Combinații dubioase între dezvoltatorii imobiliari din Iași! Un bloc abia construit a fost evacuat: în joc sunt sute de mii de euro  

Combinații dubioase au fost făcute între dezvoltatorii din Iași. Mai multe familii au fost evacuate dintr-un bloc abia construit

Sute de mii de euro sunt la mijloc în scandalul dintre dezvoltatorii imobiliari din Iași. Din cauza divergențelor dintre asociații unui proiect imobiliar, oamenii au fost debranșați de la curentul electric. Însă problemele sunt mult mai complicate decât detaliile pe care clienții le cunosc.

Combinații dubioase între dezvoltatorii imobiliari din Iași! Familiile dintr-un bloc abia construit au fost evacuate

Familiile care și-au cumpărat apartamente în blocul construit de dezvoltatorul imobiliar Dragoș Pleșca, în asociere cu Monica Gabriela Ciobanu, concubina lui Vasile Irimia, au ajuns în pragul disperării atunci când au trebuit să evacueze apartamentele după ce energia electrică a fost sistată. Reporterii BZI au discutat cu Paul Vais, care și-a achiziționat locuința în luna aprilie 2025 și pentru care, la semnarea antecontractului, a achitat integral imobilul în sumă de 49.500 de euro. La finalul lunii iunie 2025, din cauza unui conflict între asociații, energia electrică a fost sistată.

„Suntem într-o stație foarte dificilă și extrem de disperată! Suntem 3 locatari într-un bloc nou în curs de intabulare, mutați de 3 luni. Am plătit banii toți la antecontract. Eu pe apartament am achitat 49.500 de euro în luna aprilie 2025. Blocul este construit de dezvoltatorul Dragoș Pleșca și se află pe strada Mănăstirii din satul Hlincea, comuna Ciurea. Blocul a fost construit cu un contract de asociere pe teren, semnat între Dragoș Pleșca și Gabriela Monica Ciobanu. Pe data de 27 iunie 2025, acești asociați s-au certat de la bani, iar din răzbunare, doamna Ciobanu a cerut dezinstalarea curentului electric de la blocul în care noi, cele 3 familii, am cumpărat apartamentele. Nu s-a dat niciun preaviz, a făcut asta fără să-i pese că unul din vecini are copii, că celălalt vecin are dizabilități în urma unui accident vascular. Domnu Pleșca a încercat să găsească o soluție, însă  doamna Ciobanu se războiește și se răzbună pe noi pentru bani, schimbând și impunând alte reguli decât în contractul încheiat între ei, iar noi suferim în întuneric, fără curent electric! Suntem disperați. Domnul Dragoș Pleșca ne-a cazat la pensiunea pe care o deține. Noi, locatarii, am facut reclamații peste tot, și la poliție, și la E.ON, pentru că nu ne-au atenționat prin preaviz că vor tăia curentul electric. Însă doamna Ciobanu – să șantajeze dezvoltatorul – a debranșat blocul de la energie electrică și mi-a spus că nu o interesează, că noi locuim acolo, că ea face ce vrea. Am depus plângeri peste tot. Nu-i posibil așa ceva, în ce țară trăim? Am credite, am copil, de ce să suferim noi, oamenii care am făcut sacrificii să ne cumpărăm apartament, și să stăm prin întuneric?”, a spus Paul Vais, unul dintre locatari.

02:00, 03 Dec 2025

FOTOVIDEO În noroi până la gât! Așa se circulă de ani pe drumurile din comuna Ciurea. Localnic: „La votare vine și ne promite că face, după, nici nu ne mai bagă în seamă”

Menționăm că între Dragoș Pleșca și Monica Gabriela Ciobanu – concubina lui Vasile Irimia – a fost semnat un contract de participațiune. Adică Monica Gabriela Ciobanu, împreună cu concubinul Vasile Irimia, a pus la dispoziție terenul din Hlincea, iar Dragoș Pleșca trebuia să construiască blocul. În urma acestui contract și pentru că au pus la dispoziție terenul, Monica Gabriela Ciobanu și Vasile Irimia, după finalizarea lucrărilor, trebuiau să primească 3 apartamente. În același sens, în contractul de participațiune s-a specificat că, în cazul în care Dragoș Pleșca nu predă în termenul stabilit apartamentele, va plăti daune în valoare de 3.300 de lei pe lună.

