News Flash:

Primavara se innoiesc si preturile la apartamente

13 Mai 2001
876 Vizualizari | 0 Comentarii
Fata de luna decembrie a anului trecut, preturile apartamentelor si terenurilor din Iasi au crescut cu aproximativ 15-20%. Aceasta majorare spectaculoasa se explica in primul rand prin cresterea cererii la inceputul primaverii la care se adauga ajustarile fata de dolarul american. "In fiecare an se intampla la fel. In lunile de primavara cresc preturile pentru ca in aceasta perioada lumea cauta locuinte mai mult decat in restul anului", a declarat Mariana Margineanu, directorul agentiei imobiliare Passo Doble. Piata locuintelor din Iasi este foarte dinamica. Cu toate acestea, preturile, desi in crestere, sunt mult sub nivelul celor din orasele de aceeasi talie din Romania sau din Bucuresti. Explicatia ar fi puterea redusa de cumparare a populatiei din zona. " In Iasi, familiile dispun de sume foarte mici pentru cumpararea de locuinte, iar preturile la intretinere, care nu tin cont de venituri, descurajeaza cumpararea de apartamente, mai ales a celor cu suprafete mari. Asa se explica de ce preturile la apartamentele cu patru camere nu sunt cu mult mai ridicate decat la cele cu trei camere. Dar investitiile in cumpararea de locuinte continua sa fie rentabile. Un vechi dicton spunea ca pamantul si casa nu te tradeaza niciodata. Casele isi pastreaza valoarea in timp si pot sa aduca profit daca sunt inchiriate", a mentionat Mariana Margineanu. Preturile apartamentelor mai variaza si functie de zona, vechimea imobilelor, gradul de consolidare al cladirilor, utilitatile de transport si de imbunatatirile ce au fost aduse. Tinand cont de aceste criterii, rezulta urmatoarea clasificare a ofertei imobiliare: - Centru Civic - preturile pentru garsoniere (apartament cu 1 camera) variaza intre 100 si 300 de milioane de lei; pentru apartamente cu 2 camere intre 300 si 600 de milioane de lei, iar pentru apartamente de 3-4 camere preturile variaza intre 500 si 900 de milioane de lei. Diferentele sunt date de confort (etaj, decomandate/nedecomandate) si imbunatatiri (gresie, faianta, instalatii) - Copou - la apartamentele cu 2 camere preturile sunt cuprinse intre 250 si 500 de milioane de lei, iar pentru apartamente cu 3-4 camere intre 300 si 600 de milioane de lei. - Pacurari-Canta: pentru garsoniere preturile variaza intre 115 si 145 de milioane de lei; pentru apartamente cu 2 camere intre 135 si 320 de milioane de lei; pentru apartamente cu 3-4 camere intre 200 si 400 de milioane de lei. - Autogara: pentru garsoniere intre 140 si 250 de milioane de lei; pentru apartamente cu 2 camere intre 250 si 350 de milioane de lei; pentru apartamente cu 3-4 camere intre 280 si 840 de milioane de lei. - Nicolina: pentru garsoniere intre 80 si 125 de milioane de lei; pentru apartamente cu 2 camere intre 140 si 250 de milioane de lei; pentru apartamente cu 3-4 camere intre 180 si 280 de milioane de lei. - Tatarasi-Metalurgie - variatiile sunt: pentru garsoniere intre 95 si 150 de milioane de lei; pentru apartamente cu 2 camere intre 200 si 300 de milioane de lei; pentru apartamente cu 3 - 4 camere intre 120 si 400 de milioane de lei. - Alexandru-Dacia, desi apartamentele sunt in general noi si foarte spatioase, preturile sunt mai reduse. Aici variatiile sunt: pentru garsoniere intre 80 si 100 de milioane de lei; pentru apartamente cu 2 camere intre 120 si 200 de milioane de lei; pentru apartamente cu 3 - 4 camere intre 150 si 320 de milioane de lei. La terenuri preturile sunt, de asemenea, foarte variate. In zonele Copou si Bucium, terenurile se vand cu pana la 35 USD metrul patrat, in timp ce in zonele marginase, precum Galata sau Ticau, pretul mediu al metrului patrat ajunge doar la 5 USD. Pe de alta parte, in ultima vreme are loc o adevarata explozie a inchirierilor de apartamente. Pentru inchirieri, preturile variaza intre 50 si 100 USD pe camera. Doru BOTEZAT
Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1425 (s) | 22 queries | Mysql time :0.032605 (s)