News Flash:

Rechinii imobiliari invadeaza centrul Iasului! Blocuri turn, construite in conditii scandaloase intr-o zona cu case si vile. Banii vin din afara tarii

9 Ianuarie 2019
9245 Vizualizari | 10 Comentarii
Newsletter
BZI Live Video Divertisment
Video Monden
Muzica Populara Curs valutar
EUR: 4.6975 RON (0.0000)
USD: 4.1192 RON (0.0000)
Horoscop
berbec
taur
gemeni
rac
leu
fecioara
balanta
scorpion
sagetator
capricorn
varsator
pesti
constructii

• Un proiect imobiliar de amploare este pe cale sa fie demarat in zona centrala a orasului, in conditii scandaloase • Un grup de afaceristi moldoveni incearca sa ridice un bloc turn intr-o zona predominata de cladiri cu regim de inaltime scazut • Revoltator este faptul ca proiectul cladirii cu 6 etaje a intrat in consultare publica fara a trece prin comisiile de specialitate care urmaresc desfasurarea urbanistica in zona centrala a Iasului, unde se afla monumente istorice • Majoritatea proiectelor dezvoltate de moldovenii de la Zinan Investment Group SRL au fost contestate in instanta din cauza abuzurilor facute in ceea ce priveste regimul constructiilor si al urbanismului

Un proiect imobiliar de amploare, care se refera la construirea unui bloc turn in zona centrala a orasului, a fost trimis in conditii suspecte in consultare publica. Proiectul se refera la ridicarea unei cladiri cu 6 etaje in strada Uzinei din spatele Mitropoliei Moldovei si Bucovinei, acolo unde cladirile au regim scazut de inaltime, iar singurele proiecte imobiliare aprobate in ultimii ani au avut un regim de inaltime de P+3 sau maximum 4 etaje retrase. Aceasta regula a fost impusa mai ales din cauza faptului ca in zona respectiva se afla numeroase cladiri considerate monumente istorice, iar regimul scazut de inaltime a fost impus pentru a se crea conuri de vizibilitate spre anumite obiective istorice.

Scandalos este faptul ca acest proiect, care se refera la ridicarea unui bloc turn de locuinte, a ajuns in consultare publica fara a trece prin comisiile de specialitate care urmaresc inclusiv constructiile demarate in zonele care sunt considerate protejate istoric. Desi cladirea ar urma sa fie ridicata intr-o zona cu numeroase cladiri considerate monument istoric, proiectul nu a trecut prin Comisia Zonala a Monumentelor Istorice (CZMI) din cadrul Directiei Judetene pentru Cultura Iasi, care se ocupa tocmai de cladirile din zona centrala a Iasului.

Citeste si: SOC in luma afacerilor: Locotenentii unuia dintre cei mai bogati romani, trimisi sa devalizeze o fabrica simbol din Iasi! Este si SRI implicat? - FOTO

"La noi nu a ajuns un asemenea proiect pana acum. Tot ce se afla in spatele Mitropoliei este zona protejata de categoria I si noi nu am aprobat nimic ce a depasit, sa spunem, 18 metri inaltime, adica cladiri de maximum 3-4 etaje. Daca este vorba despre un regim de inaltime mai mare, proiectul trece prin mana noastra, dar ajunge la Bucuresti. Toate proiectele care au depasit aceasta inaltime au fost trimise la Bucuresti pentru analiza", a declarat Virgil Babai, directorul Directiei Judetene pentru Cultura Iasi.

Citeste si: EXCLUSIV! Jonglerie de milioane! Un grup de moldoveni construieste in centrul Iasului! Au fentat decizia Tribunalului cu o zi inainte - FOTO

Proiect ajuns in consultare publica, in conditii scandaloase

Cei care au lucrat la proiectul depus de Zinan Investment Group SRL pentru strada Uzinei sustin ca documentele nu au trecut inca prin toate etapele pentru ca este vorba doar despre o propunere. Aceasta propunere a ajuns insa in consultare publica, iar daca trece de aceasta etapa, rechinii imobiliari au deschise toate drumurile in fata.

Reprezentantii Zinan Investment Group au spus faptul ca, daca proiectul nu va fi aprobat in forma actuala, vor fi taiate pur si simplu cateva etaje din cladire.

"Este o propunere pur si simplu. Se depun niste documente pentru consultare publica. Avizul de oportunitate este primul care se da. Daca se aproba proiectul in forma propusa este bine, daca nu, mai dam jos din etaje", a declarat Daniel Poiana, arhitect care face parte din Registrul Urbanistilor Iasi si care s-a ocupat de proiectul celor de la Zinan Investment Group SRL.

