News Flash:

Tranzactiile imobiliare aduc Fiscului milioane de Euro

16 Noiembrie 2007
1085 Vizualizari | 0 Comentarii
Tranzactiile imobiliare aduc Fiscului milioane de Euro
• Profitul declarat in fata notarilor in prima jumatate a anului, de catre persoanele care au vandut imobile si terenuri, s-a ridicat la circa 102 miliarde lei (10,2 milioane RON) • Tinand cont de faptul ca statul retine din fiecare tranzactie un impozit de minim 3 la suta din valoarea imobilului, rezulta ca profitul obtinut din tranzactiile imobiliare se ridica la aproximativ 11 milioane Euro • Fata de aceeasi perioada a anului trecut, incasarile si profiturile au crescut de mai bine de 5 ori
Impozitarea castigului obtinut in urma vanzarii unui imobil sau a unui teren a adus in prima jumatate a acestui an peste 102 miliarde lei (10,2 milioane RON) la bugetul consolidat al statului. Chiar daca proprietarii au castigat mai putin, in schimb vistieria Fiscului s-a umplut, datorita faptului ca impozitul se calculeaza pe valoarea totala a tranzactiei si nu pe diferenta dintre valoarea achitata de proprietari in momentul achizitionarii bunurilor imobiliare si valoarea cu care aceste bunuri au fost vandute. "In perioada 1 ianuarie-25 iunie 2007, impozitul incasat din tranzactii imobiliare este de aproximativ 10,2 milioane RON (102 miliarde lei - nr). Trebuie precizat ca suma include si raportarile notarilor din localitatile din tot judetul, iar raportarile nu au fost facute decat de 56 de notari din cei 65 acreditati pe tot judetul", a declarat Maria Taran, purtatorul de cuvant al Fiscului iesean. Tinand cont de faptul ca statul retine din fiecare tranzactie un impozit de minim 3 la suta din valoarea imobilului, rezulta ca profitul obtinut din tranzactiile imobiliare se ridica la aproximativ 11 milioane Euro. Valoarea a crescut considerabil fata de cea a anului trecut, cand in primul semestru al anului Fiscul a incasat 19 miliarde lei (1,9 milioane RON). In acea perioada de timp, statul retinea din fiecare tranzactie un impozit de 16 la suta, iar profitul obtinut din tranzactiile imobiliare era estimat la aproximativ 122 miliarde lei (12,2 milioane RON), adica circa 3,4 milioane Euro. Agentii imobiliari din Iasi sustin ca profitul raportat de notarii publici nu reflecta valoarea reala a tranzactiilor efectuate pe piata. De cele mai multe ori, vanzatorul si cumparatorul apeleaza la tertipuri prin care evita sa plateasca impozite mari. Cele doua parti implicate in tranzactie incheie conventii verbale tacite prin care declara la notar un pret de vanzare a imobilului mai mic decat cel real. Birocratia Daca anul trecut era retinut un impozit de 16 la suta, aplicat pe diferenta dintre valoarea achitata de proprietari in momentul achizitionarii bunurilor imobiliare si valoarea cu care aceste bunuri au fost vandute, acum cota este mai mica, de 3 la suta, aplicata pe valoarea totala a tranzactiei. Conform schimbarilor propuse de guvernanti, impozitul este mai mic in cazul vanzarii proprietatilor detinute mai putin de trei ani. Taxa se calculeaza in functie de valoarea casei sau a terenului, dar si in functie de perioada de detinere in proprietate a acestor bunuri. Astfel, pentru vanzarea unui bun imobiliar care valoreaza mai putin de doua miliarde lei (200 mii RON), impozitul este de 3 la suta din aceasta suma. In schimb, vanzarea proprietatilor detinute mai mult de trei ani este taxata cu 2 la suta din valoare in cazul unui bun imobiliar de pana la doua miliarde lei (200 mii RON). Daca proprietatea depaseste aceasta valoare, taxa va fi de 40 milioane lei (4 mii RON), plus 1 la suta din valoarea care depaseste pragul de doua miliarde lei. Impozitul este retinut la sursa, adica la birourile notariale unde se perfecteaza tranzactiile imobiliare. Aceasta prevedere a ingreunat activitatea notarilor, care au avut o noua problema, declararea la Fisc a tranzactiilor imobiliare pentru care se percepe impozit.
Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.

birocratia
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1293 (s) | 22 queries | Mysql time :0.018438 (s)