Ceață pe piața imobiliară din Iași! Coronavirus ține în standby oamenii de afaceri locali. Agenții se feresc de clienții din Italia

Dezvoltatorii imobiliari din Iași nu cunosc încă efectele coronavirus asupra activității din construcții. Agenții imobiliari au observat că vânzările sunt ca și inexistente, în timp ce doar închirierile merg, dar la stadiu de avarie. „Este foarte greu de spus acum. Așteptăm să vedem ce măsuri se iau. După, vom vedea. Pot să spun că pe partea de vânzări nu am mai primit un telefon de mai bine de o săptămână”, spune patronul Conest SA. „Sunt colegi care refuză să se întâlnească cu clienții, după ce identifică un anumit accent străin. Sunt proprietari care cer agenților să vină cu mască și cu echipament special. Agenții nici nu se mai duc la aceste vizionări, pun pe primul plan familia, apropiații”, spun agenții imobiliari

Epidemia de coronavirus a pus în „așteptare” piața imobiliară din Iași. Vânzările de apartamente au fost blocate, iar închirierile au scăzut dramatic, cu aproape 30 – 40 la sută. Atât oamenii de afaceri, cât și agenții imobiliari așteaptă ieșirea din criză. Până atunci, Iașul încă se află sub semnul panicii, cu activitate redusă în instituțiile publice, dar și în zona privată.

Stirile PROTV

Boala cu mortalitate de aproape 15%, care se transmite prin aer. „Simptomele seamănă în primele zile cu gripa”

RomaniaTV

CÂŞTIGĂTOR MASTERCHEF 2024. S-a rupt tradiţia, cum s-a luat premiul de 75.000 de euro. Scandal uriaş cu Bontea, Dumitrescu şi Scărlătescu

„Pe partea de vânzări pot spune că nu merge nimic. Ceva mișcare este pe partea de închirieri, dar și acestea au scăzut cu 30 – 40 la sută. Partea de vânzare este blocată, multe notariate sunt închise, iar Oficiul de Cadastru lucrează în regim de avarie. Clienții sună doar ca să obțină informații. Sunt care sună și spun din prima că nu vin din Italia. Sunt colegi care refuză să se întâlnească cu clienții, după ce identifică un anumit accent străin. Sunt proprietari care cer agenților să vină cu mască și cu echipament special. Agenții nici nu se mai duc la aceste vizionări, pun pe primul plan familia, apropiații”, a precizat un agent imobiliar.

Constructor: „Nu am mai primit un telefon de mai bine de o săptămână”

Patronul firmei de construcții Conest SA, cea mai mare din Iași, a confirmat stagnarea de pe piața imobiliară. Însă, deocamdată, nu sunt afectate lucrările edilitare contractate de la Primăria Iași, cum ar fi reabilitarea liniilor de tramvai din Zona Industrială.

„Este foarte greu de spus acum. Așteptăm să vedem ce măsuri se iau. După, vom vedea. Pot să spun că pe partea de vânzări nu am mai primit un telefon de mai bine de o săptămână. E foarte greu astăzi de făcut peviziuni. Cert este că vorbim despre o stagnare. Pe partea de construcții, programul este normal, am luat măsuri la birouri. O parte dintre angajați au fost trimiși acasă, se lucrează după alt program. Vom vedea ce se întâmplă”, a declarat Viorel Cozma, patron Conest SA.

În 2017, Conest SA a dat startul unui proiect imobiliar îndrăzneț, sub denumirea de Conest Grand Residence. Pe o suprafață de aproape 12.000 de metri pătrați, proiectul presupune construirea unui cartier de locuințe colective cu regimul de înălțime S+P+11E. Valoarea proiectului este de 20 de milioane de euro.

Cheșcu: „S-a vândut tot”

Ceva mai relaxat este omul de afaceri Gheorghe Cheșcu, cel mai mare investitor în imobiliare din cartierul Tătărași. Acesta susține că nu este blocat cu imobile nevândute.

„În acest moment nu mai am nimic, s-a vândut tot. Așteptăm să vedem ce o să se întâmple, cât o să dureze această epidemie. E prea devreme, nu ne putem da seama”, a precizat Gheorghe Cheșcu.

Omul de afaceri a lansat de curând alt proiect, tot în cartierul Tătărași. Conform Planului Urbanistic Zonal, la intersecția străzilor Ciurchi, nr.138 – Vasile Lupu, nr.140 B, urmează să fie construite patru imobile ce vor avea funcțiuni de locuințe colective și birouri. Terenul supus studiului are o suprafață de 5.210 metri pătrați. Sunt propuse următoarele regimuri de înălțime: S+P+M+11, S+D+P+M+8, S+D+P+M+9, S+P+M+10.

Cătălin Tudose: „Nu le arde de cumpărat apartamente”

Și Cătălin Tudose, omul de afaceri care a construit în Lunca Cetățuii cartierul Vișoianu, a redus motoarele pe perioada crizei.

„Nu cred că va fi afectată piața imobiliară. Logic, acum, oamenilor nu le arde de cumpărat apartamente. Și lumea asta se panichează aiurea”, precizează dezvoltatorul imobiliar.

În acest moment, dezvoltatorul are în plan construirea unui nou cartier, în zona Poitiers. Conform PUZ, chiar la bulevard, vor fi amenajate trei clădiri de birouri cu regim de înălțime de 2S+P+M (mezanin)+11E, iar în spatele acestora vor fi construite cinci clădiri de apartamente cu același regim de înălțime.