Dezvoltatorul Dragoș Pleșca aduce acuzații grave asociaților! „M-a amenințat că mă tranșează dacă mă duc la presă”

Reporterii BZI l-au contactat pe dezvoltatorul Dragoș Pleșca pentru a-l întreba care sunt motivele pentru care oamenii care și-au achiziționat apartamente în blocul din satul Hlincea, comuna Ciurea, au fost evacuați și de ce s-a ajuns la sistarea energiei electrice. Acesta a transmis reporterilor BZI că vina îi aparține lui Vasile Irimia, concubinul Gabrielei Ciobanu, de la care a luat bani cu camătă în suma de 90.000 de euro. Iar în momentul în care nu a mai avut posibilitatea să plătească dobânzile, Vasile Irimia, prin concubina Monica Gabriela Ciobanu, a sistat energia electrică.

„Curentul s-a întrerupt abuziv pentru că această doamnă, Monica Gabriela Ciobanu, așa a vrut. Noi suntem asociați în acest proiect, iar doamna Ciobanu pretinde mai mulți bani. Am luat niște bani cu camătă de la concubinul doamnei, Vasile Irimia. Am împrumutat 90.000 de euro și s-a ajuns la 200.000 de euro și, acum, vrea mai mulți bani, vrea 300.000 de euro dobândă, pentru că am luat 90.000 de euro. Au tăiat curentul ca să le dau mai mulți bani. În trecut, au mai închis o dată curentul, le-am mai dat 20.000 de euro cash pe dobânzi. Iar au deschis, iar l-au închis, iar le-am dat bani, iar l-au închis și, acum, nu mai vreau să le dau bani, nu mai am de unde să dau dobânzi. Am dobânzi de 3.300 de euro pe lună. Ea e pusă în față (n.r. – Monica Gabriela Ciobanu), el, Vasile Irimia, e capul, nu ea. Eu le-am propus să le dau banii, doar că nu mai am bani să le dau, plătesc de 2 ani dobânzi, bani cu camătă, nu mai știu cât le-am dat, ei sunt un grup de cămătari. Cred că 300.000 de euro le-am dat până acum, nu mai știu”, a declarat Dragoș Pleșca.

Dezvoltatorul care a construit blocul din Hlincea susține că nu mai are bani pentru a plăti dobânzile solicitate de Vasile Irimia, specificând că pe oamenii care au cumpărat apartamente în bloc i-a cazat în pensiunea din Iași pe care o deține.

„Nu mai am bani cu ce să mai plătesc dobânzi, nu mai pot, nu mai am posibilitatea. Iar din cauza asta mă șantajează să le dau apartamente, bani, case, dobânzi. Nu știu cum o să se rezolve, nu mai știu ce să fac. Cum o vrea Dumnezeu. Pe oameni i-am cazat la pensiune la mine, au toate utilitățile. Eu nu mai pot face față șantajului, sunt distrus. Contractul de la energie l-au făcut pe numele doamnei Ciobanu, ca să mă poată șantaja – «dacă nu dai banii, tai curentul». I-am dat și bunuri, în loc de bani, i-am dat parcări, apartamente. Dobânzi și iar dobânzi. Am și martori pentru tot ce vă spun. Eu țin cu oamenii, eu vreau să le predau apartamente, dar de ani de zile mă tot pistonează. Eu mă duc la Parchet, mă duc să îi dau în judecată pentru cămătărie, pentru șantaj, că nu mai pot. M-a amenințat că mă tranșează dacă mă duc la presă. De asta nu am venit eu la presă. Mi-e frică, de asta nu am sunat, că mi-au spus că nu are nimeni ce să le facă, că ei sunt asigurați. Nu mai pot face față, nu mai pot. Le-am spus că nu mai pot, să găsim soluții. A spus că dărâmă blocul, sau să le dau 250.000 de euro”, a adăugat dezvoltatorul Dragoș Pleșca.

