News Flash:

Vesti bune pentru toti romanii care vor sa isi cumpere o locuinta! TVA-ul ar putea sa scada la 5% pentru a doua casa

6 Ianuarie 2019
2481 Vizualizari | 3 Comentarii
Newsletter
BZI Live Video Divertisment
Video Monden
Muzica Populara Curs valutar
EUR: 4.7199 RON (-0.0006)
USD: 4.1541 RON (+0.0057)
Horoscop
berbec
taur
gemeni
rac
leu
fecioara
balanta
scorpion
sagetator
capricorn
varsator
pesti
TVA

Veste buna pentru piata imobiliara: a doua locuinta poate fi achizitionata cu TVA de 5%, daca se incadreaza in anumite conditii. Bineinteles, proiectul de lege care ar permite aplicarea cotei de TVA de 5% pentru orice vanzare de locuinta de maximum 120 mp trebuie mai intai promulgat de presedintele Romaniei si publicat in Monitorul Oficial.

Care sunt principalele criterii pentru cei care permit cumpararea unei locuinte cu TVA de 5%

  • Pretul maxim al locuintei, inclusiv al terenului aferent, sa nu depaseasca 450.000 lei;
  • Suprafata maxima 120 mp utili;
  • Terenul, pe care este construita locuinta sau cota de teren aferenta locuintei, sa nu depaseasca 250 mp;


O persoana sau o familie poate achizitiona o singura locuinta cu cota redusa de 5% TVA. Aceste criterii sunt reglementate de Codul Fiscal in vigoare conform art 291, punctul 3 pe care il gasiti in intregime la finalul articolului. Conform Proiectului de Lege, pentru aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr.25/2018, privind modificarea si completarea unor acte normative, precum si pentru aprobarea unor masuri fiscal-bugetare PL-x nr. 285/2018, punctul 282 specifica urmatoarele:

Incepe cadastrarea gratuita a localitatilor din mediul rural cu ajutorul fondurilor europene

"La articolul 291 alineatul (3) litera c), punctul 3 se modifica si va avea urmatorul cuprins: «3. livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 m2 , exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice. Suprafata utila a locuintei este cea definita prin Legea locuintei nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare. Anexele gospodaresti sunt cele 12 definite prin Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare. Cota redusa se aplica numai in cazul locuintelor care in momentul vanzarii pot fi locuite ca atare.»".

Cu alte cuvinte dispar restrictiile de suprafata maxima a terenului si cele prin care o persoana sau o familie poate achizitiona o singura locuinta cu cota redusa de 5% TVA. Impactul in piata rezidentiala va fi unul pozitiv pentru segmentul rezidential. De altfel, se crede ca e una din putinele masuri luate in ultimii 2 ani cu un impact pozitiv. Va permite celor care vor sa isi cumpere o a doua casa sau apartament, locuinta cu scop rezidential, sa achizitioneze cu 5% TVA dar si investitorii din rezidential care pot face mai multe achizitii de apartamente pentru inchiriat. Stimuleaza cumva lichiditatea si implicit preturi mai accesibile la inchiriere in viitor.

Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.

piata imobiliara tva presedintele romaniei familie locuinta
Distribuie:  

Realitatea.net

RomaniaTV.net

Din aceeasi categorie

Comentarii (3)

viorica pavel  | #684433
Corelată cu creșterea economiei de când PSD este la putere și măririle de salarii din sectorul bugetar, cu siguranța in 2019 nu vom vedea o cădere a Pieței Imobiliare in județul Iași, poate doar in zona dinspre Autostrada Moldovei unde cât de curând încep lucrările iar specialiștii imobiliari prognozează o crește organică a prețului pe metrul pătrat.
zava  | #684436
Postacii PSD au o logică de... mor
Viorica... Pavel ne spune că nu vom avea o scădere a prețurilor în zona Iași, cu posibila excepție a zonei viitoarei Autostrăzi a Moldovei, unde specialișii prognozează o... creștere a prețurilor. Una organică, încă.
Viorik Vasilik.
rbx7  |  #684463
Enumera masuri similare luate de guvernele de dreapta. Nu poti. Nimic. Zero. Totul pentru bogati. Nimic pentru angajati.
Adauga comentariu
Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2019 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1749 (s) | 21 queries | Mysql time :0.031374 (s)