Piața imobiliară din România, afectată de criza economică! Ce se întâmplă cu prețurile chiriilor și locuințelor

Piața imobiliară din România este afectată de criza economică! Domeniul imobiliar se află la un pas de colaps, cu vânzări tot mai scăzute și asta pentru că mulți români amână momentul să devină proprietari, având în vedere valul de noi taxe și impozite care îi așteaptă pe cetățeni. Iată ce se întâmplă cu prețurile chiriilor și locuințelor.

Piața imobiliară din România, afectată de criza economică!

Piața imobiliară din țară este în pericol de blocaj. Dezvoltatorii pun proiectele pe pauză din cauza costurilor tot mai mari, iar cei care visau să devină proprietari anul acesta vor amâna momentul având în vedere incertitudinile din economie. Specialiștii în domeniul imobiliar și dezvoltatorii preconizează o scădere semnificativă a tranzacțiilor imobiliare în lunile următoare ale acestui an. Deși vânzările vor scădea, prețurile vor continua să crească și puțini români își vor mai permite să își cumpere propria casă sau propriul apartament.

Măsurile fiscale anunțate de Guvern și de președintele Nicușor Dan pentru reducerea deficitului bugetar nu fac decât să destabilizeze țara și să creeze haos. Anul 2025 va fi unul dificil pentru investitori, inclusiv pentru cei din domeniul imobiliar, dar și pentru cei care dețin firme. Dezvoltatorii imobiliari nu vor mai putea lansa proiecte noi, iar piața locuințelor se află la un pas de prăbușire.

,,Pentru cei care depind de creditare, procesul de cumpărare s-a complicat semnificativ. Inflația, costurile ridicate ale finanțării și posibilele măsuri fiscale pentru reducerea deficitului bugetar afectează și mai mult accesibilitatea locuințelor”, se menționează într-un comunicat Eurostat.

„Scăderea activităţii de pe piaţa imobiliară este efectul cumulat al mai multor factori care afectează atât încrederea, cât şi puterea de cumpărare a românilor. Încetinirea pieţei muncii, temperarea creşterii veniturilor, incertitudinile generate de contextul electoral şi creşterea constantă a preţurilor la locuinţe creează un climat dificil pentru tranzacţii. În plus, accesul la finanţare bancară este tot mai limitat, pe fondul inflaţiei ridicate şi al instabilităţii economice. În cazul apartamentelor noi, presiunile sunt şi mai mari. Eliminarea unor facilităţi fiscale, începând cu ianuarie 2025, a dus la creşterea costurilor cu forţa de muncă, afectând direct marjele dezvoltatorilor şi alimentând scumpirea locuinţelor”, a explicat Gabriel Blăniță, expert imobiliar.

Domeniul imobiliar, afectat și de valul de concedieri

Instabilitatea politică şi incertitudinile financiare rămân ridicate în 2025. Cererea pentru locuințe va fi inevitabil influențată și de situația economică a populației. Chiar și cu toate aceste date, este greu de spus cum va evolua numărul de tranzacții imobiliare în 2025, având în vedere criza economică din țară și măsurile care vor intra în vigoare, precum și creșterea taxelor deja existente sau introducerea unora noi. Dezechilibrul economic face ca piața imobiliară să fie la un pas de colaps. Locuințele vor fi mai scumpe de anul acesta, iar românii care vor să își cumpere o casă sau un apartament trebuie să aibă în vedere zonele accesibile ca preț, dar și noile condiții de acordare a unui credit ipotecar.

Românii care vor să își achiziționeze o casă anul acesta trebuie să știe că cele mai scumpe cartiere din țară se află în București, Cluj și Brașov, zone unde prețurile depășesc și 3.000 de euro pe metru pătrat. Cert este că domeniul imobiliar este în pericol de blocaj din cauza crizei economice. Vânzările vor scădea, însă prețurile la locuințe se vor menține ridicate.

colaps financiar criză economică România piata imobiliara

Alătură-te pe WHATSAPP canalului BZI, pentru a fi la curent cu cele mai noi știri

Donație lunară

Donează lunar pentru susținerea jurnalismului de calitate

Donație singulară

Donează o singură dată pentru susținerea jurnalismului de calitate

Articol recomandat

FOTO Traian Băsescu trece printr-un moment delicat din punct de vedere medical! Ce a pățit fostul președinte

Traian Băsescu trece printr-un moment delicat din punct de vedere medical. Din câte se pare, situația este gravă și, potrivit apropiaților, el se află sub supraveghere medicală. Pentru public, un astfel de subiect ridică interes legitim, însă rămâne esențială păstrarea unui ton echilibrat și respectarea dreptului la viață privată. Traian Băsescu trece printr-un moment delicat […]