News Flash:

Atentie la achizitionarea unei locuinte!

Un medic iesean a cumparat o vila falsificata

17 Mai 2010
8894 Vizualizari | 10 Comentarii
• Un iesean a reusit sa stabileasca un record absolut in ceea ce priveste inselaciunea cu locuinte: a reusit sa vanda cu 140 mii euro o vila care nu valora nici 10 mii euro • Casa era pur si simplu contrafacuta, iar materialele prevazute in proiect nu se regaseau in constructie • Pare o idee cat se poate de ciudata, insa ieseanul in cauza a construit o vila din carton si a vandut-o la pret de vila de lux • Aparent, locuinta parea foarte luxoasa, insa in fond reprezenta o mare pacaleala • Cumparatorul a facut credit bancar pentru a achizitiona acea casa si plateste in continuare ratele fara a putea locui propriu-zis acolo

Situatie de-a dreptul inedita: un iesean a obtinut venituri foarte mari construind o vila contrafacuta. Pare o idee cat se poate de ciudata, insa ieseanul in cauza a construit o vila din carton si a vandut-o la pret de vila de lux. La un vant mai puternic, casa avea toate sansele sa fie daramata. Aparent, locuinta parea foarte luxoasa, insa in fond reprezenta o mare pacaleala. Cumparatorul a facut credit bancar pentru a achizitiona acea casa si plateste in continuare ratele fara a putea locui propriu-zis acolo. La sfarsitul saptamanii trecute, procurorii de la Parchetul de pe langa Tribunalul Iasi au finalizat acest dosar care priveste inselaciunea comisa de Marius Chitanu. Barbatul de 40 ani a fost trimis in fata instantei de judecata pentru comiterea infractiunii de inselaciune cu consecinte deosebit de grave. Acesta risca ani grei de puscarie, mai ales ca atitudinea sa este aceea ca nu a facut nimic gresit.

140 mii euro

In cautarea unei locuinte, medicul iesean Emilia Popovici a gasit aceasta oferta a lui Marius Chitanu. Mai concret, acesta vindea o casa din caramida, constructie noua, cu toate facilitatile si utilitatile, la pretul de 140 mii euro. Casa se afla in apropiere de Manastirea Barnova si in suma mentionata era inclus si pretul terenului din imprejurimi. Cumparatorul a mers acolo, a negociat si a batut palma pentru suma de 140 mii euro. Pe data de 29 august 2009 a avut loc tranzactia. In fata unui notar, au fost vandute casa si terenul catre cabinetul medical al doctoritiei Emilia Popovici. Suma a fost stabilita atat in functie de zona foarte buna, cat si de materialele de constructii inscrise in proiect. In momentul vanzarii acelei case compuse din parter si etaj, Marius Chitanu stia ca bunul are vicii ascunse si ca in momentul constructiei nu a respectat proiectul stabilit de arhitect si nici cantitatea si calitatea materialelor stabilite initial. A ascuns intru totul aceste detalii care faceau ca locuinta respectiva sa fie imposibil de locuit, a incasat banii si a disparut. Tragedia si mai mare este aceea ca Emilia Popovici a facut credit bancar pentru suma de 100 mii euro. Plateste rate in continuare fara a putea locui in casa cumparata. Mai mult, specialistii in vanzari imobiliare sustin ca valoarea reala a bunului vandut era de 40.000 euro. Casa nu valoreaza mai nimic, fiind mult mai scump terenul pe care este situata.

