Orașul din România unde poți cumpăra o garsonieră cu doar 3.600 de euro. O oportunitate rară pe piața imobiliară

Piața imobiliară din România oferă contraste majore între marile centre urbane și orașele mici. În timp ce prețurile locuințelor din orașe precum București sau Cluj-Napoca sunt prohibitive, există localități unde o garsonieră se vinde la un preț aproape simbolic. Un astfel de exemplu vine din vestul țării, unde o locuință poate fi achiziționată cu doar 3.600 de euro.

Achiziția unei locuințe a devenit, pentru mulți români, un obiectiv tot mai greu de atins, mai ales în contextul scumpirilor accelerate din ultimii ani. Cu toate acestea, realitatea pieței imobiliare nu este uniformă la nivel național. Dincolo de zonele metropolitane extrem de scumpe, există orașe unde prețurile apartamentelor rămân surprinzător de mici, oferind oportunități interesante pentru cumpărători cu bugete reduse sau pentru investitori în căutare de randamente alternative.

Piața imobiliară din România: diferențe uriașe de preț

În marile orașe din România, o garsonieră ajunge frecvent să coste între 30.000 și 70.000 de euro, iar în unele zone chiar mai mult. Aceste sume sunt inaccesibile pentru o mare parte a populației, mai ales pentru tineri sau pentru cei cu venituri medii. În acest context, apariția unor anunțuri imobiliare cu prețuri de câteva mii de euro atrage imediat atenția.

11:25, 15 Jan 2026

FOTO Explozia din Lugoj zguduie comunitatea. Cine este polițistul rănit grav și ce spun anchetatorii despre cauza deflagrației

Comparativ cu valoarea unui smartphone de ultimă generație sau a unei mașini second-hand mai vechi, suma de 3.600 de euro pare aproape incredibilă pentru achiziția unei locuințe. Totuși, astfel de oferte există și reflectă realitățile economice ale unor orașe mai mici, unde cererea este scăzută, iar oferta de locuințe vechi este ridicată.

Lugoj, orașul din România unde poți cumpăra o garsonieră cu doar 3.600 de euro

Un exemplu elocvent este municipiul Lugoj, situat în județul Timiș, în vestul României. Aici, o garsonieră este scoasă la vânzare pentru doar 3.600 de euro, un preț extrem de rar întâlnit chiar și în zonele mai puțin dezvoltate ale țării. Deși Lugoj are statut de municipiu, nivelul său de dezvoltare economică este semnificativ mai redus comparativ cu orașe precum Timișoara, Cluj-Napoca sau București.

Migrația populației tinere către centre urbane mai mari sau către străinătate, lipsa investițiilor majore și existența unui fond locativ îmbătrânit contribuie direct la menținerea unor prețuri scăzute pe piața imobiliară locală. În special garsonierele și apartamentele mici sunt cele mai afectate de lipsa cererii.

Locuința este amplasată în cartierul Micro 3 din Lugoj, la parterul unui bloc construit în perioada 1977-1990. Garsoniera are o suprafață utilă de 14 metri pătrați și este semidecomandată, fiind compartimentată într-o cameră cu bucătărie, un spațiu destinat mașinii de spălat și aragazului, precum și o baie proprie.

Ce dotări are locuința

Baia este dotată cu toaletă, chiuvetă și duș, iar încălzirea se realizează electric. Apa caldă este asigurată prin intermediul unui boiler, iar gazul este disponibil la ușa apartamentului, însă nu este racordat în interior. Deși suprafața este redusă, locuința poate reprezenta o soluție temporară de locuit, o investiție pentru închiriere sau o variantă accesibilă pentru persoane cu venituri foarte mici.

În concluzie, exemplul din Lugoj demonstrează că, în anumite zone ale României, achiziția unei locuințe este încă posibilă cu un buget minim, cu condiția acceptării unor compromisuri legate de spațiu, confort și localizare.