News Flash:

Studentii dicteaza piata chiriilor

13 Octombrie 2007
1145 Vizualizari | 1 Comentarii
• Daca in urma cu trei luni preturile la chirii se aflau in scadere cu circa 10 - 15 la suta, in prezent se inregistreaza o tendinta de crestere necontrolata • Cresterea chiriilor in aceasta perioada este o practica obisnuita pentru ca in fiecare an vin studenti din alte orase care nu beneficiaza de cazare in camine


Lipsa camerelor in camine este un motiv de specula pentru proprietarii de apartamente si garsoniere. Chiriile au crescut brusc, iar cu cateva saptamani inainte de inceperea anului universitar s-au dublat. Din septembrie pana la inceputul lunii octombrie, inchirierea unei garsoniere a ajuns sa coste peste 200 Euro, iar un apartament cu doua camere peste 300 Euro. Cresterea chiriilor in aceasta perioada este o practica obisnuita pentru ca in fiecare an vin studenti din alte orase care nu beneficiaza de cazare in camine. "La fiecare inceput de an universitar, avem o cerere foarte mare la garsoniere si apartamente cu doua camere. Ne asteptam ca si anul acesta, in perioada septembrie-octombrie, chiriile la acest tip de locuinte sa fie majorate chiar cu 30 la suta", a declarat Iulian Codlea, agent imobiliar al unei companii iesene de profil.

Chiar daca valoarea chiriei este mai mare, studentii prefera apartamentele de doua camere pentru ca pot sta cate doi intr-o camera si astfel chiria pe persoana ajunge sub 100 Euro. Daca in urma cu trei luni preturile la chirii se aflau in scadere cu circa 10 - 15 la suta, in prezent se inregistreaza o tendinta de crestere necontrolata. Principalul motiv este faptul ca proprietarii apartamentelor speculeaza numarul mare de solicitari si ridica preturile, stiind ca locuintele vor fi oricum inchiriate. Cele mai mici chirii pentru studenti sunt la periferia orasului, la cativa kilometri de facultati. Preturile variaza in functie de utilitati, dar mai ales de locatie. Garsonierele se inchiriaza pentru sume care variaza intre 100 si 200 Euro pe luna. Preturile se dubleaza pentru apartamentele situate in zona Copou, unde un apartament cu doua camere ajunge si la 500 Euro, iar cu trei camere, la 700 Euro. Pentru un apartament de doua camere de lux in centrul orasului, o persoana care vrea sa inchirieze poate sa plateasca si pana la 750 Euro lunar, preturi asemanatoare cu cele cerute de proprietarii unor orase din vestul tarii. Fata de lunile iulie si august, agentii au inregistrat in perioada 15 septembrie -10 octombrie o crestere de 50 la suta a numarului persoanelor care doresc sa inchirieze un imobil. Agentii imobiliari sunt de parere ca preturile apartamentelor se vor stabiliza incepand cu sfarsitul lunii octombrie, cand se va termina toata agitatia creata de venirea studentilor. "Intr-adevar, solicitarile au fost foarte multe in aceasta perioada, mai ales datorita studentilor care au venit in Iasi. Piata se va stabiliza la sfarsitul lunii, dar ne vom mobiliza permanent in functie de solicitarile lor", a afirmat Iulian Codlea.


Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (1)

morebyte  | #20235
Din nefericirea unora dar fericirea altora....treaba sta cam asha...oricum rar intalnesti apartamente date spre inchiriere la preturi de peste 500 de euro[vorba aia prost nu e ala care cere ci ala care da].Studentul oricum se multumeste cu o reducere de 50 de euro in schimbul fixarii intr-un eventual contract a unei sume fictive...astfel un bun contractant care inscrie suma reala plateste impozit 16%/an...deci la o medie de 6000 euro pe an[500euro/luna] impozitul pe chirii este de 960 de euro,suma la care se adauga eventualele imbunatatiri care urmeaza a fi efectuate,cheltuiel de reparatie,si sa nu mai spunem ca daca iti pleaca chiriasul trebuie sa "cosmetizezi" catde cat apartamentul.deci sumele nu sunt chiar asha de mari...daca ramai cu 3500-4000 de euro anual de la un apartament este bine...chiar preturile sunt dictate de cererea tot mai mare.
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.2871 (s) | 22 queries | Mysql time :0.063423 (s)