Vasile Irimia susține că vinovat pentru situația creată este doar dezvoltatorul Dragoș Pleșca

Reporterii BZI l-au contactat și pe Vasile Irimia pentru a-l întreba dacă i-a împrumutat bani cu camătă dezvoltatorului Dragoș Pleșca și de ce a sistat energia electrică. Însă acesta are o cu totul altă versiune. Vasile Irimia susține că dezvoltatorul nu și-a respectat contractul de asociere, iar din această cauză s-a decis sistarea energiei electrice din blocul situat pe strada Mănăstirii din satul Hlincea.

„Sub nicio formă nu a împrumutat Dragoș Pleșca bani de la noi cu camătă. Există un contract de asociere în participațiune, care a expirat anul trecut în noiembrie (2024). Dragoș Pleșca trebuia să ne predea 3 apartamente, plus daune de interes dacă nu le predă la timp. Contractul este expirat de anul trecut, adică din 2024. Nu a împrumutat niciun ban de la noi, de la mine sau de la Monica Gabriela Ciobanu, este doar un contract în participațiune. Terenul este al nostru, iar el, Dragoș Pleșca, trebuia să facă blocul, iar în schimbul terenului trebuia să predea 3 apartamente. Nu ni s-au predat aceste apartamente. Acestea trebuiau predate încă de anul trecut, de pe data de 3 noiembrie (2024)”, a spus Vasile Irimia.

Mai mult, bărbatul susține că dezvoltatorul Dragoș Pleșca ar fi vândut apartamentele de două ori, iar banii i-ar fi folosit pentru alte proiecte imobiliare. De asemenea, acesta spune că blocul din Hlincea este construit ilegal, fără respectarea autorizației de construire.

„El a vândut și de două ori câte un apartament, a luat banii de pe apartamentele din acest bloc și a făcut vreo 4 case, și mai ridică încă un bloc în Vișan. Mai mult decât atât, nu a respectat nici autorizația de construire, de asta el (n.r. – Dragoș Pleșca) nu a putut să facă recepția blocului, pentru că el nu a respectat autorizația. A construit mai mult. De la 11 apartamente a ajuns la 19 apartamente. Nu are acte pe bloc. În primul rând, pe organizare de șantier este interzis ca să locuiască cineva. În primul rând, este periculos să ai locatari acolo, pentru că poate lua foc, pentru că e pe organizare de șantier. Rețeaua este subdimensionată, nu pot sta 10 oameni într-un bloc unde rețeaua este doar pentru organizare de șantier. În primul rând, e ilegal să ai locatari acolo”, a mai spus Vasile Irimia.

Vasile Irimia: „Pe oameni să îi despăgubească, pentru că i-a păcălit”

Asociatul dezvoltatorului susține că Dragoș Pleșca și-a mințit clienții și că nu avea voie să le vândă apartamentele, atâta timp cât blocul trebuie reautorizat.

„Dragoș Pleșca poate să spună orice, după ce nu a respectat contractul, ar trebui să își asume treaba asta. Dacă le-a promis la oameni că le dă apartamente anul acesta sau de anul trecut și nu le-a dat, trebuie să îi cazeze. Ce să îi fac? Nu trebuie să îi despăgubească? Doar el le-a dat, nu eu. Poate să meargă și la poliție, și la Parchet, să facă ce vrea. Sunt oameni care au cerut luna în proprietate. Asta nu înseamnă că, dacă ceri, mai și primești. Din moment ce tu (n.r. – Dragoș Pleșca) nu ți-ai respectat contractul – eu am venit cu terenul, el a venit cu autorizația. El nu a respectat autorizația și, din cauza asta, nu a putut să facă recepție, nu a putut să predea apartamentele. Mai mult decât atât, a luat banii de aici (n.r. – de la bloc) și a băgat banii în altă parte, să câștige mai mult. El poate să se ducă să facă plângere oriunde. Pe oamenii care și-au cumpărat apartamente să îi despăgubească, pentru că i-a păcălit. Pentru că în contractul de asociere în participațiune Dragoș Pleșca a făcut doar antecontracte, a luat banii la oameni fără să fie notate nicăieri. Pentru că în contractul de participațiune nu era prevăzut așa ceva, el trebuia să termine blocul și, după aceea, să vândă apartamentele. Dragoș Pleșca trebuie să vină să semneze actul adițional la contractul de participațiune dintre noi la contractul care a expirat”, a mai spus Vasile Irimia.

