Lovitură pentru administratorul firmei Prima Construct, Marius Enea! Instanța a decis anularea autorizației de construire, iar blocul de lângă casa patronului de la Rodotex va fi demolat

Urmărește BZI pe Google

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google

Afaceristul care deține firma Prima Construct, Marius Enea, a primit o lovitură de proporții. Instanța a decis anularea autorizației de construire a blocului pe care l-a ridicat lângă casa patronului de la Rodotex, Florin Dobrea. Adică instanța a confirmat încălcarea gravă a legii. Se pare că acesta a construit ilegal imobilul și, după mai bine de 4 ani, familia Dobrea începe să câștige procese după procese.

Deși Florin Dobrea declară și prezintă documente potrivit cărora decizia instanței privind anularea autorizației de construire este definitivă, soția patronului Prima Construct SRL susține că a depus recurs și că așteaptă stabilirea unui nou termen.

Lovitură pentru administratorul firmei Prima Construct! Instanța i-a anulat autorizația de construire pentru blocul ridicat lângă casa patronului de la Rodotex

Scandalul imobiliar care a zguduit cartierul rezidențial Copou a atins punctul culminant în instanță, iar afaceristul Marius Enea, patronul Prima Construct SRL, a primit o înfrângere juridică usturătoare. După ce ani la rând a încercat să își păstreze construcția de pe strada Bucur prin artificii tehnice și autorizații emise ilegal, magistrații Tribunalului Iași au pus capăt speculațiilor și au restabilit dreptatea: autorizația de construire a blocului a fost anulată!

Deci, decizia instanței nu doar că dă dreptate deplină omului de afaceri Florin Dobrea, dreptate pe care de peste 4 ani și-o caută prin sălile tribunalului, dar se demască inclusiv un întreg mecanism prin care clădirea lui Marius Enea a fost ridicată! Totul cu nerespectarea flagrantă a legii, adică a regimului de înălțime și a documentațiilor de urbanism.

Concret, pe data de 14 iulie 2026, instanța a decis anularea autorizației de construire nr. 50, eliberată în luna februarie 2024, emisă de primarul Iașului, Mihai Chirica.

„(…) Anulează autorizația de construire nr. 50 din 07.02.2024, emisă de primarul municipiului Iași. (…) Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Cererea de recurs se depune la Tribunalul Iași. Pronunțată prin punerea soluției la dispoziția părților prin mijlocirea grefei instanței, azi, 14 iulie 2026”, se arată în decizia instanței.

Însă, din cauza faptului că recursul nu a fost depus de familia Enea, hotărârea instanței de fond a rămas definitivă.

Florin Dobrea este decis să solicite daune pentru toate nedreptățile

Contactat de reporterii BZI, omul de afaceri Florin Dobrea, patronul Rodotex, a declarat că, în următoarea perioadă, va face demersurile necesare și legale pentru a solicita daune pentru toate nedreptățile la care a fost supus atât el, cât și familia sa.

„În următoarea perioadă, ne vom îndrepta împotriva Primăriei Iași. Vom solicita daune pentru situațiile produse prin următoarele autorizații, emise pe același imobil, chiar dacă administrația publică locală știa că ele sunt nelegale. Nu avea cum să emită primăria alte două autorizații cu privire la regimul de înălțime, când chiar primăria a constatat că înălțimea imobilului a fost depășită față de cea din Planul Urbanistic Zonal. Tocmai de aceea ne vom îndrepta împotriva tuturor celor care ne-au creat daune și care ne-au plimbat prin toate instanțele de judecată timp de 5 ani”, a declarat patronul de la Rodotex, Florin Dobrea.

Cu toate acestea, contactată de reporterii BZI, soția lui Marius Enea, Dana Enea, a declarat faptul că a depus recursul și că așteaptă termenul stabilit de instanță.

„Nu s-a anulat nicio autorizație, noi avem recurs la hotărâre. Nu este nicio hotărâre definitivă. Sincer, nu mai știu dacă avem termenul fixat. Nu cred că au fixat încă termenul. Noi recursul l-am făcut, nu avem nicio hotărâre definitivă și irevocabilă pentru vreuna dintre autorizațiile pe care le avem la imobilul din strada Bucur”, a declarat Dana Enea, soția afaceristului Marius Enea.

Ilegalitățile din proiectul lui Marius Enea, patronul firmei Prima Construct! Cum s-a încercat „păcălirea” regimului de înălțime

Încă din iulie 2022, când a izbucnit conflictul, s-a reclamat faptul că imobilul ridicat de Marius Enea depășește masiv cota legală. În timp ce instituțiile de control și organele de poliție chemate să verifice situația pe teren au pasat responsabilitatea și au eșuat lamentabil în a opri lucrările la timp, judecătorii au fost singurii care au analizat la rece probele și au tăiat în carne vie. Motivarea Tribunalului Iași este de o duritate extremă la adresa modului în care a fost proiectată și autorizată clădirea, arătând cum s-a modificat nelegal cota zero pentru a se construi un imobil mult mai înalt decât permitea legea:

„În contextul aspectelor privind nelegala stabilire a cotei 0 prin autorizaţia de construire nr. 228/10.05.2022, tribunalul subliniază că nici înălţimea imobilului nu este stabilită în mod legal. Aşadar, nu sunt respectate prescripţiile PUZ, aprobat prin HCL nr. 109/31.03.2015, care stabilesc o înălţime de maxim 8 metri la atic pentru imobilul pârâţilor şi o înălţime maximă totală de 11 m, înălţimea imobilului fiind stabilită în mod nelegal, sub două aspecte: în primul rând, este depăşită înălţimea maximă a imobilului cu 2,10 m faţă de cota 0 a terenului, astfel cum a fost stabilită prin autorizaţia de construire nr. 228/10.05.2022; în al doilea rând, este depăşită înălţimea maximă şi prin raportare la ridicarea nelegală a cotei zero la nivelul străzii”.

Practic, proiectanții lui Enea au mutat cota zero a terenului direct la nivelul străzii – o ridicare artificială de peste 2,6 metri –, încercând să mascheze pe hârtie un mamut din beton care depășea cu mult regimul de înălțime din zonă.

Astfel, afaceristul care deține firma Prima Construct, Marius Enea, a primit o lovitură de proporții. Instanța a decis anularea autorizației de construire a blocului pe care l-a ridicat lângă casa patronului de la Rodotex, Florin Dobrea. Hotărârea este definitivă!