News Flash:

Povestea iesenilor care au cumparat apartamente prin avocat

1 August 2008
5781 Vizualizari | 6 Comentarii
Povestea iesenilor care au cumparat apartamente prin avocat
• Pentru a lamuri modul in care avocatii pot incheia contracte de vanzare-cumparare, reporterii BUNA ZIUA IASI vor prezenta cazul celor doua familii din Iasi care au cumparat apartamente prin intermediul avocatului Cristian Mosuti • Acestia au incheiat contractul de vanzare-cumparare cu pretul convenit intre parti si nu dupa tabelele cu evaluarile notarilor Deciziile judecatoresti obtinute de avocatul Cristian Mosuti, prin care a reusit sa incheie contracte de vanzare-cumparare pentru doua apartamente din Iasi, au o avalansa de pareri atat pro, cat si contra, atat in mass-media, cat si in domeniul juridic. Mosuti nu si-a asumat aceasta descoperire, insa isi asuma victoria de a fi unul dintre primii avocati ieseni care au reusit sa inregistreze la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara astfel de tranzactii. Pentru ca situatia sa fie clara, reporterii BUNA ZIUA IASI vor prezenta cazul celor doua familii din Iasi care au cumparat apartamente prin intermediul avocatului Mosuti. Familia Daniel si Alina Chiriluta s-a inteles cu familia Podaru sa cumpere un apartament de o camera situat pe strada Vasile Lupu din Tatarasi. Taxele pentru efectuarea acestei tranzactii erau de aproximativ 10.000 lei, insa oamenii nu au vrut sa plateasca atat de mult si atunci s-au adresat avocatului. Astfel, au reusit sa reduca aceste taxe de aproximativ noua ori. Au incheiat contractul de vanzare-cumparare cu pretul convenit intre parti si nu dupa tabelele cu evaluarile notarilor. Notarii nu pot sa incheie actele de vanzare-cumparare a unor apartamente sau terenuri la un pret mai mic decat cel prevazut in evaluarile facute de specialisti pentru fiecare zona, insa la avocat pretul tranzactiei putea fi convenit de parti fara nici o problema. Asa s-a intamplat in acest caz, numai ca Oficiul de Cadastru a refuzat sa inregistreze aceasta tranzactie in Cartea Funciara. In acest context, avocatul a apelat la ajutorul magistratilor de la Judecatoria Iasi, care i-au obligat pe cei de la Cadastru sa inregistreze tranzactia. "In cazul vanzarii de apartamente nu este nevoie de acte autentificate, pe care le poate face doar notarul. Eu am profitat de acest lucru. La terenuri situatia este mai complicata, dar se poate face ceva si acolo pentru a evita costurile foarte mari de la notari", a spus Cristian Mosuti. Al doilea caz este cel al ieseanului Lucian Rapan, care a dorit sa cumpere prin avocat un apartament pe strada Aurel Vlaicu, din cartierul Tatarasi. Situatia a fost similara celei din primul caz, iar magistratii au decis ca acel contract de vanzare-cumparare incheiat in biroul avocatului este perfect valabil.
Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (6)

mosu  | #39889
Bravo mai Mosuti! Esti tare!!!
Daniel  | #39890
Sunt notiuni de anul I si II de facultate, drept civil. Nu este o noutate, cum bine ati scris in articol, spre deosebire de alti colegi de-ai dumneavoastra care au scris numai ineptii. Dar explicati intr-un viitor articol si efectele NEGATIVE, care fac sa nu fie practica o astfel de solutie juridica. Pe scurt, vanzatorul poate sa vanda acel apartament in decurs de o zi , doua, o saptamana, trei, o luna, doua, pana instanta da o decizie, la n-spe cumparatori. Iar primul cumparator care isi intabuleaza dreptul de proprietate, va fi proprietarul apartamentului. Restul vor fi niste fraieri, care au imbogatit un excroc fugit peste granita. S-a procedat in acest fel, de n-spe sute de ori... pana s-a intervenit si s-a schimbat legea, iar prin legea noua tocmai, pentru ca astfel de lucruri foarte grave sa nu se repete, se fac toate demersurile prin intemediul unui notar, care isi asuma toata raspunderea pentru intabularea dreptului de proprietate. Nu tin partea nimanui, sunt licentiat in drept si tin sa atrag atentia atat dumneavoastra, cat si cititorilor dumneavoastra asupra acestui aspect FOARTE IMPORTANT. DACA NU VOR SA SE TREZEASCA CA AU ARUNCAT CU BANII IN VANT... MAI BINE SE GANDESC DE O MIE DE ORI, DACA "SA IL IMBOGATEASCA PE NOTAR" DAR SA DOARMA LINISTITI NOAPTEA SAU SA SE "SCUMPEASCA LA TARATE SI SA CONSTATE CA AU ARUNCAT BANII PE FEREASTRA". Si ca sa nu fiu considerat subiectiv, sunt tranzactii care s-au facut si prin intermediul unui notar, s-a intabulat dreptul de proprietate, dar s-au nascut o multime de litigii ulterior. Deci, cu atat mai mult, un avocat, care prin esenta... este avocatul: ori al vanzatorului, ori al cumparatorului, deoarece nu are cum sa fie avocatul ambelor parti (iar notiune de anul I, pentru care ar trebui sa insistati pe langa avocatul Mosuti sa va spuna avocatul carei parti a fost..), nu are cum sa frucifice ceea ce legea specifica foarte clar, iar legea este de pe la 1865, adica Codul civil, inca actual...iar nu vad cum un avocat... poate garanta in afara de tranzactia respectiva si transmiterea proprietatii... Poate reusiti sa obtineti explicatii suplimentare... deoarece sunt sigur ca aici " explicatiile sunt de domeniul SF", iar noi la stiinte juridice, am studiat si materia logica juridica... care lipseste cu desavarsire.... in aceste doua cazuri de transmitere a proprietatii !
cap`tanu  | #39891
Bravo! Bine lucrat. Inteligenta mutare. Nu trebuie sa reinventezi roata. Doar sa o folosesti acolo unde "fortele de ... frecare" sunt mari...
Roman  | #39892
Taxe, taxe, taxe. Unde esti tu TEPES Doamne.
Altul  | #39894
Da chiar asa cine v-a dat dreptul sa dati numele in ziar fara acordul partilor? Domnule Catalin Boacna nu e corect ce ati facut si ca atare ve-ti suporta niste consecinte...
De la mine  | #39895
Of cand vad cate se pot intampla in Romania...imi vine sa ma apuc de cap si pe mine si pe toti romanii.Tare mai vor notarii sa tina ei punga cu bani. Daca niste oameni au vrut sa scape de niste taxe exagerate, preturi facute pe nedrept si fara nici un motiv.

Bravo Cristi Mosuti.
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1253 (s) | 22 queries | Mysql time :0.016266 (s)