Programul „Noua Casă” continuă şi în 2024. Salariul pe care trebuie să îl aibă un român pentru a lua credit

Programul „Noua Casă” continuă şi în 2024. E o veste bună pentru tinerii care vor să își cumpere o locuință. Guvernul a aprobat plafonul pentru programul „Noua Casă”.

„Este un mesaj clar de susținere pentru tinerii care văd în achiziția propriei locuințe un colț de liniște și siguranță, chiar dacă nu sunt pregătiți să achite un avans consistent.

Așa cum vă spuneam zilele trecute, plafonul garanţiilor este în valoare de 1 miliard lei cu posibilitatea să fie crescut.

Sunt importante și beneficiile conexe, cum sunt atragerea de investiții private în sectorul imobiliar și îmbunătățirea aspectului și a calității zonelor urbane”, afirmă ministrul Marcel Boloş.

Programul „Noua Casă” va continua şi în 2024

Anul trecut au fost acordate în total 1.940 garanţii în valoare totală de 245 milioane lei, cu o valoare a creditelor de aproximativ 485,5 milioane lei.

Programul „Noua Casă” a fost accesat în principal de tineri cu vârsta cuprinsă între 26 şi 35 ani, majoritatea finanţărilor fiind solicitate pentru achiziţionarea unui apartament, cu suprafaţa cuprinsă între 50-100 m2, cu preţ între 50.000 – 100.000 euro.

Noua Casă 2024 se acordă în lei, pentru achiziţia unei singure locuinţe, iar valoarea maximă a creditului este de:

66.500 euro – pentru locuinţe al căror preţ este de maxim 70.000 euro, avansul solicitat fiind de 5%;
119.000 euro – pentru locuinţe al căror preţ este de maxim 140.000 euro, în acest caz avansul solicitat este de 15%.

Dobânda este variabilă, calculată în funcţie de Indicele de referinţă pentru creditele acordate consumatorilor (IRCC), la care se adaugă o marjă fixă de cca 2%.

„Principalul argument pentru care programul continuă şi în 2024 este efectul generat: o mână de ajutor celor care îşi doresc să-şi clădească propriul cămin, să-şi scrie propria poveste. Prin alocarea pentru anul 2024 a unui nou plafon al garanţiilor în valoare de 1 miliard lei transmitem un mesaj de continuitate, susţinere şi consolidare a angajamentului privind bunăstarea oamenilor.

Noua Casă a dus la creşterea accesului la proprietate pentru familiile cu venituri medii, facilitând stabilitatea locativă şi îmbunătăţind calitatea vieţii pentru mulţi români. Sigur că sunt importante şi beneficiile conexe, cum sunt atragerea de investiţii private în sectorul imobiliar şi îmbunătăţirea aspectului şi a calităţii zonelor urbane”, a transmis, recent, ministrul Marcel Boloş.

În anul 2024 se vor putea înscrie în Program şi finanţatori care nu au participat în 2023

Băncile au un termen de 7 zile lucrătoare de la data intrării în vigoare a prevederilor Hotărârii de Guvern să transmită către FNGCIMM cererile de înscriere în etapa 2024 a Programului, precum şi solicitările de alocare de plafoane de garantare.

Din momentul lansării Programului Prima Casă, în anul 2009, până la finele lunii decembrie 2023, au fost acordate 333.219 garanţii şi promisiuni de garantare în valoare totală de 31,57 miliarde lei, care au susţinut credite în valoare de 63,8 miliarde lei.

Programul „Noua Casă” a fost aprobat în anul 2020 pentru a permite achiziţionarea unor locuinţe mai spaţioase, respectiv mai scumpe, fată de varianta „Prima Casă”.

Ce venituri trebuie să aibă românii pentru a lua un credit de 70.000 de euro prin „Noua Casă”, în 2024

În ultimii trei ani, venitul necesar pentru un credit prin acest program a crescut cu aproximativ 1.800 de lei, în urma majorării IRCC.

În 2024, venitul necesar al unui român pentru accesarea unui credit imobiliar cu avans de 5% ar trebui să fie cu 200 de lei mai mare decât în 2023, potrivit unei analize Finzoom.ro.

Pentru un imobil de 70.000 de euro, avansul este de 5%. Creditul poate fi de până la 66.500 de euro, iar rata lunară ajunge până la 2.500 de lei, pentru o perioadă de 30 de ani. Venitul minim necesar pentru accesarea acestui tip de credit este de 5.407 lei, iar gradul de îndatorare după un astfel de credit ajunge la 45%.

În anul 2023, au fost acordate în total 1.940 de garanţii în valoare totală de 245.743.854 lei prin „Noua casă”, cu o valoare a creditelor de aproximativ 485.518.906 lei, potrivit Adevărul.

Programul „Noua Casă” a fost accesat în principal de tineri cu vârsta cuprinsă între 26 şi 35 de ani, majoritatea finanţărilor fiind solicitate pentru achiziţionarea unui apartament, cu suprafaţa cuprinsă între 50-100 m2, cu preţ între 50.000 – 100.000 euro.