News Flash:

Sansa pentru tinerele familii

9 Iulie 2007
2119 Vizualizari | 3 Comentarii
Sansa pentru tinerele familii
• Bancile se intrec in oferte de creditare ipotecara, fie pentru reparatii, fie pentru achizitionarea sau constructia unei locuinte • "Un lucru specific la noi este ca pot acumula venituri rude pana la gradul 5, cu conditia sa aiba acelasi domiciliu in buletin, sa stea la aceeasi adresa. Mai avem un avantaj, si anume ca in primii patru ani exista posibilitatea de a plati doar dobanda fixa de 6 la suta. In acesti patru ani clientul nu plateste rate, dar poate deschide la noi un cont separat si pune banii acolo. Statul ii plateste o dobanda de 15 la suta pentru economisire si mai ia si de la noi o dobanda de 3 la suta pe an", a sustinut Augustin Alexandrescu, de la Reiffeisen Banca pentru Locuinte Iasi • Ce sanse are si ce poate face o familie care are in componenta trei membri (sot, sotie si un copil) pentru a-si vedea visul cu ochii? Ce conditii trebuie sa indeplineasca si care sunt ofertele celor mai cunoscute banci? Acestea sunt intrebari la care bancile au incercat sa dea un raspuns •"Faptul ca poti sa dai un avans este un mare avantaj. Asta inseamna un grad de indatorare suportabil. Sunt multi care prefera sa dea un avans decat sa nu il dea", a sustinut Svetlana Cristea, director sucursala Iasi a Banc Post


Un credit de pana la 50 de mii Euro, posibilitatea de a incepe plata chiar si dupa patru ani de la acordarea creditului, posibilitatea de a depune un avans de 15-25 la suta, precum si o perioada de rambursare de pana la 35 de ani. Ce sanse are si ce poate face o familie care are in componenta trei membri (sot, sotie si un copil) pentru a-si vedea visul cu ochii? Ce conditii trebuie sa indeplineasca si care sunt ofertele celor mai cunoscute banci? Acestea sunt intrebari la care bancile comerciale au incercat sa dea un raspuns. Bancile se intrec in oferte de creditare ipotecara, fie pentru reparatii, fie pentru achizitionarea sau constructia unei locuinte.

Simulare BRD

La solicitarea reporterilor ZIUA de Iasi, reprezentantii Bancii Romane de Dezvoltare - Societe Generale (BRD) Iasi au simulat un mod de calcul si posibilitatile pe care le are o familie de tineri casatoriti care au un venit mediu de 10 milioane lei (1.000 RON) lunar, pentru fiecare dintre soti. In total 20 milioane lei (2.000 RON). La calculul BRD se adauga si cheltuielile de familie. Valoarea creditului poate ajunge de la 32.500 Euro pana la 37.800 Euro. Asta inseamna pentru familie o rata lunara de 275 Euro. Creditul are o dobanda situata intre 5,75 la suta si 6, 25 la suta anual. "Familia care contracteaza creditul este formata din 3 persoane si are un venit lunar de 2.000 RON. Gradul de indatorare este de 70 la suta. Cheltuielile de subzistenta depind de numarul membrilor familiei (sot, sotie, copii sau alte persoane in intretinere, co-imprumutati): - 245 RON pentru o persoana, - 490 RON pentru 2 persoane, - 735 RON pentru 3 persoane, plus 100 RON pentru fiecare persoana adaugata. Gradul de indatorare de 70 la suta se calculeaza dupa deducerea acestor cheltuieli de subzistenta", au sustinut reprezentantii BRD Iasi.



Avansul face rambursarea suportabila

Directorul Banc Post sustine ca avansul este un mare avantaj, desi Banc Post se afla printre unitatile bancare care negociaza cu BNR noi norme de creditare prin care se urmareste scoaterea obligativitatii acordarii avansului la creditele imobiliare si majorarea gradului de indatorare. "Faptul ca poti sa dai un avans este un mare avantaj. Asta inseamna un grad de indatorare suportabil. Sunt multi care prefera sa dea un avans decat sa nu il dea", a sustinut Svetlana Cristea, director sucursala Iasi a Banc Post. Banc Post poate oferi la creditele imobiliare pana la 45.500 Euro, pentru un venit de 20 milioane lei (2.000 RON) lunar. "La cazul dumneavoastra ipotetic, in care o familie are un venit de aproximativ 600 Euro lunar, se poate obtine un credit de 45.500 Euro, cu o rata a dobanzii de aproximativ 235 Euro pe luna. Perioada de rambursare este de 35 de ani iar avansul de 25 la suta. Asta inseamna ca la cumpararea unui apartament sau constructia unei case noi dam creditul de 45 de mii Euro iar persoana in cauza vine cu un avans de 25 la suta, ceea ce inseamna ca avansul trebuie sa fie pana in 15 mii Euro", a mai sustinut Svetlana Cristea.



Noile norme

BRD-Groupe Société Générale a inceput deja aplicarea noilor conditii de creditare, in conformitate cu normele aprobate de BNR. Incepand cu data de 1 iunie, nivelul maxim al gradului de indatorare acceptat de catre BRD - Groupe Société Générale pentru toate tipurile de credite persoane fizice este de 70 la suta, facand astfel posibila imprumutarea unor sume mai mari. Dobanzile pentru creditele imobiliare / ipotecare in Euro incep de la 5.75 la suta, iar avansul nu mai este obligatoriu. De asemenea, BRD are o noua oferta privind creditul de nevoi personale Expresso NonStop in Euro, garantat cu ipoteca, cu dobanzi incepand de la 6 la suta. Alaturi de BRD, si Alpha Bank a aderat la noile conditii de creditare, fara avans si cu un grad de indatorare de pana la 70 la suta.



Pentru toata familia

Reiffeisen - Banca pentru Locuinte a lansat un model de creditare cel putin interesant. In calcul este luata toata familia, chiar pana la rudele de gradul al cincilea. "Noi discutam doar in lei, nu in alte valute. La un venit de 2.000 lei putem acorda un credit de 36.000 lei. Avem trei tipuri de credite: locativ, intermediar si anticipat. La cel anticipat este nevoie de un avans de 25 la suta si se poate lua pana la 36 mii lei. Un lucru specific la noi este ca pot acumula venituri rude pana la gradul 5, cu conditia sa aiba acelasi domiciliu in buletin, sa stea la aceeasi adresa. Mai avem un avantaj, si anume ca in primii patru ani exista posibilitatea de a plati doar dobanda fixa de 6 la suta. In acesti patru ani clientul nu plateste rate, dar poate deschide la noi un cont separat si pune banii acolo. Statul ii plateste o dobanda de 15 la suta pentru economisire si mai ia si de la noi o dobanda de 3 la suta pe an. Iar dupa patru ani, cand intra in plata normala, va avea mai multi bani. Este, spun eu, un mare avantaj. La creditele luate prin sistemul intermediar sau locativ se poate ajunge la 1,4 miliarde, in timp ce rata lunara este de 5 sau 7 milioane lei vechi", a sustinut Augustin Alexandrescu, director la Reiffeisen, Banca pentru Locuinte Iasi.



simulare brd noile norme
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (3)

bastien  | #15373
Adevarul adevarat este ca familiile tinere care au si un copil nu au nicio sansa sa primeasca credit pentru locuinta.
saracutzu  | #15374
ofertele sunt pt cei cu salarii mari si f mari
Lilia  | #15375
Astea sunt oferte? Cu asa conditii sigur ca nu avem nici o sansa sa obtinem un credit ipotecar.
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1435 (s) | 22 queries | Mysql time :0.022504 (s)

loading...