Cine scoate banii din buzunar pentru reparațiile la bloc? Asociația sau locatarii – răspunsul te va surprinde! • Buna Ziua Iasi • BZI.ro

Conform speciliștilor în administrarea spațiilor comune ale unui imobil de locuințe, mulți români nu știu că legislația le oferă mici „porțite” pentru a obliga asociația să plătească sau să ramburseze cheltuielile unor reparații.

Fiind o responsabilitate comună, reparațiile la părțile comune ale unui bloc sunt plătite din banii colectați de la fiecare proprietar în parte, prin contribuția lunară la fondul de reparații, fiind o cheltuială comună pentru întreținerea imobilului.

Fondul de reparații se colectează lunar, iar suma este stabilită într-o adunare generală anuală a proprietarilor. Banii sunt folosiți pentru lucrări majore, lucrări de întreținere, modernizare sau reabilitare, în timp ce fondul de rulment este folosit pentru acoperirea cheltuielilor curente. Există situații în care lege oferă posibilitatea locatarilor să beneficieze de rambursarea cheltuielilor sau acoperirea integrală a acestora în anumite situații.

07:21, 28 Oct 2026

FOTO Incident grav într-un bloc ANL din Dej. O bucată din tavan a căzut peste un copil de 6 ani

23:40, 15 Oct 2026

FOTO Amenzi URIAȘE pentru românii care stau la bloc! Trebuie să fie atenți la aceste aspecte

Reparații pe banii locatarilor sau asociației?

Spre exemplu, elementele precum acoperișul, fațadele, instalațiile de apă sau canalizare, terasele sunt considerate părți comune. Prin urmare, conform Legii nr. 196/2018, asociația de proprietari deține obligația legală de asigura mentenanța acestor spații. Spre exemplu, aceste reguli se aplică în cazul unei simple pete de umezează apărute pe tavanul unei locuințe.

În cazul în care asociația nu a luat măsurile necesare pentru remedierea problemelor, proprietarii pot acționa legal:

executarea lucrărilor pe cont propriu, urmând ca ulterior să solicite asociației rambursarea integrală a cheltuielilor
actiunea în instanță. Proprietarul poate cere despăgubiri în instanță pentru bunurile distruse și readucerea casei la starea inițială.

banii bloc

Alătură-te pe WHATSAPP canalului BZI, pentru a fi la curent cu cele mai noi știri

Donație lunară

Donează lunar pentru susținerea jurnalismului de calitate

Plată sigură și protejată

Alătură-te comunității noastre de susținători

Donația ta lunară ne ajută să planificăm și să continuăm să informăm corect și echidistant

Donație singulară

Donează o singură dată pentru susținerea jurnalismului de calitate

Plată sigură și protejată

Contribuția ta face diferența

Ne ajuți să rămânem independenți și să aducem informații de care ai nevoie

Articol recomandat

Incendiu de proporții la mai multe saloane de evenimente din Sectorul 4. Pompierii au mobilizat 12 autospeciale

Incendiu puternic la saloanele de evenimente de pe Calea Piscului, în Sectorul 4. Pompierii au mobilizat 12 autospeciale. Alte incendii au fost raportate în weekend la Satu Mare și în Vrancea. Flăcările s-au extins la mai multe saloane alipite, iar pompierii au intervenit cu 12 autospeciale de stingere. Incendiu de proporții la mai multe saloane […]

Cine scoate banii din buzunar pentru reparațiile la bloc? Asociația sau locatarii – răspunsul te va surprinde!

Reparații pe banii locatarilor sau asociației?

Lasă un răspuns Anulează răspunsul