Este absolut interzis să ai asta pe balcon! Mulți fac această greșeală și riscă amenzi

Pe timpul verii este absolut interzis să ai asta în balcon, dar mulți fac această greșeală și riscă amenzi destul de mari. Regula trebuie respectată de absolut toată lumea și nu pot exista excepții de la ea.

Este absolut interzis să ai asta pe balcon! Mulți fac această greșeală și riscă amenzi

În lunile de vară, tot mai mulți chiriași din Germania și Austria încearcă să aducă un strop de răcoare pe propriul balcon, fie prin montarea unei piscine gonflabile, fie prin amenajarea unui colț de relaxare cu șezlong și umbrelă. Deși pare o idee ideală pentru a combate căldura, o astfel de inițiativă nu este lipsită de obligații legale și riscuri.

Cei care stau în chirie trebuie să acorde o atenție deosebită prevederilor din contractul de închiriere și regulilor stabilite în cadrul imobilului, cunoscute sub denumirea de „Hausordnung”. În unele cazuri, chiar și o simplă piscină gonflabilă poate fi considerată o intervenție asupra spațiului, iar instalarea acesteia poate necesita acordul expres al proprietarului.

În plus, folosirea piscinei în timpul orelor de liniște – perioade prevăzute clar în majoritatea regulamentelor interne – poate deranja ceilalți locatari și poate duce la sesizări sau sancțiuni din partea administrației imobilului sau a vecinilor. Astfel, deși balconul pare un loc potrivit pentru momente de răsfăț estival, locatarii trebuie să se asigure că respectă toate prevederile legale și condițiile de conviețuire în comunitate.

Cum poți totuși avea o piscină pe balcon

Regulile privind amplasarea piscinelor gonflabile pe balcon nu îi vizează doar pe chiriași, ci și pe proprietarii de apartamente. Avocatul Rolf Kemper, specializat în drept imobiliar, avertizează că principala problemă nu ține de legislație, ci de siguranța structurală a clădirii. Mai exact, greutatea combinată a apei și a persoanelor aflate în bazin poate depăși capacitatea de rezistență a balconului, punând în pericol integritatea construcției.

Un bazin de dimensiuni medii, umplut cu apă, poate atinge greutăți considerabile – de ordinul sutelor de kilograme. De regulă, balcoanele sunt proiectate să suporte aproximativ 300–400 kg pe metru pătrat, dar aceste valori pot varia în funcție de materialele folosite și de vechimea imobilului. Dacă aceste limite sunt depășite, pot apărea fisuri, deformări ale structurii sau, în cazuri extreme, prăbușirea balconului.

Pentru a evita asemenea situații periculoase, specialiștii în construcții recomandă consultarea documentației tehnice a blocului sau solicitarea opiniei unui expert care să evalueze capacitatea de încărcare a balconului.

De asemenea, și golirea piscinei trebuie făcută cu responsabilitate. Deversarea apei în scurgerea blocului sau direct pe alei poate încălca reglementările locale. O alternativă utilă este refolosirea apei pentru irigarea plantelor, cu condiția ca aceasta să nu conțină detergenți, clor sau alte substanțe nocive.

În concluzie, ideea de a te răcori pe balcon într-o piscină pare tentantă, însă nu este lipsită de riscuri și responsabilități. Este important ca atât chiriașii, cât și proprietarii să se documenteze bine înainte de a lua o astfel de decizie, ținând cont nu doar de normele legale și tehnice, ci și de respectul față de vecini și siguranța imobilului. Este absolut interzis să ai o piscină pe balcon dacă nu respecți aceste condiții simple.