Fratele președintelui CJ, Costel Alexe, implicat într-un proiect imobiliar! Vor fi construite spații hoteliere și birouri pe Aleea Mihail Sadoveanu

Florin Alexe, fratele președintelui CJ, Costel Alexe, este implicat într-un proiect imobiliar care va fi realizat pe Aleea Mihail Sadoveanu

Primăria Municipiului Iași a publicat recent proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal în vederea introducerii în intravilan pentru construirea unor spații de servicii, spații hoteliere și birouri. Acesta a fost realizat de firma Buz Residence SRL, administrată de Andrei Iulian Grigoraș Berbece, iar serviciile de topometrie au fost realizate de firma lui Florin Alexe, fratele președintelui CJ, Costel Alexe.

Fratele președintelui CJ, Costel Alexe, a realizat serviciile de topometrie pentru proiectul imobiliar de pe Aleea Mihail Sadoveanu

Proiectul de hotărâre a fost publicat marți, 8 aprilie 2025, și se află în dezbatere publică. Ulterior, acesta va fi supus dezbaterilor și votului Plenului Consiliului Local. În cadrul documentelor este specificat faptul că proiectul imobiliar a fost inițiat de firma Buz Residence SRL, administrată de Andrei Iulian Grigoraș Berbece, iar serviciile de topometrie au fost realizate de firma Moldavia Topo-Cad SRL, administrată de Florin Alexe, fratele președintelui CJ, Costel Alexe.

RomaniaTV

Anunţ important de la BNR înainte de Paşte 2025. Ce trebuie să ştie românii cu valută forte „la saltea”

Observatornews.ro

Filmul morţii lui Rareş Ion. Maru l-a instigat să se injecteze "în venă sau în cap", apoi nu a vrut să sune la ambulanţă ca să nu-şi facă probleme

Potrivit informațiilor publicate în documente, se urmărește aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) – introducere teren în intravilan în vederea construirii de spații de servicii, spații hoteliere și birouri. Terenul are o suprafață de 1.792 de metri pătrați.

02:00, 17 Apr 2025

FOTO Se închide drumul care face legătura între Neamț și Iași! Costel Alexe nu e în stare să găsească o rezolvare

02:00, 11 Apr 2025

FOTO Costel Alexe cheltuie peste 400.000 de lei pentru serviciile de curățenie la Consiliul Județean Iași! Licitația a fost lansată pe SEAP

„Prin Planul Urbanistic Zonal se dorește construirea unui imobil cu funcțiune mixtă, care va cuprinde spații comerciale, birouri și spații hoteliere, clădirea propusă având un regim de înălțime de 2S+P+4E+Eth (etaj tehnic). De asemenea, prezentul PUZ prevede posibilitatea amenajării de alei pietonale pe Aleea Mihai Sadoveanu. Categoria de folosință a terenului este teren neconstruit și construit, propus curții construcției. Clădirea va fi racordată la rețelele edilitare existente și se va asigura respectarea prevederilor legislației în vigoare pentru a suplini lipsa unor rețele funcțiunii de locuit. Sistematizarea verticală a terenului se va realiza astfel încât scurgerea apelor de pe acoperișuri, terase, copertine și de pe terenul amenajat să nu afecteze proprietățile învecinate”, se arată în documentele publicate.

Este important de precizat că procentul maxim de utilizare a terenului (P.O.T.) admis este de 40 la sută.

Locurile de parcare vor fi amplasate pe teren! Accesul auto se va realiza de pe Aleea Mihail Sadoveanu

Potrivit informațiilor publicate în proiectul de hotărâre, accesul autoturismelor se va realiza de pe Aleea Mihail Sadoveanu, iar acestea vor fi parcate pe terenul deținut de firma Buz Residence SRL. Mai mult, spațiile verzi vor fi amplasate pe 30 la sută din suprafața terenului.

„Terenul este bine deservit de infrastructura rutieră și are acces din partea vestică: din Aleea Mihail Sadoveanu, stradă cu sens dublu, cu o lățime generală de aproximativ 7 metri. Numărul locurilor de parcare va fi stabilit în fazele viitoare ale proiectului, conform legilor în vigoare. Se vor prevedea locuri de parcare în incintă. În zona studiată se propune amenajarea corespunzătoare a spațiilor verzi, astfel maximizându-se viitoarele aspecte urbanistice și realizarea creșterii efectului de confort la nivelul întregului teren ocupat. Astfel, suprafața spațiilor plantate va fi în procent minim de 30 la sută din suprafața totală a terenului. În zonă nu sunt prevăzute riscuri naturale”, mai este specificat în documentele PUZ.

În ceea ce privește investitorul, adică firma Buz Residence SRL, aceasta este administrată de Andrei Iulian Grigoraș Berbece. Societatea a fost înființată în anul 2019, cu sediul în sat Breazu, și se ocupă cu „lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale”. Nu sunt publicate date de contact. În anul 2023, firma Buz Residence SRL a înregistrat o cifră de afaceri în valoare de 2.799.319 lei, un profit net în valoare de 680.889 de lei și datorii de 1.344.355 de lei. Societatea a avut, în anul 2023, un singur angajat.

Ca date financiare, firma Moldavia Topo-Cad SRL, cea care a realizat serviciile de topometrie pentru proiectul imobiliar de pe Aleea Mihail Sadoveanu, controlată de Florin Alexe, fratele președintelui CJ, Costel Alexe, a fost înființată în anul 2011 și se ocupă de „activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea”. Societatea a înregistrat, în anul 2023, o cifră de afaceri în valoare de 676.839 de lei, un profit net de 513.417 lei și datorii în valoare de 153.145 de lei.

Astfel, Florin Alexe, fratele președintelui CJ, Costel Alexe, este implicat într-un proiect imobiliar care va fi realizat pe Aleea Mihail Sadoveanu. Rămâne de văzut când va fi dezbătut de Plenul CL și dacă acesta va fi aprobat.