Pretențiile vânzătorilor au crescut pe piața imobiliară din Iași, prețurile ajungând aici până la 1.339 de euro pe metru pătrat util, conform datelor Imobiliare.ro. La nivel național, în luna noiembrie, în orașele monitorizate constant de același portal, au fost consemnate creșteri de prețuri în Iași, Cluj-Napoca, în timp ce București, Brașov și Timișoara, au înregistrat scăderi ale prețurilor.
În luna noiembrie, prețurile solicitate pentru apartamentele (noi și vechi) disponibile spre vânzare la nivel național s-au diminuat cu 0,2% față de luna anterioară. Valoarea medie de listare pentru proprietate a ajuns, potrivit indicelui Imobiliare.ro, la 1.704 euro pe metru pătrat util (față de 1.707 de euro pe metru pătrat la finele lui octombrie).
În Iași, Indicele Imobiliare.ro relevă o evoluție pozitivă pentru luna noiembrie: apartamentele scoase la vânzare aici s-au apreciat, per ansamblu, cu 0,5%, ajungând astfel să coste, în medie, 1.339 de euro pe metru pătrat util (față de 1.332 de euro pe metru pătrat la finele lui octombrie). Conform tendinței generale de creștere, prețurile locuințelor din blocurile vechi ale Iașiului au consemnat o majorare de 0,9% în perioada analizată, de la 1.311 la 1.323 de euro pe metru pătrat. Apartamentele nou-construite, pe de altă parte, au înregistrat o stagnare a prețului, astfel acestea costă în medie 1.328 de euro pe metru pătrat.
Pe de altă parte, se poate observa o tendință de creștere a prețurilor la nivelul Uniunii Europene. Conform așteptărilor, această tendință este mult mai accelerată spre deosebire de ritmul de creștere al prețurilor proprietăților rezidențiale din România, potrivit concluziilor analiștilor Imobiliare.ro .
În ceea ce privește prețurile de tranzacționare a locuințelor, cele mai recente date publicate de Eurostat și Institutul Național de Statistică (INS) relevă, pentru trimestrul al treilea din 2022, un avans trimestrial de 2,2% și, respectiv, unul anual de 10,6%. De menționat că avansul trimestrial este ușor mai scăzut decât cel consemnat la nivelul Uniunii Europene în același interval de timp, acesta din urmă cifrându-se la 2,3%.
Despre Imobiliare.ro
Lansat în ianuarie 2000, Imobiliare.ro este primul şi cel mai accesat portal imobiliar din România. Portalul a depășit de curând pragul de 1.900.000 de vizitatori unici pe lună şi cuprinde cea mai mare bază de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel național.
Daca unii lesinati de foame cer banii astia pe niste cutii care nu au vazut var de la constructie, asta nu inseamna ca a crescut piata. Mai sunt 2-3 gusteri veniti de pe nu stiu unde care nu stiu cum sta treaba si platesc 80 de mii pe o cutie de 3 camere, 40 mp printr-o comuna de pe langa Iasi. Atat. In rest, da, piata s-ar vrea a fi crescuta de catre agentii imobiliari. Uhuuhuuu, si cum ar mai vrea inca. Daca te uiti pe site-uri, prin ziare, pe social media, aceleasi 3 anunturi obosite de 2 ani de zile la care daca suni: stai ca nu avem, stai ca l-a dat, stai ca nu mai vinde, stai ca am altceva dar de fapt nu am, stai ca am in alt oras, e disponibil dar vrea cu 30 de mii mai mult pentru ca a tras apa la baie si se considera ca e renovat moft. Aia care au halit galusca si au dat zeci si sute de mii pe apartamente cu pereti de cartoni, nou construite isi blesteama zilele ca s-au marit si ratele si multi ar vrea sa vanda. Dar, cine si ce cumpara? Ca nu stiu. Ca urmaresc zilnic piata si sunt aceleasi anunturi, aceleasi poze, aceiasi 3 agenti. Mai rasare cate un privat pus pe capatuiala si cere cat nu face dar dispare dupa o luna. Deci, care sunt alea apartamentele care se vand cu 1400euro/mp util? Alea de 70mp cu 100 de mii? Ca repet, asta inseamna ca a crescut piata: se fac tranzactii multe la sumele mentionate mai sus.
Sa cam spart bula la imobiliare, toți neaveniții au făcut case pe la țară și se cred mari dezvoltatori când de fapt ei sunt țepari tumefiati. O sa rămână cu casele și apartamentele nevândute ca doar criza asta va fi mai mare ca ceea din 2008.
Si Movilî cel cu Institutul Inimii si comentariile date la closet, are o contributie importantă la toate proiectele imobiliare si mobiliare din tărtăcuța lui de handicapat, care taie tot timpul frunza la caini ca citimenenajeru sanatatii iesenilor si nu numai (si a pakistancnejilor lui Tinică)
Articol de 2 lei scris pe veceu. Bai baieti a scazut deja nr de tranzactii cu 50%, dezvoltatorii sunt la terapie intensiva iar prețurile sunt deja cu 20-30% mai mici la imobilele tranzacționate. Fiecare cere cat vrea dar nu vezi fraieri sa dea cat se cere. Cine vrea sa vândă știe. Cine nu,cere cât nu face
Si in 2008 erau preturile in aer la imobiliare, iar dupa stim cu totii ce a venit.
Creditele is blocate, dobanzi minim 10%, rate duble, preturile cresc. Aha aha. Sa ii vedem peste 6 luni pe marii „dezvoltatori”.
Dezvoltători fac publicitate agresiv.
Peste tot e plin de anunțuri cu esq Galata și roca Miroslava.
De ce? Cine -i prost sa se îndatoreze 30 de ani pt o casa care costa aproape cat in vestul Europei?
La o dobândă de 10% și un împrumut de 200.000 de euro ajungi sa plătești in 30 de ani undeva in jur de 600.000 de euro
…
Câtă prostie e la mulți din IT/medici/etc. care nu se pricep la matematica se clasa a 3-a când își fac un credit.
In primul rand este aroganta – are bani, se se considera deasupra plebei, care nu are.
In al doilea rand este inconstienta – se indatoreaza excesiv pentru un apartament cu vicii ascunse.
In al treilea rand este gandirea deziderativa – ignora realitatile si cred ce este placut a-si imagina : ca au o casa pe masura banilor dati, si ca o sa aba tot timpul bani pentru rate.
Suma celor trei = prostie intila. Inutila pentru ca ar fi putut sa o evite
Insa tot raul e spre bine. Soarta lor este pecetluita. Dar poate generatiile care vin vor invata din greseala lor si nu vor mai cumpara orbeste.