Impozitele pe proprietate se schimbă radical. Ilie Bolojan explică modelul european care vine în România

Premierul Ilie Bolojan a liniștit proprietarii români: taxele pe proprietate nu vor crește în 2027. Cu toate acestea, Guvernul pregătește o schimbare majoră în modul în care sunt calculate aceste impozite, trecând de la vechile metode contabile la un model bazat pe valoarea reală de piață a imobilelor, a explicat șeful Executivului într-un interviu acordat vineri la Radio România Actualități.

„Nu ar urma să crească taxele pe proprietate în 2027, dar România, în cadrul PNRR, s-a angajat să pregătească un model de calcul în care impozitul pe proprietate să se facă la valoarea de piață. În aproape toate țările europene, impozitarea proprietății se face astfel. Noi am rămas cu niște indicatori vechi, calculați pe baza unor valori contabile și procente aplicate arbitrar în funcție de zonă sau localitate. Anul acesta am încercat să venim cu o formulă care să se apropie de valoarea de piață medie din România”, a explicat premierul.

Soft național pentru evaluarea imobilelor

Pentru a pune în practică această reformă, Ministerul de Finanțe, în colaborare cu Banca Mondială, dezvoltă un soft național care va centraliza toate tranzacțiile imobiliare efectuate anual în România.

Prin acest sistem, va fi posibilă stabilirea valorii de piață pentru orice apartament sau casă, fie că este vorba despre cartiere din București, Timișoara, Iași sau comune din zonele rurale.

„Din 2027, primăriile și cetățenii vor putea vedea clar valoarea de piață a imobilelor din fiecare localitate, împărțită pe zone. Aceasta va fi baza pentru calcularea impozitelor locale. Nu vorbim despre o creștere a taxelor, ci despre o modernizare și rafinare a modului de calcul, pe care astăzi nu îl avem la nivel național”, a precizat Ilie Bolojan.

Primăriile vor putea regla procentul de impozitare

Premierul a subliniat că, deși baza de calcul va fi actualizată la valoarea reală a pieței, procentul de impozitare rămâne la latitudinea primăriilor.

Astfel, chiar dacă prețul pe metru pătrat ar crește față de actualul nivel mediu de aproximativ 500 de euro, administrațiile locale vor putea ajusta procentul de impozitare pentru ca nivelul final al taxelor să rămână similar celui din 2026.

„Valoarea unui impozit depinde de două componente: baza, adică valoarea de piață, și procentul de impozitare. Primăriile vor avea libertatea să regleze acest procent astfel încât, în termeni generali, impozitele să nu fie diferite în 2027 față de 2026”, a mai explicat premierul.