Conflict între vecinii de la casă! Cine este obligat să plătească banii!

Conflict între vecinii de la casă! Un motiv care declanșează certuri cu vecinii este construirea sau reparația gardului dintre proprietăți. Mulți se întreabă dacă este vecinul obligat să participe la construirea gardului dintre proprietăți. Iată cine trebuie să plătească banii!

Conflict între vecinii de la casă!

Românii care locuiesc la casă au de multe ori conflicte cu vecinii. Gardul între proprietăți, distanța dintre hotar și construcțiile sau copacii de lângă gard sunt principalele motive de ceartă. În ultima vreme, scandalurile se produc din cauza neînțelegerilor privind construirea sau reparația gardului care separă proprietățile. Potrivit Codului Civil, vecinii au obligația legală de a contribui împreună la costurile necesare pentru construirea unui gard comun. În situația în care unul dintre vecini se opune, celălalt are posibilitatea de a-l obliga să suporte aceste cheltuieli printr-o acțiune în instanță, notează capital.ro.

Costul ridicării sau reparației unui gard care separă două proprietăți este în general împărțit în mod egal între vecini. Dacă vecinul refuză să contribuie cu bani la construirea gardului dintre proprietatea sa și a celuilalt vecin, poate fi chemat în judecată, iar legea privind gardurile între vecini poate ajuta la câștigarea procesului în instanță. În cazul în care vecinul construiește gardul cu banii săi, poate solicita instanței de judecată să oblige vecinul să îi plătească valoarea gardului ridicat.

23:21, 22 Dec 2025

Mulți proprietari nu știu asta! Cine plătește acoperișul blocului din 2025

15:40, 18 Dec 2025

Pregătirea casei pentru iarnă! Ce trebuie să facă proprietarii când vine gerul! 

Pomii de lângă gard, motiv de ceartă

Mulți proprietari care stau la casă și cu curte cu grădină se întreabă ce drepturi au și cum pot acționa legal în situațiile în care pomii vecinilor depășesc limita de proprietate și pătrund pe terenul alăturat. Dacă ramurile pomilor pătrund pe proprietatea vecină, iar vecinul afectat îl avertizează pe cel în cauză, însă acesta refuză să intervină, legea permite îndepărtarea acestora. Ramurile sau rădăcinile aflate pe terenul propriu pot fi tăiate de către proprietarul afectat pentru că ele intră pe un spațiu privat care îi aparține de drept.

Totodată, în cazul în care fructele pomilor vecinului cad în mod natural pe terenul propriu, acestea pot fi culese și păstrate, fără a încălca legea. Important este ca fructele să ajungă acolo prin cădere naturală, nu prin intervenția vecinului, notează capital.ro.

Un alt motiv de ceartă între vecini este construirea de clădiri, garaje sau toalete prea aproape de gardul vecinilor. Românii care stau la curte au de respectat anumite reguli față de vecinii lor, chiar dacă modificările pe care le fac sunt în propria curte. Distanța legală între case trebuie să fie de 2 metri. Orice construcție care nu respectă distanța legală este interzisă, indiferent de tipul construcției. De exemplu, proprietarii de la casă care doresc să își construiască o toaletă în propria curte trebuie să știe că aceasta nu poate fi pusă oriunde. Dacă toaleta este amplasată prea aproape de casa vecină, proprietarul acesteia poate face o reclamație pentru a sesiza primăria deoarece noua construcție a fost amplasată la mai puțin de doi metri. Regula se aplică și vecinilor care construiesc prea aproape de gardul vecinilor o terasă, o fântână sau un garaj.

Legea îi obligă pe vecinii de la casă să contribuie împreună la construirea gardului care separă proprietățile sau să plătească jumătate-jumătate cheltuielile pentru repararea gardului.