News Flash:

Zile numarate pentru agentiile imobiliare mici

8 Octombrie 2008
1119 Vizualizari | 0 Comentarii
Zile numarate pentru agentiile imobiliare mici
• Chiar daca numarul tranzactiilor imobiliare a crescut considerabil in judetul Iasi in primele luni ale anului, de la sfarsitul lunii septembrie acestea au inceput sa scada • In aceste conditii, companiile imobiliare au trei solutii, respectiv suspendarea activitatii, sa dea faliment sau sa caute parteneri mai puternici • Avand in vedere faptul ca tranzactiile sunt pe o panta descrescatoare, in prezent se lucreaza la o capacitate de 15 la suta, iar in scurt timp vor mai ramane cel mult 20 astfel de companii in Iasi • Cele mai active perioade in care iesenii au cumparat in procent mai mare terenuri au fost lunile martie, iulie si august, in medie cu 2000 de tranzactii lunar • Iesenii prefera sa isi achizitioneze terenuri in zonele Galata, Viticultori, zona Moara de Vant, Bucium si Tatarasi


Chiar daca numarul tranzactiilor imobiliare a crescut considerabil in judetul Iasi in primele luni ale anului, de la sfarsitul lunii septembrie acestea au inceput sa scada. Astfel, majoritatea agentiilor imobiliare mici risca sa renunte la activitate in urmatoarea perioada. Din cauza crizei financiare, piata imobiliara ieseana si din intreaga tara ramane blocata pentru moment. In aceste conditii, companiile imobiliare au trei solutii, respectiv suspendarea activitatii, falimentul sau sa caute parteneri mai puternici. De asemenea, odata cu scaderea numarului de tranzactii, a scazut si numarul angajatilor din acest sector. "In primele luni ale anului chiar a mers bine, insa in ultimul timp facem din ce in ce mai putine tranzactii. Bineinteles ca din aceasta cauza am ramas si fara forta de munca. Probabil ne vom orienta spre tranzactiile imobiliare in tarile vecine, asa cum au facut si alte agentii din Iasi", a declarat un agent imobiliar iesean. Asadar, in conditiile in care preturile locuintelor au scazut, tranzactiile nu se mai fac aproape deloc, ceea ce inseamna ca mai mult de jumatate din cele 150 de agentii din Iasi vor renunta la activitate. In aceeasi perioada a anului trecut, in Iasi activau 300 de agentii imobiliare, iar acum mai sunt 150. Avand in vedere faptul ca tranzactiile sunt pe o panta descrescatoare, in prezent se lucreaza la o capacitate de 15 la suta, iar in scurt timp vor mai ramane cel mult 20 astfel de companii in Iasi. In timp ce firmele de imobiliare mici sunt nevoite sa-si opreasca activitatea, companiile imobiliare mari incearca sa-si diversifice oferta de servicii pentru a supravietui acestei situatii cauzate de criza financiara. De asemenea, agentii imobiliari estimeaza ca aceasta perioada de criza instalata pe piata romaneasca va dura cel putin sase luni. In majoritatea oraselor din tara, multe agentii imobiliare au fost nevoite sa-si opreasca activitatea. In unele cazuri, reprezentantii companiilor s-au reorientat spre tranzactii facute cu terenuri si case in Ungaria.

Investitii imobiliare

De la inceputul anului, la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi (OCPI) au fost inregistrate peste 16.000 de tranzactii imobiliare, cum ar fi terenuri sau cladiri. Numarul de tranzactii a crescut cu aproximativ 10 la suta fata de anul trecut. Cele mai active perioade in care iesenii au cumparat in procent mai mare terenuri au fost lunile martie, iulie si august, in medie cu 2000 de tranzactii lunar. Oficiul de Publicitate Imobiliara a inregistrat in cartile funciare peste 8500 de ipoteci, aproximativ 1000 de ieseni alegand in fiecare luna fie sa isi ipotecheze imobilul, fie sa incheie un contract imobiliar cu ipoteca pentru achizitionarea unui imobil. In primele trei trimestre ale anului au fost inregistrate pentru prima data la OCPI Iasi 9400 de imobile. Acestea au primit numar cadastral si li s-a infiintat cartea funciara. Cele mai multe tranzactii au fost incheiate intre persoanele fizice, doar 1100 dintre acestea fiind incheiate intre persoane juridice. Cele mai numeroase sunt tranzactiile cu terenuri, 70% din numarul total de tranzactii. In ultimele doua luni, august si septembrie, s-au inregistrat peste 3500 de tranzactii imobiliare, 1843 in august si 1718 in septembrie, insa raportate la aceeasi perioada a anului trecut, diferentele nu sunt sesizabile. In luna august 2007, la OCPI Iasi au fost inregistrate 2075 tranzactii imobiliare iar in luna septembrie 2007, au existat 1600 tranzactii imobiliare. Iesenii prefera sa isi achizitioneze terenuri in zonele Galata, Viticultori, zona Moara de Vant, Bucium si Tatarasi.


Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.

investitii imobiliare
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Site-ul bzi.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Mica publicitate

© 2017 - BZI.ro - Toate drepturile rezervate
Page time :0.3069 (s) | 23 queries | Mysql time :0.187392 (s)