Bogații vor plăti mai mult pentru locuințe dacă stau în București! Impozite mai mari pentru apartamente

Bogații vor plăti mai mult de locuințe dacă stau în București. Vor fi impozite mai mari pentru apartamente, iar ministrul Finanțelor consideră că o persoană cu un penthouse în București nu poate plăti aceeași sumă ca pentru un penthouse în Borsec.

Impozitarea proprietăților la valoarea de piață ar urma să ducă la o majorare semnificativă a impozitelor în localitățile mai dezvoltate, unde prețurile imobiliare sunt mai ridicate. Aceasta este o schimbare care va afecta în special proprietarii din marile orașe.

Bogații vor plăti mai mult pentru locuințe dacă stau în București! Impozite mai mari pentru apartamente

Ministrul Finanțelor, Tanczos Barna, a exprimat opinia că sistemul de impozitare al locuințelor ar trebui să fie mai echitabil și să țină cont de diferențele de valoare ale imobilelor, în funcție de locația acestora. El a subliniat că este necesar să se facă o distincție între un apartament de tip penthouse, evaluat la 500.000 de euro în București, și o locuință de dimensiuni similare din orașe mai mici, cum ar fi Borsec sau Bălan.

11:42, 24 Mar 2026

FOTO Ce impozit se plătește pentru un motor de 3.0? Iată ce sumă achită românii în 2026!

Tanczos Barna a explicat, într-o intervenție la Antena 3, că discutarea unei asemenea recalibrări a impozitelor pe locuințe reprezintă un subiect complex, având în vedere că, în prezent, un impozit pe o casă dintr-o localitate mai mică, precum Sâncrăieni, din județul Harghita, poate ajunge să fie similar cu cel aplicat unui apartament dintr-o zonă centrală a capitalei sau din apropierea acesteia.

Ministrul a adăugat că, pentru a face sistemul de impozitare mai just, s-ar putea utiliza variate criterii, cum ar fi valoarea de piață a imobilului, evaluările notariale sau chiar includerea imobilelor în anumite zone fiscale. În acest context, el a susținut ideea diferențierii impozitului între un apartament de lux dintr-o zonă centrală și o locuință similară situată într-o localitate mai mică. De asemenea, Tanczos Barna a menționat că mai multe opțiuni de calcul pentru impozitele pe imobile au fost discutate, inclusiv propuneri ale prim-ministrului privind impozitarea în funcție de valoarea de piață sau evaluările notariale.

Intră în vigoare o nouă cheltuială pentru proprietarii de apartamente

Începând cu anul 2025, proprietarii de imobile din Iași vor fi obligați să plătească o nouă taxă destinată protecției civile, stabilită de autoritățile locale. Această taxă a fost deja introdusă în sistemul fiscal al orașului și poate fi vizualizată de către cei care au plătit impozitul pe clădiri la începutul anului.

Taxa se aplică tuturor persoanelor, atât fizice, cât și juridice, care dețin imobile, fiind calculată ca un procent de 2% din valoarea impozitului pe clădiri, dar nu mai puțin de 10 lei de fiecare contribuabil. În cazul imobilelor deținute de mai multe persoane, fiecare coproprietar va plăti sumă minimă de 10 lei, chiar dacă valoarea impozitului este mai mică decât această sumă.

În plus, taxa de protecție civilă se va aplica și atunci când se autorizează lucrări de construcție, mai ales pentru clădiri rezidențiale sau anexe care necesită adăposturi civile. În aceste cazuri, taxa va fi de 0,2% din valoarea lucrărilor autorizate, dar doar pentru clădiri cu o suprafață desfășurată mai mică de 600 de metri pătrați.