News Flash:

Piata imobiliara, in declin continuu

13 August 2009
759 Vizualizari | 0 Comentarii
Piata imobiliara in declin continuu
• Cat de dezastruoasa a fost prima jumatate a anului 2009 pentru jucatorii de pe piata imobiliara se poate observa acum cu ochiul liber • Impozitele colectate de pe urma tranzactiilor imobiliare au inregistrat o scadere de aproape 70 la suta comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut • Unii agenti imobiliari sustin ca nici in cel de-al doilea semestru cifrele nu se vor corecta

Cat de dezastruoasa a fost prima jumatate a anului 2009 pentru jucatorii de pe piata imobiliara se poate observa acum cu ochiul liber. Datele transmise de casta notarilor arata ca numarul si valoarea tranzactiilor au scazut fulminant comparativ cu aceeasi perioada a anilor 2008 si 2007. In primul semestru al anului 2009, notarii au declarat Fiscului iesean un impozit de numai 4,7 milioane lei de pe urma veniturilor din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal. Scaderea este de aproape 70 la suta, in conditiile in care in primul semestru al anului 2008, impozitul pe tranzactiile imobiliare a adunat in pusculita statului nu mai putin de 14, 3 milioane lei. "Din declaratia 208, privind transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal, se poate observa ca impozitul declarat aferent semestrului I al anului 2009 a fost de 4,7 milioane lei. Comparativ cu anul trecut, impozitul declarat este cu mult sub cel declarat, de 14,3 milioane lei. Per total, in anul 2008, valoarea totala a impozitului a fost de 29 milioane lei", a declarat Maria Taran, purtatorul de cuvant al Directiei Generale a Finantelor Publice Judetene (DGFPJ) Iasi. In acelasi timp, nici fata de anul 2007 situatia nu este destul de roz. In prima parte a acestui an, notarii au platit catre stat nu mai putin de 11 milioane lei. Conform datelor Finantelor, nivelul este comparabil de-abia cu informatiile referitoare la piata imobiliara a anului 2006, numai ca atunci modul de impozitare a tranzactiilor imobiliare era diferit. Datele prezentate sunt in concordanta cu datele prezentate de catre Oficiul Judetean de Cadastru si Publicitate Imobiliara (OJCPI). Conform ultimelor informatii oficiale, tranzactiile imobiliare au scazut la Iasi cu 32 la suta in prima jumatate a anului 2009, fata de perioada corespunzatoare a anului trecut. In primele sase luni ale acestui an, OJCPI Iasi a inregistrat 7.855 tranzactii imobiliare, 5.220 de prime inregistrari si 2.120 de ipoteci si privilegii. In aceeasi perioada a anului trecut, numarul tranzactiilor inregistrate era de 11.257, cel al primelor inscrieri a imobilelor in cartea funciara de 6.927, in timp ce ipotecile si privilegiile ajunsesera la 6.090. Cele mai multe tranzactii au fost inregistrate in lunile martie si mai. Reprezentantii agentiilor imobiliare sustin ca revenirea va fi grea si ca de abia in cativa ani se va ajunge macar la nivelul inregistrat in 2007. "Volumul tranzactiilor imobiliare inregistrate in cursul celui de-al doilea trimestru din 2009 in Romania a atins un nivel de doar 12 milioane Euro. Acesta este cel mai redus nivel trimestrial inregistrat in ultimii 5 ani. Comparativ cu perioada corespunzatoare din 2008, s-a inregistrat o cadere de 98 la suta, reflectand blocajul existent pe piata. Revenirea pietei imobiliare din Romania va fi foarte lenta si probabil va fi necesara o perioada de minim 5 ani pentru a mai ajunge la randamentele inregistrate in 2007", afirma Costel Florea, reprezentantul unei companii internationale din domeniul imobiliarelor.
Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1347 (s) | 23 queries | Mysql time :0.017979 (s)