Bărbatul mai susține și că dezvoltatorul Pleșca trebuie să semneze un act adițional de prelungire a parteneriatului dintre cei doi, ca mai apoi să poată să se pună în legalitate cu blocul construit în Hlincea.

„Eu, când i-am spus că trebuie să ne predea apartamentele sau să ne dea banii pe apartamente, ne-a spus: «daʼ nu a ieșit, dacă nu a ieșit, ce să fac eu?». Eu ce vină am? El a venit să facem contract în participațiune. Eu nu am nicio pretenție, trebuie doar să vină și să semneze să prelungim ceea ce a semnat în contractul de participațiune, nimic altceva. El, acum, e în afara contractului. El nu a respectat contractul din cauza faptului că noi am venit cu terenul, iar el nu a respectat autorizația de construire. El, acum, pentru că a expirat contractul nostru, el nu mai are acum nimic. Trebuie să refacem contractul, să fie în legalitate, ca să reautorizeze construcția, pentru că el nu a respectat autorizația de construire, trebuie să intre în legalitate cu blocul. Nu știu de ce nu vine să semneze. El a mai făcut două blocuri în Vișan și i-a lăsat pe oamenii ăia cu organizare de șantier – și, acolo, pericol să le ia foc instalația. Nu vrea să semneze, nu mi-a spus de ce. În actul adițional nu e schimbat nimic, e doar o prelungire”, a declarat Vasile Irimia.

Vasile Irimia: „Dacă nu predă la timp apartamentele, trebuie să plătească daune”

Mai mult, bărbatul susține că cei 3.300 de euro care trebuie să îi plătească Dragoș Pleșca pe lună sunt penalizări din cauză că apartamentele nu au fost finalizate la timp. Iar această clauză este prezentă atât în contractul de participațiune expirat, cât și în actul adițional pe care dezvoltatorul refuză să îl semneze.

„În contract era specificat că, dacă nu predă la timp apartamentele, trebuie să plătească niște daune de interese în valoare de 3.300 de euro pe lună. Dar și celor care le-a vândut apartamentele cu antecontract le-a trecut clauză în contract că, dacă nu le predă la timp, le dă câte 300 de euro sau 500 de euro pe lună, în funcție de ce avans au dat sau cât au plătit până le predă apartamentele. Omul nu e cu toate țiglele pe casă. Nu e un om de luat în serios. Am fost la avocat, am discutat cu avocatul după ce, acum 3 luni, i-am trimis somație că e în afara contractului și că o să procedăm la încetarea contractului și la întreruperea curentului, pentru că nu și-a respectat contractul. Acum 2 săptămâni ne-am întâlnit la avocata lui, am făcut actul adițional și nu a vrut să semneze. Nu dau eu niciun ban cu camătă, Doamne Ferește! Omul e handicapat, a luat-o razna. Are antecedente mai vechi, a luat banii oamenilor, i-a băgat la păcănele, deci nu e prima dată când face asta”, a declarat Irimia Vasile.

Reporterii BZI l-au întrebat pe Dragoș Pleșca de ce refuză să semneze actul adițional. Mai mult, aceștia i-au transmis că Vasile Irimia susține că cei 3.300 de euro pe lună nu sunt dobânzi pentru nicio sumă împrumutată, ci daune pentru nerespectarea contractului. În acest sens, dezvoltatorul a negat tot.

„Nu e adevărat nimic. Cum din cauză că nu am semnat actul adițional aveau dreptul să închidă lumina? Este autorizare, trebuie să autorizez, ce treabă are cu lumina? Nu trebuia să închidă lumina. El, dacă scrie că până la moarte să îi dau 4.000 de euro dobândă, ce să fac? Trebuie să îi dau 3 apartamente la final și câte 3.300 de euro pe lună până la finalizare. Vrea dobândă la bani. El vrea și apartamente, și bani”, a spus Dragoș Pleșca.

Rămâne de văzut cum va fi finalizat scandalul dintre cei doi și când vor putea oamenii care și-au achiziționat apartamente în blocul construit de Dragoș Pleșca să locuiască din nou în ele.

Astfel, combinații dubioase au fost făcute între dezvoltatorii din Iași. Mai multe familii au fost evacuate dintr-un bloc abia construit.