Reguli noi pentru românii care stau la bloc. Ce amendă riști să primești dacă nu respecți asta

Anul 2024 a venit cu reguli noi pentru românii care stau la bloc. Cei care locuiesc în apartamente au obligația de a anunța dacă găzduiesc pe cineva în casă pentru o perioadă mai mare de 15 zile. Există români care aleg să nu declare toate persoanele care locuiesc într-un apartament pentru a plăti o sumă mai mică de întreținere. Totuși, această practică este ilegală conform legii. Iată ce amendă riști să primești dacă nu respecți asta.

Reguli noi pentru românii care stau la bloc

Legi noi pentru cei care stau la bloc. Conform Hotărârii de Guvern nr. 1588 din 2007, deținătorii de locuințe sunt obligați să raporteze numărul de persoane care rezidă într-un apartament pentru o perioadă mai lungă de 15 zile într-o lună.

Regula nouă este aceea că o rudă pe care o găzduim mai mult de 15 zile trebuie declarată și ea la întreținere. Întreținerea reprezintă contribuțiile calculate în funcție de numărul de persoane și se plătește lunar.

02:00, 05 Dec 2025

FOTO Modul în care a parcat un șofer din Botoșani pe o stradă din Iași! Proprietarul nici nu a mai venit să își recupereze mașina – UPDATE

07:42, 03 Dec 2025

Amendă pentru șoferii români înainte de sărbătorile de iarnă! Ce ornamente de Crăciun nu au voie să pună pe mașini! 

Este important să știm că ceilalți locatari sau președintele asociației de proprietari au dreptul de a cere verificarea numărului de persoane care locuiesc într-un apartament anume. Ei pot, de asemenea, să solicite prezența unui polițist în această situație.

Dacă plata întreținerii nu se efectuează în termen de 30 de zile de la scadență, asociația de proprietari are dreptul să impună penalități.

Ce au de făcut românii care vor să își renoveze apartamentele

Viața la bloc implică respectarea mai multor reguli. De exemplu, proprietarii trebuie să țină cont de părerea vecinilor în momentul în care fac lucrări de renovare atât în interior, cât și în exterior. Au nevoie de autorizații de construcții în anumite cazuri, conform prevederilor legale. În cazul în care o intervenție afectează structura de rezistență a clădirii sau aspectul arhitectural, nu se poate executa decât cu autorizațiile și avizele necesare.

Astfel de lucrări sunt închiderea balconului, recompartimentarea locuinței, modificarea fațadei și nu numai. Singurele operațiuni care se pot efectua fără acest document sunt zugrăvelile. Condiția este că nu trebuie modificate elemente de fațadă și culorile originale.

Persoanele care nu respectă aceste reglementări riscă să primească amenzi mari. Sancțiunile pentru lucrări neautorizate, chiar în propria locuință, pornesc de la 1.000 și pot ajunge la 100.000 de lei. În cazul în care proprietarul continuă lucrările fără autorizație după plata amenzii, acesta riscă să primească și dosar penal.

Oricine deține un apartament într-un bloc de locuințe este obligat să contribuie la acoperirea costurilor cu întreținerea și mentenanța ori reparația spațiilor și facilităților folosite în comun. Legea 196/2018, ce reglementează viața la bloc, stabilește că toate costurile și taxele, inclusiv cele legate de lift, sunt incluse în valoarea întreținerii lunare. Reglementările în vigoare oferă posibilitatea scutirii de la plata cheltuielilor de întreținere a liftului pentru cei ce locuiesc la parter sau la etajul unu. Cine locuiește la parter, la subsol sau etajul unu, poate solicita scutirea de la plata costurilor asociate ascensorului în bloc. În acest sens, trebuie depusă o cerere scrisă ce va fi supusă aprobării asociației de proprietari.

Persoanele care stau la bloc trebuie să respecte mai multe reguli stricte în anul 2024.