News Flash:

Primaria a inchiriat unei firme un spatiu care nu-i apartine

19 Martie 2000
1179 Vizualizari | 0 Comentarii
•Pilele patronilor de la Luxor s-au pus in miscare cand conducerea SC Alimentara SA a cerut respectarea legii •Spatiu comercial inchiriat pe un an si garantat pe opt ani •Reduceri la plata chiriei •Pe un act emis de primarie figureaza 4 mp, pe un altul 5 mp •Practic, primaria a inchiriat un spatiu care nu-i apartine

In baza unei licitatii din 22 decembrie 1993, firma Luxor Company din Iasi, prin patronii Ovidiu Topana si Mihail Strungaru a obtinut de la primarie un spatiu de 4 mp la parterul unui bloc din zona Dispecer (Tatarasi). Spatiul era de fapt porticul de la intrarea unui bloc, care a fost inchis si unde a "rasarit" un magazin de produse alimentare si nealimentare.

Spatiul nu este al primariei ci al locatarilor blocului

Chiria a fost stabilita la 130.000 de lei lunar. Lucratorii au inchis intrarea in scara, dar atunci nu s-a tinut cont de un aspect foarte important. Anume ca spatiul, care este situat langa intrarea in scara blocului, nu apartine primariei, ci este al locatarilor din imobil. Totusi, patronii de la Luxor au reusit, pe cai oculte, sa inchirieze acest spatiu. In acelasi contract de inchiriere mai existau cateva clauze nemaiintalnite in vreun astfel de act. Nici mai mult, nici mai putin, administratia publica locala a facut doua reduceri la plata chiriei pentru firma Luxor, una de 30% si o alta de 50%. In plus, primaria a prevazut si o alta clauza: sa asigure folosinta bunului inchiriat in tot timpul contractului, dar nu mai mult de opt ani. In aceasta perioada municipalitatea il protejeaza pe acesta contra pierderii totale sau partiale a bunului, contra viciilor bunului ori contra tulburarii posesiei bunului. Adica, primaria se transforma intr-un fel de dulau care sa pazeasca porticul de orice locatar al blocului care ar fi ridicat pretentii, de altfel, pe buna dreptate. O alta clauza batatoare la ochi este si faptul ca primaria a inchiriat locul pentru un an, dar a garantat amplasamentul pentru opt ani. Deci, anul viitor respectiva garantie expira, cu toate ca in acest timp spatiul a fost utilizat ilegal. O alta neclaritate este ca licitatia a fost pentru 4 mp, contractul de inchiriere tot pentru 4 mp, dar intr-un act aditional emis de aceeasi institutie condusa de Simirad figureaza 5 mp. Totusi, firma din Tatarasi mai utilizeaza si spatiul de la intrarea in bloc pe care-l ocupa cu frigidere si congelatoare. Acest spatiu nu apare nicaieri si nu este platit.

Pilele au functionat impecabil

Anul trecut, conducerea SC Alimentara SA Iasi, prin directorul Danut Prisecariu, a incercat sa obtina respectarea legii, mai ales ca unitatea are un magazin situat la parterul aceluiasi bloc. Mai mult, cele doua societati au un geam comun. Directorul Alimentara a dorit chiar sa renoveze spatiul din Dispecer, care are denumirea de Alimentara 69, astfel ca i-a anuntat pe patronii de la Luxor, intr-o zi de vineri, ca trebuie sa-si mute marfa, datorita lucrarilor ce vor fi incepute. Danut Prisecariu obtinuse deja toate actele necesare renovarii, iar in acea dupa-amiaza de week-end era mult prea tarziu pentru ca patronii de la Luxor sa mai poata obtine vreun act care sa opreasca inceperea lucrarilor. Totusi, a doua zi, sambata, unul dintre patronii firmei, care are cunostinte bune la primarie, a venit inarmat cu un act in baza caruia au fost sistate lucrarile, iar el si-a vazut de afaceri mai departe. Dupa acea intamplare a urmat un proces intre cele doua societati - Luxor si Alimentara, care a fost pierdut de aceasta din urma, cu toate ca actul in baza caruia au fost sistate lucrarile de renovare nu purta nici un numar de inregistrare de la primarie. Procesul a fost intentat de Alimentara, care ar fi dorit evacuarea societatii Luxor din spatiul ocupat ilegal la parterul blocului din Dispecer.
Spatiul poate parea foarte mic - doar vreo 5 mp, dar in spatele acestui lucru se ascunde actul in sine, un precedent deosebit de periculos. Pentru ca, in baza unor acte semnate de primarul unui oras a fost inchiriat un spatiu care nu tine de domeniul public, ci este al unor particulari ce au, la un loc, drept de folosinta acolo. In numarul nostru de luni vom prezenta si pozitia directorului SC Alimentara SA, Danut Prisecariu.
Sorin ALEXA
Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1383 (s) | 22 queries | Mysql time :0.018481 (s)