News Flash:

Un apartament proprietate este un vis de nerealizat

3 Mai 2006
923 Vizualizari | 0 Comentarii
•Visul oricarei perechi de tineri care vrea sa intemeieze o familie este acela de a avea o locuinta proprietate personala, insa pentru multi dintre acestia obiectivul este practic irealizabil •O familie ar trebui sa economiseasca lunar, timp de 12 ani, cate doua salarii minime (un total de 660 RON) pentru a ajunge la suma necesara achizitionarii unui apartament Visul oricarei perechi de tineri care vrea sa intemeieze o familie este acela de a avea o locuinta proprietate personala, insa pentru multi dintre ei acest obiectiv este practic irealizabil, in conditiile in care un apartament de doua camere semidecomandat, cu o suprafata minima de 40 metri patrati, ajunge la un miliard lei (100 mii RON). Pentru romanii care traiesc din salariul minim pe economie, adica 3,3 milioane lei (330 RON), suma de un miliard lei este impresionanta. Practic, o familie ar trebui sa economiseasca lunar, timp de 12 ani, cate doua salarii minime (660 RON) pentru a ajunge la suma necesara achizitionarii unui apartament. Pornind de la acest calcul se poate simplu observa ca singurii care pot spera sa devina proprietarii unei locuinte sunt cei care au un venit lunar net pe familie de peste 20 milioane lei (2 mii RON). Credit pentru locuinta In prezent, piata creditelor bancare s-a diversificat foarte mult, astfel incat pentru achizitionarea unei locuinte se pot acorda credite pe o perioada de pana la 25 de ani. Cuantumul creditului este practic limitat doar de puterea de rambursare a celui interesat. Pentru a putea accesa un credit de un miliard de lei (100 mii RON), pe o perioada de 20 de ani, o familie ar trebui sa achite lunar o rata de aproximativ 14 milioane lei (1,4 mii RON). In conditiile in care rata de plata nu trebuie sa depaseasca 60 la suta din veniturile familiei, venitul total trebuie sa fie de peste 23 milioane lei ( 2,3 mii RON). Este evident ca numarul celor care se pot gandi la un astfel de credit este foarte limitat. Chiar si daca tinerii ar dispune de jumatate din suma necesara pentru o locuinta, si ar trebui sa imprumute numai 500 milioane lei (50 mii RON), rata lunara de circa sapte milioane lei (700 RON) este la fel de descurajanta. In conditiile in care chiria lunara pentru un apartament de doua camere este de minim 100 Euro, cei doi tineri ar trebui sa plateasca dublul acestei sume numai pentru a avea satisfactia ca peste 20 de ani vor fi proprietarii apartamentului in care locuiesc. Ajutorul de la stat In afara locuintelor obtinute prin Agentia Nationala a Locuintei (ANL), care oricum de doi ani in municipiu nu se mai construiesc, tinerii care au curajul sa faca un credit pentru locuinta beneficiaza de o prima de 15 la suta din partea statului. Astfel, la suma economisita de cel care vrea sa obtina un credit, se adauga prima acordata de stat. Dupa o perioada de economisire de cinci ani, in care o familie a depus lunar, in cont, 5,2 milioane lei (520 RON), poate ridica din banca o suma totala de aproximativ un miliard lei (100 mii RON). Insa in urmatorii cinci ani, aceeasi familie trebuie sa achite o suma lunara de peste opt milioane lei (800 RON) echivalenta cu ratele de returnare a creditului contractat. Cristian MATASA
Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1543 (s) | 24 queries | Mysql time :0.033360 (s)