Citeste si: BUF IMOBILIAR: Bloc turn, ridicat intr-o zona linistita din centrul Iasului. Vecinii sunt gata sa le sara in cap afaceristilor moldoveni

Firma Zinan are mari probleme si cu blocul construit in spatele Salii Vointa

Moldovenii au devenit noii rechini imobiliari ai Iasului

Zinan Investment Group este o companie controlata cu fonduri din Republica Moldova, iar proiectul pe care intentioneaza sa il ridice pe Strada Uzinei, Nr. 74 urmeaza sa se desfasoare pe un teren in suprafata de 5.600 mp.

Anuntul de aprobare a Planului Urbanistic Zonal pentru blocul turn ce urmeaza sa fie ridicat in zona centrala a orasului, care in plus mai este si protejata din punct de vedere istoric, a fost facut chiar cu cateva zile inainte de Craciun, atunci cand toti erau cu gandul la Sarbatori. Practic, pe data de 20 decembrie, s-a facut anuntul: "Aducem la cunostinta publica proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic pentru Zona Construita Protejata Iasi, Strada Uzinei, nr. 74... Având în vedere certificatul de urbanism nr. 2095 din 18.06.2018 eliberat de Primaria Municipiului Iasi; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si continutul-cadru al Planului Urbanistic pentru Zona Construita Protejata", dupa cum se arata in anuntul de aprobare a PUZ-ului.
Acestia mai dezvolta in Iasi inclusiv un proiect imobiliar in zona salii Vointa. Zinan Investment a cumparat un teren de 2.182 metri patrati chiar pe soseaua Arcu, nr.8. Societatea avea tot ce trebuie: un PUZ aprobat in 2016 in Consiliul Local si parafa fostului arhitect-sef Constantin Dutu, pentru un bloc de locuinte cu sase etaje. Numai ca, acest proiect a fost atacat in instanta, in speta, de societatea Afer SRL, administrata de omul de afaceri Xenopol Zaharia. Acesta era nemultumit ca proiectul nu a fost supus unei dezbateri publice si ca nimeni din zona nu a fost intrebat de oportunitatea aparitiei unui asemenea imobil, care depaseste cu mult inaltimea celorlalte din zona. Procesul de la Tribunalul Iasi a parcurs mai multe termene cand, pe data de 5 septembrie 2017, s-a anuntat ca instanta se va pronunta. Culmea, parca mana-n mana cu urbanistii de la Primaria Iasi, autorizatia a fost emisa cu o zi inainte, pe data de 4 septembrie. Greu de crezut ca poate fi vorba de o coincidenta.

Citeste si: Jonglerii imobiliare, in centrul Iasului: Abuzuri grosolane, facute de membrii unei institutii publice care taie si spanzura dupa bunul plac. Procurorii sunt cu ochii pe ei

Cine se afla in spatele firmei care investeste in imobiliarele din Iasi

Comisia de Urbanism nu a aprobat pana in prezent niciun proiect imobiliar care a depasit P+4 in zona respectiva, iar conform Planului Urbanistic General actual al municipiului Iasi, in locatia respectiva figureaza si conditii de spatiu verde in unele zone, iar asta face ca toate detaliile si conditiile aprobarii proiectului sa nasca tot mai mari semne de intrebare.

Firma Zinan Investment Group SRL este o companie controlata de cetateni din Republica Moldova care au relatii cu oameni de afaceri din Federatia Rusa. Firma a fost infiintata la finalului anului 2015, iar in primii ani, cifra de afaceri era neexistenta, avand ca obiect de activitate dezvoltarea imobiliara. In conditiile in care firma avea in anul 2017 o medie de doar 2 angajati, figura cu datorii de 47.484.857 lei.

In acte apare ca administrator Stefan Victoriuc, iar la capitolul actionari sunt enumerati: Andrei Zincenco, Nicolai Zincenco, Ludmila Zincenco si Alexandr Zincenco. Numele moldovenilor apare intr-o afacere impresionanta la care a participat Ilie Foia, patronul restaurantului "Corso". In cursul anului trecut, cei de la Zinan Investment Group au cumparat de la Foia terenul amplasat in spatele Mitropoliei Moldovei si Bucovinei, plus cladirile aferente. Afacerea a fost una pe masura, de aproape 2 milioane de euro.

Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.

