restabili dupa a doua jumatate a anului viitor. "Sperantele pietei imobiliare de a-si reveni sunt legate de evolutia generala a economiei romanesti. Tonul pe pietele imobiliare este dat de piata americana si britanica, ce au inceput sa dea semne de revenire si in termen de preturi, dar si privind numarul de tranzactii, asa incat ne putem astepta ca in a doua jumatate a anului 2010, odata cu reluarea activitatii economice, si piata imobiliara sa inceapa sa-si revina", a explicat analistul imobiliar Radu Zilisteanu. Specialistii se asteapta ca unul dintre segmentele pietei de profil care isi va reveni cat de cat sa fie cel al apartamentelor si caselor, cu suprafete mici sau medii, aflate in zone periferice, locuinte care sunt pe masura puterii de cumparare a iesenilor aflati in criza.

2009, an de cosmar

O simpla retrospectiva a anului aflat pe sfarsite arata ca 2009 a fost un an de cosmar, marcat de pierderi pe toata linia. Chiar daca preturile locuintelor au ajuns la un pret acceptabil pentru buzunarele iesenilor de rand, numarul celor care intr-adevar s-au decis sa cumpere sau sa vanda a fost cu mult sub nivelul anului trecut. Numarul tranzactiilor facute de catre ieseni a ajuns pe parcursul anului 2009 si la o reducere de 70 la suta fata de 2008, iar preturile locuintelor s-au redus in medie cu circa 30 la suta, ajungand la circa 900 Euro pe metrul patrat. "In ceea ce priveste evolutia la 12 luni, scaderea este de 32,81 la suta, orasul Iasi devenind astfel cel mai ieftin dintre marile orase din tara, cu un pret mediu pe metru patrat de suprafata utila de 944 Euro. De asemenea, si diferenta dintre pretul mediu al apartamentelor noi si cel al apartamentelor vechi tinde sa se accentueze. Totodata, fata de aceeasi perioada a anului trecut, ritmul de scadere este considerabil mai mare in cazul apartamentelor vechi, de aproape 40 la suta", a aratat Daniel Crainic, reprezentantul Imobiliare.ro. Conform datelor prezentate de agentia imobiliara, un apartament cu trei camere, la sfarsitul lunii noiembrie, era scos la vanzare pentru un pret mediu pe metru patrat de 875 Euro, iar unul cu patru camere pentru 788 Euro. Cele mai scumpe se pare ca au ramas apartamentele cu o camera, 959 Euro pe metru patrat, scaderea comparativ cu anul trecut fiind de circa 40 la suta.


Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (1)

cetatean  | #89622
Daca nu incepem sa miscam TOTI, sa avem CURAJ sa facem afaceri,sa fim AJUTATI si de STAT,VOM MURI CU TOTII. ASA, MAI MULTA INCREDERE IN NOI SI CA PUTEM IESI DIN CRIZA SI LA TREABA. APROPO : BANCILE SA REIA CREDITAREA , MACAR LA NIVELUL ANILOR 2006-2007, ALTFEL NU SE POATE.
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.2888 (s) | 22 queries | Mysql time :0.169040 (s)