News Flash:

Specula cu apartamente noi ia amploare

12 Aprilie 2008
3619 Vizualizari | 5 Comentarii
• Speculantii imobiliari ataca piata noilor proiecte imobiliare si isi maresc profitul pe spatele acestora numai dintr-o singura miscare • Acestia cumpara locuinte inca de cand proiectul este pe plansa beneficiind, in acelasi timp, de preturile promotionale si de reduceri semnificative • Primul proiect imobiliar care a cazut prada acestora este Green Park, din cartierul Tatarasi • In ziare au aparut deja anunturi prin care se scot la vanzare apartamente din Green Park, pentru o chirie de 550 Euro sau cu un pret de aproape 135 mii Euro, cu aproape 50 la suta mai mult decat pretul initial al locuintei

Speculantii imobiliari ataca piata noilor proiecte imobiliare si isi maresc profitul pe spatele acestora numai dintr-o singura miscare. Acestia cumpara locuinte inca de cand proiectul este pe plansa beneficiind, in acelasi timp, de preturile promotionale si de reduceri semnificative. La finalizare, ei scot apartamentele la vanzare, cerand insa sume mult mai mari decat cele investite sau le inchiriaza, practicand tarife piperate. Primul proiect imobiliar care a cazut prada acestora este Green Park, din cartierul Tatarasi. Foarte multi dintre cei care s-au aratat interesati de acest proiect au contractat nu numai unul, ci doua sau mai multe apartamente, fiecare in alt bloc, tocmai cu intentia de a face specula cu aceste locuinte mai tarziu. Cei care contracteaza mai multe apartamente merg pe doua principii. Un apartament cumparat acum si vandut inainte de finalizare le poate aduce un profit suta la suta. A doua posibilitate este aceea de a vinde apartamentul dupa finalizarea intregului proiect. Profitul se arata dupa o perioada mai lunga de timp, insa un castig cel putin dublu fata de pretul real al imobilului merita asteptarea. "Sunt multi clientii care doresc sa achizitioneze mai multe apartamente, tocmai pentru a scoate un profit considerabil din vanzarea acestora, dar sunt si persoane care contracteaza mai multe apartamente doar ca sa le inchirieze", a declarat Ovidiu Negurici, reprezentant Green Park. In ziare au aparut deja anunturi prin care se scot la vanzare apartamente din Green Park. La preturile promotionale de anul trecut, un apartament cu 3 camere costa circa 95 mii Euro. In acest moment, conform anunturilor de vanzare din ziar, un apartament cu doua camere de 68 metri patrati poate ajunge la pretul de 135 mii Euro. "Apartamentul este intr-un bloc nou construit, arata foarte bine, are garaj, doua terase si este dotat cu toate utilitatile. Pretul cu care vreau sa il vand este de 135 de mii de Euro negociabil", explica un proprietar care si-a scos la vanzare apartamentul. De asemenea, chiria pe care proprietarii o practica este destul de piperata, ajungand la circa 550 Euro pe luna. In acest moment, doar unul dintre blocuri este dat in folosinta inca din luna noiembrie a anului trecut si are un numar total de 70 de apartamente. Se preconizeaza ca, in cursul acestei luni, sa fie dat in folosinta proprietarilor si cel de-al doilea bloc de locuinte. Cei care doresc sa isi achizitioneze un apartament in Green Park la un pret rezonabil trebuie sa se grabeasca, pentru ca din cele noua blocuri scoase la vanzare, aproximativ 80 la suta dintre apartamente sunt deja contractate.

Preturi piperate


Pe piata imobiliara ieseana incep sa se desfasoare din ce in ce mai mult tranzactii care stabilesc noi recorduri pe piata apartamentelor de lux. Astfel de apartamente se gasesc in cladiri noi si au in general dotari si finisaje la cele mai ridicate standarde, cu elemente ce nu se gasesc pe piata locala. Cumparatorii unor astfel de apartamente sunt in general oameni de afaceri straini. Segmentul de lux continua sa se dezvolte in special in zonele Pacurari si Bucium, unde preturile apartamentelor pe metrul patrat construit sunt peste 1.500 Euro, dar depasesc aceasta valoare in cazul locuintelor mobilate si finisate la cele mai inalte standarde si care au dotari suplimentare, precum garaj sau sala de fitness la nivelurile inferioare ale cladirii.
Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.

preturi piperate
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (5)

FDF  | #33568
ASTEA-S AFACERILE! !!BRAVO INVESTITORILOR SPECULANTI....DACA LEGEA LE DA VOIE...EI O APLICA!!!
dezvoltatoru`  | #33569
"Cei care doresc sa isi achizitioneze un apartament in Green Park la un pret rezonabil trebuie sa se grabeasca, pentru ca din cele noua blocuri scoase la vanzare, aproximativ 80 la suta dintre apartamente sunt deja contractate"
ha, ha,ha....
Cine a vazut apartamentele de la Green Park, stie.... :)
marius p.  | #33570
prost nu e ala care cere ci ala care da, nu? ce-ar fi sa-i lasati sa stea cu ofertele la soare si sa friga putin?
Sima  | #33571
Ca un fraier care a m cumparat un apartament in Green Park, va spun ca nu merita nici pretul de 95 000 euro dar 135 000cit cer acum smecherii. Aceasta este o diversiune a firmei Green Park pentru a mai vinde din apartamentele care urmeaza a fi construite si care nu merita pretul.Oricum va asigur ca mai dureaza pe putin 10 ani de locuit in noroi si mizerie pina se va finaliza cit de cit acest cartier.
antyk-Iasi  | #33572
Georgia,esti in buruieni;ce scrii tu mai sus inseamna afacere,adica poti castiga daca te tine cureaua sa investesti sau poti sa pierzi;asta inseamna afaceri,ceia ce nu au facut cei care te-au angajat.
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1339 (s) | 22 queries | Mysql time :0.015293 (s)