Cât costă să construiești o casă de 80 mp la roșu în 2025

Tot mai mulți români aleg în 2025 varianta construirii unei locuințe proprii de la zero, iar una dintre întrebările frecvente este cât costă ridicarea unei case de 80 de metri pătrați în stadiul „la roșu”. Deși există percepția că o astfel de construcție ar depăși cu ușurință 45.000 sau chiar 50.000 de euro, o analiză detaliată arată că investiția poate fi considerabil mai mică, în funcție de alegerile făcute în ceea ce privește materialele și manopera.

Ce înseamnă o casă „la roșu” și cât costă să o construiești

O locuință „la roșu” reprezintă o construcție care are structura finalizată: fundație, pereți, stâlpi, planșeu, acoperiș (inclusiv învelitoarea), dar fără finisaje interioare și exterioare, fără tâmplărie sau instalații funcționale montate. Este, practic, scheletul casei.

Pentru o casă de 80 mp la sol, costurile în 2025 se împart astfel:

• Fier beton: sunt necesare aproximativ 3 tone pentru fundație, stâlpi și centuri. La un preț mediu de 5 lei/kg, costul total este de aproximativ 3.000 euro.
• Beton: în jur de 45 de metri cubi pentru toate elementele structurale, cu un preț estimat la 90 euro/mc. Total: 4.000 euro.
• Cherestea: se folosesc circa 12 mc pentru planșeu și acoperiș, cu un cost de 250 euro/mc, rezultând 3.000 euro.
• Zidărie BCA 30 cm: 42 mc necesari, la un preț de 120 euro/mc, înseamnă aproximativ 5.000 euro.
• Acoperiș: țigla metalică pentru o suprafață de 120 mp ajunge la 2.000 euro.

Totalul materialelor ajunge, astfel, la circa 21.000 euro, la care se mai pot adăuga aproximativ 4.000 euro pentru diverse alte cheltuieli minore: cofraje, cuie, sârmă, plase sudate, folie etc.

Cât costă manopera

Prețul forței de muncă a crescut în ultimii ani, dar este încă posibilă construirea unei case la roșu cu o echipă serioasă, la un tarif de aproximativ 160 euro/mp. Pentru 80 mp, costul manoperei se ridică la 13.000 – 14.000 euro.

Adunând toate aceste cheltuieli, o casă de 80 mp poate fi construită în 2025 la roșu cu un buget de aproximativ 35.000 euro. Desigur, la această sumă se adaugă costurile legate de:

• achiziția terenului (dacă nu există deja),
• proiectul tehnic,
• avizele și autorizațiile necesare.