News Flash:

Proprietar pe Piata Unirii

13 Mai 2005
727 Vizualizari | 0 Comentarii
•Oricand, in Piata Unirii pot aparea garduri sau chiar o vila cocheta acolo unde acum sunt linii de tramvai sau bulevard •Doua parcele de cate 90 de metri patrati din piata sunt proprietati private •Firmele au intrat in posesia terenului pe baza HG 834/1991, care permite societatilor cu capital majoritar de stat sa devina proprietari pe spatii comerciale

Aplicarea legilor proprietatii a creat in Romania zeci de situatii curioase. La Iasi, poate cea mai bizara proprietate privata este cea din Piata Unirii. Mai mult, zeci de tramvaie si mii de masini trec zilnic peste doua proprietati private cu acte in regula, cate 90 de metri patrati fiecare. Nici un iesean care trece prin centrul orasului nu poate banui ca trece pe o proprietate privata. Schitele cadastrale insa releva doua muscaturi in plina piata. Si situatia nu este de acum, ci are ani buni la activ. O parte a proprietatii, mai precis o potcoava de 90,2 metri patrati, se afla chiar la intrarea pe bulevardul Stefan cel Mare si Sfant, iar cealalta, de 92 metri patrati, se afla chiar pe linia de tramvai din centru. Practic, terenul este la dispozitia proprietarilor, legea permitand ingradirea suprafetei sau chiar constructiile acolo unde acum sunt linii de tramvai sau bulevard. De fapt, proprietatea efectiva este in subsol, in pasajul subteran din Piata Unirii. Doua societati comerciale, Metalo-Chimice SA si Mica Industrie SA, au devenit proprietare pe spatiul comercial detinut in pasaj pe baza Hotararii de Guvern nr. 834 din 1991. Conform acesteia, societatile comerciale cu capital majoritar de stat (la acea vreme) devin proprietare pe spatiile comerciale folosite pana atunci. La cererea conducerii unitatii se eliberau certificate de atestare a dreptului de proprietate ce cuprindea atat suprafata de teren, cat si cladirea amenajata ca spatiu comercial. Cu alte cuvinte, un titlu de proprietate in toata regula. Certificatul da dreptul realizarii de carte funciara si prin aceasta de vanzare a proprietatii, de inchiriere, constructie cladiri si dependinte. Daca doreste sa pastreze forma actuala, proprietarul poate in schimb sa instituie o taxa pentru trecerea pe proprietate a tramvaielor sau masinilor. Ridicol, dar conform legii, proprietarii sunt indreptatiti chiar sa dea in judecata trecatorii pentru tulburare de posesie. Toate acestea din cauza ca, in conformitate cu legile proprietatii, nu exista o limita de exploatare. Nu exista proprietar pe subsol, ci pe absolut tot terenul, inclusiv pe cel de la suprafata, conform certificatului de atestare a dreptului de proprietate. Legea fundamentala garanteaza dreptul la proprietate si singura limita de exploatare a suprafetei de teren este bogatia subsolului. Constitutia Romaniei prevede ca tot ce se gaseste in subsolul patriei este proprietatea statului. Cu alte cuvinte, daca un proprietar gaseste petrol, aur sau alte resurse nu le poate exploata. In rest, proprietatea nu este restrictionata. In mod normal, Piata Unirii sta la dispozitia proprietarilor. Practic insa, dorinta proprietarilor se izbeste de utilitatea publica a terenului. Orice instanta va avea, insa, dificultati in a apara atat proprietatea privata, cat si utilitatea publica a bulevardului si a liniilor de tramvai. Mai ales ca in Iasi sunt proprietari care au castigat in instanta ronduri de tramvai. Din fericire pentru Iasi, nici unul din scenariile de mai sus, la prima vedere absurde, nu au intrat in vizorul proprietarilor din Piata Unirii.
(L.S.)
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.2436 (s) | 22 queries | Mysql time :0.120623 (s)