News Flash:

Scandalul repartitoarelor

10 Martie 2009
5380 Vizualizari | 5 Comentarii
Scandalul repartitoarelor
• Intrucat Regulamentul firmelor de repartitoare, intocmit de Primaria Iasi, inca asteapta votul consilierilor locali, stabilirea procentului care este suportat de catre toti locatarii pentru cheltuielile comune difera de la o asociatie la alta • Astfel, unele firme nu incaseaza nici un leu de la posesorii de centrale, in vreme ce altele lasa stabilirea procentului in grija firmelor de repartitoare

Lipsa de informare din partea asociatiilor de proprietari si a firmelor de repartitoare continua sa produca nemultumiri in randul locatarilor care au renuntat la incalzirea in sistem centralizat. Desi au bransamente separate si nu ii mai leaga nimic de sistemul de termoficare, posesorii de centrale termice reclama faptul ca platesc lunar sute de mii lei vechi, fara a li se explica, in detaliu, pentru ce li se percep acesti bani, dar mai ales modul in care a fost calculata respectiva suma.

O astfel de situatie s-a inregistrat la Asociatia de Locatari PT 1 Galata 2 D, unde fiecare locatar cu centrala domiciliat in scara A a blocului LB1 de pe str. P. Schiopu nr. 3 a avut de achitat pentru luna decembrie 18,04 lei. "Vreau sa stiu de unde a aparut aceasta suma si cum a fost ea calculata. Problema ar fi ca suntem sapte posesori de centrale termice in respectiva scara in conditiile in care, la un bloc alaturat, unde exista un singur posesor de microcentrala, pe lista de plata apare o suma identica. Daca a fost stabilit un procent de 20 la suta pentru cota comuna, ar trebui ca cele doua consumuri pentru respectivele scari sa fie identice, ceea ce este de domeniul fantasticului. Reiese ca noi suntem pusi sa platim o suma in functie de suprafata apartamentului si nu in conformitate cu calcule care ar trebui sa tina seama de marimea instalatiei de distributie, izolarea ei sau nu, respectiv proportional cu gradul de debransare", a afirmat unul dintre posesorii de centrale termice.



Vid legislativ

Reprezentantii SC Decor Press SRL, firma care efectueaza repartizarea costurilor cu incalzirea pentru locatarii din Galata 2 D, sustin ca fiecare procedeaza dupa cum il taie capul, in conditiile in care nu exista legi care sa stabileasca modul in care este impartita caldura degajata de instalatiile comune, incalzirea de pe casa scarii si pierderile de la subsol. "Pana anul trecut, cei cu centrale termice nu plateau nimic. Acum se plateste un cost comun de 20 la suta, prevazut de Regulamentul Primariei cu recomandarea ANRSC sau cu un alt procent stabilit in cadrul adunarii generale a asociatiei de proprietari. Noi tinem cont de 20 la suta, pe care il repartizam celor cu centrale si restul celor cu repartitoare", a declarat Ion Zaharia, directorul filialei iesene a Decor Press SRL. Acesta a precizat ca firma sa este ultima venita in randul unitatilor de profil din oras. Afirmatiile acestuia sunt oarecum inexacte. Intr-adevar, Ordinul ANRSC 259/2004 recomanda ca 20 la suta din factura totala sa reprezinte cheltuieli comune si sa fie suportate si de cei care au centrale termice, insa decizia trebuie luata de locatari. Ori, conform afirmatiilor lui Augustin Radutu, administratorul Asociatiei de Locatari PT1 Galata 2D, nu s-a facut nici o adunare generala care sa stabileasca respectivul procent, conducerea asociatiei fiind practic de acord cu regulile Decor Press SRL. In ceea ce priveste regulamentul de repartizare a costurilor cu incalzirea pentru locatarii bransati la sistemul centralizat de incalzire, intocmit de municipalitate si invocat de reprezentantul firmei de repartitoare, acesta a ramas in stadiul de proiect, desi luna trecuta se vorbea chiar de o forma finala a regulamentului.



