Cum se obține un aviz de amplasament? Iată ce prevede legea!

Un aviz de amplasament este documentul tehnic emis de operatorii de rețea prin care se confirmă dacă o construcție propusă afectează sau nu rețelele existente de electricitate, gaze, apă ori telecomunicații. Actul este obligatoriu înainte de solicitarea autorizației de construire sau desființare. Cererea se depune la operatorii care administrează utilitățile din zona în care se află terenul.

Avizul de amplasament este prevăzut în lista documentelor solicitate de Certificatul de Urbanism și trebuie obținut înainte de depunerea cererii pentru autorizația de construcție. Obligația revine beneficiarului lucrării, indiferent dacă imobilul urmează sau nu să fie racordat la rețeaua electrică. Scopul acestui document este de a evita situațiile în care o construcție ar putea pune în pericol rețelele vecinilor. Avizul este valabil pentru amplasamentul menționat și nu poate fi folosit pentru un alt teren.

Ce documente sunt necesare pentru a obține un aviz de amplasament

Pentru a obține un aviz de amplasament, solicitantul trebuie mai întâi să identifice operatorii de utilități din zona în care intenționează să construiască. În funcție de localitate și de tipul rețelei, documentul poate fi emis de operatorii de energie electrică, gaz, telefonie, internet sau apă. Fiecare operator verifică dacă proiectul propus interferează cu rețelele pe care le administrează.

11:47

FOTO De ce să folosești vata bazaltică de 10 cm? Iată ce trebuie să știi dacă vrei sa obții o izolație eficientă pentru locuința ta

15:04, 10 Feb 2026

FOTO Cât costă metru pătrat de plasă și adeziv? Iată care sunt factorii care influențează prețul materialelor!

Dosarul depus trebuie să conțină cererea tip pentru emiterea avizului, copia Certificatului de Urbanism, planul de situație scara 1:500 sau 1:1000 vizat de autorități, planul de încadrare în teritoriu și copia actului de identitate sau a certificatului de înregistrare în cazul persoanelor juridice. În anumite cazuri, pot fi solicitate planuri tehnice detaliate sau un memoriu tehnic care să descrie investiția. Documentația poate fi depusă la sediul operatorului, online sau prin intermediul unui împuternicit.

Emiterea avizului se face contra cost, pe baza tarifelor aprobate de Autoritatea Națională de Reglementare în Domeniul Energiei. În situațiile în care operatorul constată că amplasamentul este suficient de departe de zona de siguranță a capacităților energetice și nu este necesară o analiză detaliată, acesta poate transmite un răspuns prin care informează solicitantul că nu este nevoie de emiterea avizului, fără a percepe tarife.

Ce tipuri de avize pot fi emise și ce situații prezede legea

După ce toate documentele au fost analizate, operatorul poate emite un aviz favorabil, dacă se constată că lucrările nu afectează rețelele existente și pot fi realizate fără resticții. Dacă proiectul construcției interferează cu instalațiile, dar există soluții tehnice pentru protejarea sau devierea acestora, se emite un aviz favorabil condiționat, care impune respectarea unor cerințe clare. În cazul în care construcția propusă afectează grav infrastructura și nu există soluții viabile, se emite un aviz nefavorabil.

Legea prevede și o situație specială pentru locuințele individuale. Dacă amplasamentul nu se află în zona de siguranță a rețelelor energetice, puterea solicitată este mai mică de 30 kVA, rețeaua electrică de joasă tensiune se află la o distanță mai mare de 100 de metri, iar lucrarea de extindere este una inclusă în programul de investiții ale operatorului pentru anul în curs sau pentru anul următor, solicitantul poate primi o informare că nu există condiții pentru redactare. În această situație, operatorul trebuie să explice în detaliu care sunt condițiile de realizare și finanțare a extinderii rețelei.

Este important de știut că avizul de amplasament nu ține loc de aviz tehnic de racordare și nu poate fi utilizat în acest scop. De asemenea, dacă proiectul este mutat pe un alt teren, este necesară obținerea unui nou aviz.

Prin urmare, obținerea unui aviz de amplasament reprezintă o etapă esențială în procesul de autorizare și oferă atât beneficiarului, cât și operatorilor de utilități, garanția că lucrările se desfășoară în condiții de siguranță.