News Flash:

Primaria continua politica de sugrumare a afacerilor in Iasi

23 August 1999
1004 Vizualizari | 0 Comentarii
•Spatiile comerciale continua sa fie vindute de catre administratia locala la preturi astronomice •Comisia de negociere stabileste doua preturi de vinzare - unul maximal si unul minimal - care depasesc, de fiecare data, posibilitatile agentilor economici direct interesati •Ca urmare, tot mai multi patroni lipsesc de la negocieri sau renunta la cumpararea spatiului detinut

Conform Hotaririi Guvernului nr.505/1998, pretul de vinzare al spatiilor comerciale aflate in administrarea Primariei se stabileste "prin negociere directa intre comerciantul, persoana fizica sau juridica, care detine spatiul respectiv, si comisia de negociere a vinzatorului, pornindu-se, ca pret minimal, de la valoarea stabilita prin raportul de evaluare". Asadar, pretul de la care se poate porni negocierea este cel stabilit de catre Comisia de expertiza a Consiliului Local, la care se vor adauga, potrivit aceleasi Hotariri de Guvern, cheltuielile ocazionate de intocmirea raportului de evaluare, care vor fi suportate tot de catre comerciantul care a solicitat cumpararea spatiu comercial.
Nici la ultima runda de negocieri, desfasurata la sfirsitul saptaminii trecute, Comisia de negociere (formata din consilierii municipali Petra Carp, Virgiliu Toma si Aurel Crudu, directorul Directiei de Administrare a Fondului Imobiliar de Stat (DAFIS), Mihai Giubernea si viceprimarul Stefan Ungureanu) nu a facut exceptie de la regula, preturile impuse fiind in continuare inaccesibile pentru cei interesati. Din cele sase spatii care figurau pe ordinea de zi, doar unul singur a fost vindut, situat pe strada Stefan cel Mare nr.4. Pentru o suprafata de 144,53 de metri patrati, reprezentantii firmei Phoenix SA vor trebui sa plateasca 762 milioane de lei.

Pretul de vinzare - de 10 ori valoarea de inventar

Firmei Infotec SRL, reprezentata la negociere de administratorul Ilisei Musat, pentru un spatiu de 112,48 de metri patrati, situat pe strada Impacarii nr. 35, i-a fost solicitata suma de 850 de milioane de lei, membrii comisiei fiind "dispusi" sa lase din pret pina la 777 milioane de lei. Preturile pe care incercati sa ni le impuneti sint de-a dreptul criminale!", a reactionat administratorul firmei. "Pentru ce am mai platit milioane de lei pentru evaluare daca dumneavoastra majorati arbitrar preturile, cerindu-mi acum de zece ori mai mult decit valoarea de inventar?", a continuat acesta. Conform analizelor financiare efectuate, reprezentantul firmei Infotec a declarat ca nu poate plati mai mult de 600 milioane de lei. "Este practic imposibil ca o afacere sa supravietuiasca la preturile pe care dumneavoastra le practicati. Cu banii pe care ii cereti, mi-as putea cumpara un spatiu in centru, numai marmura si aur! In conditiile in care statul ne ia aproape totul, ratele pe care ar trebui sa le platim la aceste preturi absolut aberante ne-ar sufoca total. In loc sa-i ajutati pe intreprinzatori, si prin ei pe intreaga comunitate, dumneavoastra ne dati in cap", a continuat acesta.

"Economic, orasul Iasi este mort"

In cazul firmei Parc SRL, detinatoare a unui spatiu comercial in strada Impacarii de 121,78 metri patrati, limitele fixate de catre Comisia de negociere au fost intre 848 milioane de lei - pretul maxim - si 826 milioane de lei - pretul minim la care putea fi achizitionat respectivul spatiu comercial. "Vi se pare normal ca in alte orase ale tarii oamenii de afaceri sa-si poata cumpara spatiile cu preturi la jumatate fata de cele din Iasi, atita vreme cit traim toti in Romania si toate aceste spatii apartin statului? Din punct de vedere economic, orasul Iasi este mort si asa va ramine daca veti continua sa cereti astfel de preturi", a declarat administratorul firmei Parc SRL, Valentina Karamanolis. Cum reprezentantii acestei firmei nu puteau oferi mai mult de jumatate din pretul cerut, "negocierea" pretului respectivului spatiu s-a aminat pentru luna noiembrie.

Negocieri aminate

Pentru aceasta saptamina a fost aminata negocierea spatiului comercial detinut de firma Galant SRL, datorita faptului ca, in cazul acestei firme, exista doua rapoarte de evaluare, fiecare indicind alta valoare. Pentru 88,94 metri patrati, situati in strada Petru Rares nr. 25, Comisia de negociere a stabilit un pret de 682 milioane de lei. Reprezentantii celorlalte doua firme care urmau sa participe la negocieri, Schrotter SRL si Europharm Trading SRL, nu s-au prezentat, negocierile pentru aceste spatii fiind aminate.
In conditiile in care preturile se vor prezenta la acelasi nivel, este de asteptat ca tot mai multe firme sa nu se prezinte la negocieri, in ciuda faptului ca acestea au achitat taxele percepute pentru evaluare. Un alt motiv al neprezentarii si, implicit, al aminarii cumpararii spatiului detinut, este intentia mai multor firme din Iasi de a actiona in judecata Consiliul Local al municipiului Iasi, considerind ca membrii Comisiei de negociere se fac vinovati de abuz in serviciu, prin stabilirea acestor preturi aberante.
Mihai ANDREI
Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1485 (s) | 22 queries | Mysql time :0.017431 (s)