News Flash:

Vanzarea spatiilor comerciale inhiba afacerile

26 Ianuarie 2000
846 Vizualizari | 0 Comentarii
•Primaria incurajeaza firmele prin politica sicanelor

Pe soseaua Pacurari, intre numerele 7 si 158, se aflau aproape 50 de societati comerciale ale caror spatii au fost scoase la vanzare in anul 1998, printr-o Hotarare a Consiliului Municipal Iasi. Astazi, la adresele respective nu se mai afla decat putine firme chiriase pe atunci. Explicatia e simpla: pusi in situatia de a cumpara spatii supraevaluate sau de a plati chirii majorate cu 40%, patronii acestora au renuntat la spatiile primariei. Statistic, in perioada care a urmat, au aparut o sumedenie de firme amplasate in apartamente situate la parterul unor blocuri de locuinte. Mult mai ieftin: decat un spatiu al primariei, mai bine un apartament la parter, transformat, ulterior, in sediu. Totusi, o parte din cele 50 de societati se afla inca acolo si asteapta, cu infrigurare, negocierile cu DAFIS.

Sicanele Primariei Iasi

Dupa marirea cu 40% a chiriei, au urmat sicanele comisiei de salubrizare: de la 50.000 de lei, ceruti la inceputul operatiunii de curatare, s-a ajuns la 150.000 de lei - pentru ca, spun patronii, celor de la salubritate li s-a parut ca locurile pe unde au trecut erau de trei ori mai murdare.

Apoi s-au anuntat preturile. Incredibile, la fel ca si practicile comisiei de negociere: de a cere de doua-trei ori mai mult decat valoarea evaluata. E imposibil - spun patronii - ca un spatiu de circa 100 de mp sa depaseasca binisor un miliard de lei sau ca aceasta suma sa fie platita in dolari, cum cere primaria. "Sunt zile cand nu avem vanzari", ne-a declarat patroana firmei Sclipici, firma de prestari servicii. "Daca intr-adevar preturile vor fi chiar atat de mari, nu voi putea sa-mi continui activitatea. Va trebui sa renunt, si nu stiu ce as mai putea face. Abia pot sa-mi platesc chiria, dar mi se pare, totusi, o varianta mai avantajoasa decat sa cumpar spatiul in conditiile impuse de primarie. Sper sa nu fiu obligata sa cumpar, pentru ca nu voi fi in stare sa fac acest lucru".

Micii afaceristi sunt descurajati

Alti patroni sunt mai realisti. Au aflat de preturile pe care le solicita primaria si le considera exorbitante. Masura convertirii leilor in dolari o considera aberanta. Daca dolarul o sa faca un salt spectaculos - spun ei - o sa platim cat sa cumparam un bloc intreg, nu un amarat de spatiu de 50 de mp, din care aproape jumatate reprezinta baia si magazia. Comparativ, Primaria Iasi practica un pret aproape dublu pentru spatiile comerciale pe care le vinde (spatii deja folosite, si in general degradate) decat pretul de constructie.

"Am ajuns sa nu mai dorm noaptea", ne-a marturisit patronul firmei Felina (magazin alimentar). "Inca platesc chirie, dar la un moment dat voi fi silit sa cumpar spatiul. Preturile au devenit mai mari decat puterea de cumparare a oamenilor. Vanzarile scad. Pentru a supravietui va trebui sa dau afara 2-3 angajati. Asta inseamna ca numarul somerilor, in loc sa se micsoreze, va continua sa creasca. Vom deveni o tara de someri. Ce sa facem?"

Ce sa facem, domnule primar? Traim in cea mai saraca regiune a tarii, si cu toate acestea preturile spatiilor comerciale din Iasi le depasesc simtitor pe cele din Bucuresti sau din Ardeal. Prin urmare, o astfel de politica nu se poate dovedi decat falimentara pentru intreprinderile mici si mijlocii.
Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.

dafis sclipici primaria iasi felina bucuresti ardeal
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1277 (s) | 22 queries | Mysql time :0.014165 (s)