Galerie Foto

bloc_zincenco_alecsandr_2_
proiect imobiliar strada uzinei czmi zinan investment puz
Distribuie:  

Realitatea.net

RomaniaTV.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (10)

mache  | #684633
Se construiește cu ajutorul șpâgilor ori unde și orice---
Andi  | #684636
Iasul, gratie primarilor nuli si neaveniti, a rechinilor imobiliari precum si a unui arhitect sef care sa tina cont de legislatia in vigoare si de bagajul de informatii profesionale dobandite in facultate, a devenit un oras pestrist, inghesuit, poluat si urat.
Alexandr  |  #684657
Pai, nah, fiecare incearca sa se descurce cum poate, sa traiasca pe planeta Romanica.
Tu daca ai avea o functie in care ai putea favoriza pe cineva pentru un anumit pret, nu ai face-o? fiecare are pretul lui, daca nu te descurci undeva tre' sa pleci altundeva.
ioan  | #684676
Nu mai poti trai linistit in casa ta de acesti rechini imobiliari. Umbla prin zona si cumpara case, iar cei care nu vor sa le vanda le face zile fripte. Autoritatile dorm sau se fac ca nu vad desi le faci sesizari nimic. ALo DNA.
Iorga  | #684718
Orice investiție înseamnă dezvoltare. Un investitor este un om de afaceri, care își asumă riscuri și care poate schimba fața orașului. Termenul de ”rechin” utilizat deseori în acest ziar este tendențios și inadecvat din punct de vedere jurnalistic, deoarece induce în opinia publică ideea blamării apriorice a acestui segment de investitori. A bloca un proiect pe un teren proprietate privată din cauza ”conurilor de vizibilitate”, a deranjului provocat de șantier, a ”aglomerarii” zonei înseamnă fie lipsă de viziune și dorința de stagnare într-o realitate mediocră, fie invidie, fie incompetență, precum și încălcarea dreptului de proprietate. Regretabil este însă rigiditatea departamentului urbanistic din Primărie, care aplică selectiv față de investitori, niște reglementări urbanistice total depășite față de nevoile actuale ale orașului.
ioan  |  #684720
A investi in zone unde sunt numai case, sa faci blocuri de dragul imbogatirii nu se numeste investii si dezvoltare. Oriunde te duci in tarile civilizate exista Plan Urbanistic General daca nu stii ce inseamna si sunt clar specificate normele, sunt cartiere unde sunt numai case si cartiere unde sunt numai blocuri, nu haosul care este aici. La Iasi PUG-ul nu este pus in aplicare pentru a facilita rechinii, orice teren proprietate privata se poate construi ceea ce este prevazut in PUG, nu construim dupa cat ai spaga mai mare. Dar vad ca unii tin mortis cu rechinii pentru ca castigul sa fie cat mai mare in detrimentul locuitorilor din zona respectiva. Daca autoritatile iesene nu isi fac treba o sa fac justitia, CEDO si in final tot o sa s e ia masuri.
ioan  |  #684721
A investi in zone unde sunt numai case, sa faci blocuri de dragul imbogatirii nu se numeste investii si dezvoltare. Oriunde te duci in tarile civilizate exista Plan Urbanistic General daca nu stii ce inseamna si sunt clar specificate normele, sunt cartiere unde sunt numai case si cartiere unde sunt numai blocuri, nu haosul care este aici. La Iasi PUG-ul nu este pus in aplicare pentru a facilita rechinii, orice teren proprietate privata se poate construi ceea ce este prevazut in PUG, nu construim dupa cat ai spaga mai mare. Dar vad ca unii tin mortis cu rechinii pentru ca castigul sa fie cat mai mare in detrimentul locuitorilor din zona respectiva. Daca autoritatile iesene nu isi fac treba o sa fac justitia, CEDO si in final tot o sa s e ia masuri.
Nelu Rechinelu'  |  #684817
@Iorga Da, eu zic ca ar trebui sa sesizam organizatiile de protectie a animalelor, si ce daca mai pune mana shark pe vreun teren si ridica vreun block ?
Ionescu  | #684737
Au contorizare indivduala la apa cu contori pe domeniul public? Altfel, sunt obligați sa plateasca apa prin asociația de proprietari si Administrator asociații adica alte căpușe.
Mihaela  | #684788
La noi nu există un plan urbanistic.Cel ce da șpaga mai mare construieste unde vrea și ce vrea.Vă spun din experiența proprie....
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2019 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1814 (s) | 23 queries | Mysql time :0.019718 (s)