Proiectul Kaufland din Bucium a fost amânat de arhitecți – FOTO

Urmărește BZI pe Google

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google

Pe 6,4 hectare de pe strada Bucium, nr. 34, ar urma să fie amenajat un nou magazin Kaufland. Proiectul a fost analizat în cadrul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism. Deocamdată nu a fost eliberat avizul de oportunitate

Un nou magazin Kaufland urmează să fie construit pe strada Bucium, nr. 34, din municipiul Iași, pe fostul amplasament al fabricii Moldomobila. Pe data de 02.03.2023, proiectul inițiat de Kaufland România a fost analizat de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) ce este formată din arhitecți și constituită la nivelul Primăriei Iași. Însă membrii comisiei nu au emis avizul de oportunitate solicitat, iar proiectul a fost amânat pentru o ședință viitoare.

Arhitecții au cerut clarificări privind încadrarea urbanistică a magazinului în raport cu vecinătățile, mai ales că este vorba de un obiectiv amplasat în oraș. În general, arhitecții sunt nemulțumiți de faptul că reprezentanții Kaufland nu vor să regândească arhitectural magazinele pe care le amenajează, care sunt, de fapt, hale de tablă. Rămâne de văzut dacă arhitecții vor emite avizul de oportunitate. Kaufland intenționează să amenajeze alte două magazine în CUG  și pe șoseaua Voinești, zona Galata.

Proiectul Kaufland din Bucium a costat 12,2 milioane de euro

Kaufland România a cumpărat terenul de pe strada Bucium în luna aprilie 2020, după ce a participat la o licitație organizată de lichidatorul Management Reorganizare Lichidare Iași. Suma finală pentru 6,4 hectare a fost de 59.385.150 de lei, fără TVA, adică 12.371.906 euro. Pe lângă teren, în proprietatea Kaufland au intrat și construcțiile ce vor fi demolate. Apoi, lichidatorul a împărțit banii între creditori.

Astfel, 5 milioane de euro s-au dus la societatea Rab Romanian Business SRL, condusă de Vasile Mihălceanu. Omul de afaceri i-a oferit proprietarului un împrumut de 3,5 milioane de euro până la vânzarea activelor. Însă acesta nu s-a mai ținut de promisiune, iar afaceristul a recuperat banii după mulți ani. Totuși, proprietarul a rămas în posesia altor 6,4 hectare de teren din incinta fabricii.

A fost amânat și proiectul patronului de la Kazan

Pe ordinea de zi s-a aflat și proiectul imobiliar al lui Petru Bogdan Ilisei, patronul companiei Kazan, specializată în furnizarea echipamentelor de instalații sanitare, cu o cifră de afaceri de 54 de milioane de euro în ultimii ani. Pe o suprafață de 1.466 de metri pătrați, formată din 2 parcele, de 619 mp și 847 mp, identificată pe bulevardul Metalurgiei, nr. 8, a inițiat un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru construirea unei clădiri cu funcțiuni mixte, ce cuprinde spații comerciale, birouri, locuințe de serviciu, dar și o parcare subterană. Și în acest caz, arhitecții au decis să amâne proiectul.

Proiectul Kaufland din Bucium a fost amânat de arhitecți, dar rămâne de văzut dacă va suferi modificări ce vor fi prezentate în cadrul CTATU.