Viciile ascunse ale vilei

Dupa ce a cumparat vila respectiva, familia medicului nu s-a mutat imediat acolo, intentionand ca mai inainte sa-si cumpere mobila si tot ce trebuie pentru mutarea in casa noua. In ianuarie 2009, vecinii i-au sunat pe proprietari si le-au spus ca au inundatii in casa. Ajunsi acolo, proprietarii au constatat ca inundatia provenea din baia de la etaj. Cu aceasta ocazie au constatat un lucru surprinzator: scurgerea de la chiuveta nu avea legatura cu sistemul de scurgere al intregii case. Astfel, apa din chiuveta curgea direct pe gresia din baie, iar de acolo se scurgea in camerele de la parter. In momentul in care au incercat sa stearga apa, gresia s-a dezlipit si astfel s-a putut vedea ca intre etaje era pietris si nisip, fara sa mai fie turnata placa de beton, asa cum era prevazut in proiect. Suparati, proprietarii au inceput sa caute in continuare viciile casei. Au descoperit ca in loc de peretii din caramida erau niste scanduri puse pe o parte si alta a grinzilor de lemn, iar intre scanduri era un strat gol. Pentru a da grosimea peretilor a fost lasat un gol de aer. Inselaciunea nu s-a oprit aici. Casa nu avea canalizare si sistem de scurgere in reteaua din apropiere. Pur si simplu atunci cand se tragea apa la toaleta, totul curgea in casa. Locuinta nu avea temelie decat in partea din fata, iar parchetul era pus direct pe pamant. In partea din spate a casei aveau beton pentru a parea ca este o prelungire a temeliei. Livingul mare de la intrare avea un stalp de sustinere care s-a dovedit a fi un dulap din lemn imbracat in rigips. Acel dulap nici macar nu era suficient de lung pentru a ajunge din tavan pana la podea si mai avea o prelungire dintr-un alt material. Astfel, plafonul dintre etaje nu era sprijinit de nici o grinda de sustinere. In ceea ce priveste sistemul de paravant sau termoizolatia prevazute in proiect, acestea lipseau cu desavarsire. "Invinuitul a sustinut ca nu stie despre ce este vorba pentru ca locuinta a fost construita de niste muncitori pe care nu-i cunoaste", au sustinut procurorii. Proprietarul cere acum despagubiri de 200 mii euro, avand in vedere ca trebuie sa achite si creditul de la banca.
Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (10)

