Drept la Replică Copou Garden după atacurile suburbane din presă: ”Veniturile vor fi înregistrate şi impozitate integral atunci când vânzarea va deveni, legal, posibilă.”

Urmărește BZI pe Google

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google

Copou Garden prin avocatul Cosmin-Daniel Bulea a transmis un drept la replică în contextul în care în ultimele zile societatea Casa Consult SRL şi dl Daniel Niculiţă au fost ținta unor atacuri suburbane denigratoare a unor site-uri obscure:

Subsemnatul, avocat Cosmin-Daniel Bulea, în calitate de apărător ales al societăţii Studio Casa Consult SRL şi al dlui Daniel Niculiţă, Faţă de informaţiile apărute constant în presă în ultimul timp, potrivit cărora Studio
Casa Consult SRL şi dl Daniel Niculiţă ar fi întârziat în mod deliberat încheierea unor contracte de vânzare-cumpărare pentru a evita plata unor taxe şi impozite,

Formulez prezentul DREPT LA REPLICĂ

Acuzaţia porneşte de la o premisă greşită, respectiv aceea că societatea ar fi putut vinde apartamentele, dar a ales să nu o facă. În realitate, vânzarea lor este, în acest moment, imposibilă din punct de vedere legal — nu din voinţa societăţii, ci pentru că lucrările sunt încă în desfăşurare, în termenul legal de execuţie. Or, atâta vreme cât construcţia nu este finalizată şi recepţionată, apartamentele nu pot fi intabulate, iar fără intabulare nu pot fi vândute. A reproşa societăţii că „nu a vândut” înseamnă a-i reproşa că nu a făcut un lucru pe care legea îi interzice să îl facă.

Sumele primite de la cumpărători au la bază promisiuni de vânzare, iar nu contracte de vânzare-cumpărare. Ele au fost înregistrate corect ca avansuri, întrucât legea prevede expres că o promisiune de vânzare nu generează venituri. Până la încheierea contractelor finale, proprietatea şi riscurile rămân la societate, iar cumpărătorii
păstrează dreptul de a se răzgândi, cu restituirea sumelor plătite. Veniturile vor fi înregistrate şi impozitate integral atunci când vânzarea va deveni, legal, posibilă.

Aceeaşi interpretare a fost deja confirmată definitiv de instanţele române, inclusiv de Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie. Studio Casa Consult SRL îşi desfăşoară activitatea cu respectarea legii şi colaborează deschis cu autorităţile. Prezentarea publică a unei activităţi pe deplin legale drept tentativă de fraudă este nedreaptă şi prejudiciază imaginea societăţii.

Copou Garden Residence intră în linie dreaptă! S-a dat liber la promisiunile de vânzare-cumpărare

Vestea momentului pentru sute de cumpărători care vor să își schimbe radical stilul de viață în cel mai exclusivist cartier al Moldovei! Proiectul rezidențial de top al Iașului, Copou Garden Residence, intră în linie dreaptă pentru predarea cheilor și finalizarea documentelor. După luni de muncă intensă și proceduri administrative complexe, vestea pe care o aștepta toată lumea a devenit oficială: a ieșit preapartamentare.

În spatele fațadelor spectaculoase și a designului modern se află un volum uriaș de muncă juridică. Pentru a ajunge în acest punct de stabilitate totală, dezvoltatorul a parcurs etape riguroase, de la alipirea la teren până la cadastrarea detaliată pe fiecare lot și unitate locativă.

Iată cum se împart victoriile pe șantier în acest moment:

Blocul C1 are documentația finalizată: Totul este intabulat, verificat și gata pentru parafa notarului. Drumul spre mutare este complet deschis.
Blocul C5 este pe ultima sută de metri: Specialiștii finalizează ultimele detalii tehnice, iar actele oficiale vor fi obținute chiar în cursul săptămânii viitoare.
Pentru clienți, acest calendar accelerat înseamnă un singur lucru: siguranța că investiția lor este protejată, prețurile sunt securizate, iar băncile pot aproba rapid finanțările necesare.

Aceste atacuri suburbane și denigratoare sunt rezultatul unei lipse de profesionalism din parta așa spușilor jurnaliști. În realitate interesele acestor pseudojurnaliști sunt obscure.