vid legislativ
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (5)

dumitru  | #61037
afost putin 18,04lei pe dec.eu locuesc in alex.cel bun ,pt 3 si pe dec am avut de plata desi am centralade ap.suma de 52ron iar pe ian.2009aproape70 ron.si in aceasta as.de proprietari PT3 nu s-autinut ad gen pentru stabilirea costurilor comunesi mai mult administratora PROFIR CRISTINA nici nu stie cine a adus firma ELSACO sa monteze repartitoare la cei fara centrale.nici pres.de asociatie nu stie ca este presedinte.in concluzie JAF,JAF JAF
ion  | #61038
O prostie acest procent fix de 20%.De unde rezulta? Procentul corect pentru spatiile comune este dat de cota parte indiviza; cat priveste pierderile din subsol, ce traba are cel cu centrala cu aceste pierderi? Ce, el consuma energie termica? Dupa cum o prostie este si caldura degajata de tevile ce tranziteaza apartamentele debransate; tot aceleasi tevi traverseaza si celelalte apartemante, insa ordinul ANRSC SPUNE CA SE PLATESTE CALDURA MASURATA DE GIGACALORIMETRU sau in lipsa acestuia, functie de SUPRAFATA RADIANTA A CORPURILOR DE INCALZIT, care de fapt sunt caloriferele.Este logic: acelasi tip de apartament poate avea un numar diferit de elementi fie din constructie (diferenta de etaj sau expunere) fie prin adaugare de proprietar.Astea sunt gaselnitele asaziselor autoritati locale sau centrale pentru a acoperi pretul exagerat si locurile de munca din CET-uri, care nu au facut nimic in limitarea pierderilor de energie termica !
Relu  | #61039
Domnii consilieri ar trebui sa analizeze mai bine proiectul de care se face vorbire si sa nu-l aprobe ! Motive ? Un milion,nici nu am timp sa le insir pe toate!
-abonatii CET folosesc instalatia comuna fara a plati celor debransati drepturi de folosinta,redeventa pentru coloanele ce trec prin apartamente (asa cum plateste CET Primariei ),Primaria nu plateste pentru caldura emanata de conductele CET(aprox.800 km),bugetul national si cel local subventioneaza pana la 90% din costul gigacaloriei iar posesorii de centrale individuale au subventie zero si platesc gazele la cel mai mare tarif,datoriile catre CET ale captivilor sunt enorme,iar in cazul debransarii rauplatnicilor transferul de caldura este de la cei cu centrale individuale catre fostii abonati,fara plata,fara reechilibrare hidraulica,la fele si in cazul inchiderii robinetilor la cei cu repartitori de costuri,promisiunea de rebransare gratuita la CET -cum se face reechilibrare hidraulica ,cine o plateste,programele de retehnologizare CET vor fi suportate din banii celor cu centrale individuale,eliminarea sau reducerea poluarii de catre CET-Holboca cere investitii masive,etc.,etc.
Domnilor consilieri ,lasati lucrurile macar asa cum sunt,nu deschideti cutia Pandorei !
****  | #61041
Un lucru interzis peste tot, s-a permis la noi : montarea de centrale de apartament in blocuri. Vor fi interzise in scurt timp, dar pana atunci trebuie sa suportam "din gandirea lui Ion si Relu".
Octav  | #61042
In afara de citiva consilieri care stau la bloc si au centrala, nu vad cine s-ar opune votarii acestui regulament. CET-ul, firmele de repartitoare, locatarii, si-l doresc. Facturile la incalzire ar fi, putin, mai aproape de adevar. Cota de 20% nu este o taxa , ci contravaloarea caldurii primite.

Punctul 3 al art.37 din proiectul de regulament trebuie inlocuit cu :
Consumul total de caldura (energie termica) va fi defalcat tinandu-se cont de transferurile termice prin peretii interiori (intre spatii incalzite si mai putin incalzite), coloane, conducte de distributie, etc. astfel:
- 20 % - comun
proportional cu suprafata utila a apartamentelor, inclusiv pentru cele debransate total (sau partial) sau care au centrala proprie pe gaze;
80 % - propriu
proportional cu consumurile proprii stabilite prin citirea repartitoarelor si prin programul de calcul
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1415 (s) | 22 queries | Mysql time :0.018532 (s)

loading...