DanielS  | #106888
Ce pot sa scrii in astfel de situatii? Poti sa apelezi la metafora (atribuita geniului Einstein)"nu stiu sigur daca Universul este nemarginit, dar prostia sigur este nemarginita". Si prostia se plateste in orice colt din lume. Pe scurt, a platit 140.000 de euro, fara sa consulte un agent imobiliar cu privire la valoarea terenului si un inginer constructor cu privire la calitatea constructiei. O costa maxim 2000 de euro, dar s-a gandit ca face o economie...Si vad zilnic astfel de situatii: in care ooamenii se trateaza dupa ureche, fara sa apeleze la medici, incheie contracte diverse cu valoare foarte mare, fara sa apeleze la avocati,etc.. Multi se pricep la toate(politica, footbal,..., dar la nimic bun, in mod special. De aceea suntem si unde suntem acum(ca popor ma refer).
cineva!  | #106907
casuta din imagine e cea de 140 mii de euro???!!!
tudor  | #106913
bai Daniel impobiliaru p**ii marsh la munca auzi sa te cheme pe tine expertu` cu 10 clase care faci X 10 la orice teren sa ai si tu bani de cluburi.
O casa de 150mp face la rosu 25 de mii de euro !! Adica 25.000 Euro in caz ca nu stiti sa cititi! Sa vada toti fraieri care dau pe apartamente mizerabile in oras 50-60 de mii de euro pt 50mp :)) tocmai din vina expertului care comenteaza pe aici. Mai bagi 10-15 mii in finisaje si mobila...Daca vrei marmura parchet de bambus creste pretul rau de tot dar luxul se plateste.
floricel imobiliaru  | #106918
Nene Tudore ( pardon de vorbele urate scrise de dumneata ): casa aia de 25 de mii de coco la rosu o fi chiar aia de carton. Nici cu betonu' macinat in curte de marlani nu iesi la banii astia decat daca vrei, vorba aia, sa tragi o teapa precum asta din articol. ( Sau o fi costand vopsitul in rosu niste mii de euroi, asta se poate ). Banul si-l castiga fiecare cum vrea si cum poate, chiar si pe spinarea prostului ( se plateste nu numai luxul si ci prostia ) si de cheltuit si-i chletuie iar fiecare cum vrea pipota lui. De la rosu la finit cu 15 mii de coco ( incluzand mobila ) e cea mai buna poanta pe ziua de azi ( poanta de ieri a fost aia cu 5 boabe, am hlizit pe rupte ). Baga mare fratele meu 15 mii de coco in mobila si finisaje, aduna aia 25 de mii la rosu si-ti da 40 de mii. Vinde-o si tu cu 140 de mii daca gasesti vreun fraier si pe bune ca asta e afacere. Lasa chestia cu apartamentele: alea sunt IN ORAS si se plateste zona. Sa iti fie de bine postarea, tare m-ai mai amuzat.
om de rand  | #106920
Un articol mai mincinos , mai dezinformant si mai denigrant nu cred ca se putea scrie. Sunt mai mult decat sigur ca asa zisul reporter va fi dat in judecata pentru calomnie. Absolut nimic dar NIMIC din ce scrie in acest articol nu este adevarat . In goana de a scrie ceva "senzational" aruncati cu noroi in ce apucati ,canaliilor.M-am lamurit cu articolele voastre de 2 lei..auzi casa de 10000 euro vanduta la 140000 euro. Cand mai scrieti vreun articol ar fi normal sa va si documentati inainte.
expert evaluator BRD  | #106926
Pentru casa respectiva s-a facut un credit si o ipoteca de 100.000 euro!! Deci casa a fost expertizata temeinic de catre un expert evaluator. Se stia ca vila este din lemn, avand si acte in regula privind ignifugarea. Casa nu este de "carton", este din lemn masiv si chiar este bine facuta. Asta se poate vedea si din dosarul de evaluare a bancii. De fapt excroaca in toata povestea asta e Emilia Popovici, care a stiut tot timpul ce cumpara si acuma face valuri, poate poate mai recupereaza ceva. Si culmea , dupa ce a mituit un director de banca sa-i dea credit pt casa de lemn, acuma va raspunde expertul care "nu si-a facut bine treaba".
andi  | #106932
mda toti imobiliari isi suna prieteni cocalari sa comenteze pe aici! noroc ca a trebuit sa dati anunturi false la ziare ca sa mai invatati si voi alfabetul! voi ati dus preturile in sus si din fericire ala care zicea ca e casa 40 de mii are dreptate...cine nu e in domeniu e usor de prostit de papagalii imobiliari. stiu ca va cam ghioraie matele de foame dar va meritati soarta!

floricele veti ca ai facturi scadente mergi la munca nu mai sta pe net aiurea!
floricel  | #106935
@andi. Tati, munca e pentru angajatii mei. Chiar daca e seceta, te asigur ca pica. N-o pica de la astia ca tine, dar are balta peste. Facturi restante inca n-am , tati, pana si pe baietii de-mi spala masinile i-am platit bine. Nu e toata lumea in buda cum crezi tu, fiule. Mai e si loc de cetit, de comentat sau de hlizit.
Ka sa moara mama lu' tepieru'  | #106960
BA ! Asta'i teapa escrocata de BARBIERU ION CRISTIAN si ciudata aia de concubina a dumnealui ALAZAROAIE CATATALINA ! Mama ce tepe dau astia frate ! Si ce masini bengoase conduc ! Pe banii la fraieri - precum astia din articolul tau, nene raule antitepar !
Anonim  | #106973
chiar trebuie sa se ajunga la asa ceva cand o persoana de buna credinta achizitioneaza o casa cu toate actele in regula, toate avizele, autorizatiile posibile?
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.2767 (s) | 22 queries | Mysql time :0.142219 (s)