Fără apă și căldură la bloc! Greșeala proprietarilor duce la tăierea utilităților! 

Fără apă și căldură la bloc! Aceasta este situația în care pot ajunge românii dacă au datorii uriașe la întreținere de mult timp. Cu toate acestea, asociația nu poate decide singură oprirea utilităților pentru un apartament anume, indiferent de datoriile acumulate. O astfel de măsură se poate aplica doar în baza unei hotărâri judecătorești, după ce s-au epuizat celelalte mijloace legale de recuperare a restanțelor. Iată greșeala proprietarilor care duce la tăierea utilităților!

Fără apă și căldură la bloc!

Cele mai multe neînțelegeri între locatari și asociații apar din cauza restanțelor la întreținere. Legea stabilește că, în cazul în care un proprietar acumulează datorii mari și repetate, asociația are dreptul să acționeze în instanță pentru recuperarea sumelor. Mulți locatari nu știu că o simplă greșeală legată de plata întreținerii sau de respectarea obligațiilor față de Asociația de Proprietari poate duce, în timp, la întreruperea apei și a căldurii în întregul bloc, notează capital.ro.

În unele situații, chiar și locatarii care și-au achitat la timp facturile pot fi afectați. Atunci când asociația acumulează datorii mari către furnizori, aceștia pot decide suspendarea serviciilor pentru întregul imobil. Există însă și excepții. În blocurile unde apartamentele sunt contorizate separat, furnizorii pot suspenda serviciile pentru o singură locuință, dacă proprietarul are datorii. Prin urmare, plata la timp a întreținerii și a celorlalte cheltuieli comune sunt esențiale pentru prevenirea situațiilor nedorite precum tăierea utilităților precum căldura sau apa.

13:20, 05 Nov 2025

Se schimbă regulile privind îngrijirea spațiilor verzi din jurul blocurilor! Anunț de la primărie!

12:00, 04 Nov 2025

Neplata ratelor la un credit bancar. Ce trebuie să facă românii cu datorii pentru a nu pierde totul!

Riscuri majore pentru locatarii care au datorii

Românii care stau la bloc și au datorii foarte mari la întreținere trebuie să știe că riscă în unele cazuri să își piardă locuința. Sunt cazuri în care locatarii cu datorii de mii de lei trag afectează întreaga Asociație de Proprietari, iar administratorii ajung să îi dea în judecată. Tot mai des, blocuri întregi rămân fără apă caldă sau căldură, pentru că unii vecini nu își plătesc dările. Datornicii sunt mai întâi înștiințați de sumele restante, apoi sunt notificați cu privire la pașii legali care se vor lua, notează evz.ro.

„Dacă după notificare nu se face plata, asociația poate introduce cerere de chemare în judecată. Se aplică Legea 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, care la articolul 78 prevede clar:  (1) Proprietarii au obligația să achite cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, în termen de maximum 30 de zile calendaristice de la data afișării listei de plată”, a precizat un administrator de bloc.