Cât costă renovarea unui apartament în 2025! Când au nevoie proprietarii de autorizație! 

Cât costă renovarea unui apartament în 2025 este întrebarea multor persoane care stau la bloc! Cei care vor să facă lucrări de reparație în apartament sau să își amenajeze în alt mod locuința, trebuie să știe că vor scoate mai mulți bani din buzunare comparativ cu 2024. Prețurile la materialele de construcție s-au scumpit anul acesta, iar simpla renovare va deveni o investiție semnificativă. Pe lângă prețuri, românii de la bloc trebuie să respecte mai mulți pași legali când vine vorba de renovarea apartamentului. Iată când au nevoie proprietarii de autorizație!

Cât costă renovarea unui apartament în 2025!

Renovarea unui apartament, indiferent dacă este cu două sau mai multe camere, presupune o investiție destul de mare în 2025. Pentru un apartament de 2 camere cu o suprafață de aproximativ 50–60 metri pătrați, costurile medii pe cameră ar putea fi:

• Dormitor: aproximativ 3.000–4.500 RON
• Sufragerie: aproximativ 4.000–6.000 RON
• Bucătărie: aproximativ 3.500–5.000 RON
• Baie: aproximativ 2.500–4.000 RON, precizează capital.ro.

În aceste prețuri sunt incluse materialele precum parchet, gresie, faianță, vopsea lavabilă, uși interioare, cât și mobilierul de bază, cum ar fi paturi, dulapuri, canapele, mese și altele. Prețurile pentru renovarea unui apartament diferă în funcție de lucrări, de obiectele schimbate și de magazinele de unde sunt cumpărate produsele și materialele.

07:04, 23 Mar 2026

Amendă nouă în 2026 pentru românii care locuiesc la casă! Cum nu trebuie să își deranjeze vecinii! 

Reguli stricte pentru proprietarii care fac modificări în apartament

Înainte de a începe renovarea în apartament, proprietarul trebuie să anunțe vecinii și să țină cont de regulamentul de ordine interioară al blocului. Renovările care produc zgomote ar trebui să aibă loc în intervalul orar permis prin lege și nu în timpul orelor de liniște la bloc. Dacă persoana nu va face modificări de structură în apartament, atunci nu va fi nevoie de autorizație. Aprobarea este obligatorie pentru lucrări precum:

• dărâmarea sau construirea de pereți despărțitori, modificarea stâlpilor, grinzilor sau a altor elemente structurale;
• schimbarea traseelor instalațiilor electrice, sanitare, termice sau de gaze;
• schimbarea feronerie, dimensiuni feronerie sau închiderea balconului cu geamuri;
• mutarea ușilor în pereți portanți, alipirea de spații comune sau modificarea destinației unor încăperi.

Orice lucrare care afectează părțile comune ale blocului necesită acordul scris al Asociației de Proprietari și obținerea de avize și documente de la primărie. Cei care nu respectă legea riscă sancțiuni dure. Orice intervenție asupra elementelor comune ale blocului necesită acordul vecinilor afectați, autorizație de construire și avize tehnice specializate. Mulți români consideră că renovarea apartamentului este o decizie personală, dar în realitate este o acțiune reglementată strict de lege. Vecinii trebuie să fie informați despre lucrările planificate deoarece aceștia pot avea temeri legate de posibilele riscuri sau disconfort.

Renovările din apartamente vin cu mai multe restricții și autorizații de la primărie. Viața la bloc presupune respectarea mai multor reguli de conviețuire socială, iar o simplă renovare a locuinței se poate transforma rapid într-o ilegalitate sau într-un motiv de ceartă cu vecinii de bloc. Important de știut este faptul că există lucrări care se pot realiza fără autorizație. Printre acestea se află zugrăvitul, schimbarea faianței, înlocuirea parchetului sau a obiectelor sanitare. Condiția este ca aceste lucrări să nu afecteze structura clădirii sau instalațiile comune. Prin lege, aceste lucrări sunt considerate „lucrări de întreținere curentă”.

Cei care vor să își renoveze apartamentul în 2025 trebuie să știe că vor cheltui mai mulți bani față de anul trecut, după ce materialele de construcție s-au scumpit considerabil.