Tranzacție de milioane de euro în zona industrială din Iași! Vel Pitar a vândut sediul către General Tehnic. Vor fi construite două clădiri cu șapte etaje – FOTO

Firma de panificație Vel Pitar a încasat suma de 600.000 de euro de la General Tehnic pentru terenul și clădirile situate pe Calea Chișinăului, municipiul Iași. Noul proprietar a inițiat un Plan Urbanistic Zonal pentru construirea a două clădiri de birouri, cu șapte etaje. Reprezentanții firmei așteaptă să vadă dacă Primăria Iași va aproba indicatorii urbanistici propuși. Între timp, piața este testată, vor 3 milioane de euro

Un nou proiect imobiliar este anunțat în zona industrială din Iași, pe Calea Chișinăului, nr. 33. Societatea General Tehnic SRL, cu obiect de activitate „instalații electrice”, vrea să construiască două clădiri de birouri în locul sediului deținut de firma de panificație Vel Pitar. General Tehnic a cumpărat proprietatea de la Vel Pitar în luna august 2021.

Stirile PROTV

Românul care și-a ucis iubita în mașină a atras-o într-o capcană. „Ea l-a crezut, a luat fetița, dar s-a terminat tragic”

RomaniaTV

Wow! Cristela Georgescu, în costum de baie în zăpadă, imagini necenzurate cu "Prima Doamnă!

Afaceriștii de la firma de instalații au plătit numai puțin de 600.000 de euro pentru terenul de 4.511 metri pătrați și două corpuri de clădire cu suprafețe de 200 și 400 de metri pătrați. Reprezentanții General Tehnic au precizat că au inițiat un Plan Urbanistic Zonal (PUZ), dar că nu știu ce regim de înălțime vor aproba reprezentanții Primăriei Iași.

02:00

EXCLUSIVIes la iveală detalii incredibile privind ilegalitățile de la Termo Service! Gestiune dublă, ca să iasă bine în contabilitatea Primăriei Iași. Au dispărut peste 1.000 de tone de cărbune

02:00

Laboratoarele de Științe din unitățile de învățământ ieșene vor fi dotate cu material didactic! Proiectul are o prevedere bugetară de peste 1,1 milioane de lei

„Acolo s-a cumpărat acum mai bine de un an. Așteptăm să vedem ce va decide primăria. Nu-mi aduc aminte prețul”, a declarat Viorel Ciubotariu, unul dintre asociații din firma de instalații electrice.

Societatea a înregistrat, în 2022, o cifră de afaceri de 25,2 milioane de lei, aproape 5 milioane de euro, un profit de 5,5 milioane de lei, aproximativ 1 milion de euro, datorii de 6,6 milioane de lei și un număr de 58 angajați.

Vor un profit de cinci ori mai mare

În timp ce unul dintre asociații de la General Tehnic a anunțat că este dispus să construiască, proprietatea este scoasă la vânzare pe site-urile de profil. Viorel Boandă, alt asociat din firmă, a explicat că prețul de vânzare este de 3 milioane de euro, de cinci ori mai mult față de cel din 2021.

„Prețul de vânzare este de 3 milioane de euro, este un PUZ în lucru. Zona beneficiază de utilități. Mai este și posibilitatea de închiriere, cu 8 euro pe metru pătrat”, a transmis Viorel Boandă.

De precizat că Vel Pitar a fost implicată în mai multe scandaluri la Iași.

Tranzacție importantă în zona industrială din Iași. Sunt propuse două clădiri cu șapte etaje

După ce au cumpărat proprietatea de la Vel Pitar, reprezentanții de la General Tehnic au inițiat un PUZ pentru construirea unei clădiri cu funcțiuni mixte – spații de birouri, spații comerciale. Proiectul este supus unei consultări publice la Primăria Iași, pe data de 13.02.2023, începând cu ora 9:00. În cadrul acestei sesiuni, vecinii pot depune obiecții în cazul în care sunt afectați direct de investiție.

Conform PUZ, General Tehnic a propus două clădiri, cu regimul de înălțime 2S+P+7E+Eth, unite prin alt corp, cu regim redus. În subsoluri urmează să fie amenajate cel puțin 72 de locuri de parcare, iar restul, până la 325, vor fi la nivelul solului. Beneficiarii au propus un procent de ocupare a terenului de 40 la sută și un coeficient de utilizare a terenului de 2,80.

Clădirile vor avea o suprafață construită desfășurată de 12.630 de metri pătrați. În ultimii ani, zona industrială se află în continuă transformare. Au fost autorizate clădiri de locuințe colective, dar și spații de producție.

Vel Pitar, afacere anuală de 117 milioane de euro, vândută mexicanilor

Compania Vel Pitar a preluat, la privatizare, activele fabricii comuniste Pangran din toată țara. Deși a vândut proprietatea de pe Cale Chișinăului, Vel Pitar încă mai deține un spațiu de producție în zona industrială din Iași. Conform ultimelor date financiare din 2021, societatea cu sediul social în Râmnicu Vâlcea a declarat o cifră de afaceri de 586,1 milioane de lei, aproape 117 milioane de euro, un profit de 68,5 milioane de lei, aproximativ 14 milioane de euro, datorii de 81,8 milioane de lei și un număr de 1.906 angajați.

Recent, publicațiile de profil au anunțat că Vel Pitar, deținută de investitorii americani de la NCH Capital, a fost cumpărată de Bimbo, un grup de panificație din Mexic, contra sumei de 200 de milioane de euro.

Rămâne de văzut dacă tranzacția de milioane de euro din zona industrială va fi finalizată cu un proiect imobiliar de anvergură.